Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на:

Общие сведения

Комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности (далее — Комитет) является структурным подразделением Администрации Новгородского муниципального округа. Основной профиль деятельности органа — реализация полномочий местного самоуправления в сфере земельных отношений, градостроительной деятельности, архитектуры и землеустройства на территории района.

В ведении Комитета находятся вопросы предоставления земельных участков в собственность и аренду, ведения земельного кадастра на уровне муниципалитета, согласования проектной документации, а также контроля за целевым использованием земель.

Руководство

Председатель Комитета: Сморжок Н.А. (Наталья Александровна)

Примечание: Фамилия и инициалы частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Контактная информация

Почтовый и фактический адрес

Адрес: 173001, г. Великий Новгород, ул. Тихвинская, д.

Здание находится в отдельном помещении по адресу ул. Тихвинская, д. 7 (согласно реестру госслужбы).

Телефоны

Приемная / Справочное бюро: 8 (8162) -6—* (доб. при необходимости)
Горячая линия Администрации (общая): 7 (8162) -3-43-70

Электронная почта и интернет-ресурсы

Официальный сайт Администрации: novgorodskij-rayon.gosuslugi.ru
Раздел контактов: Контакты структурных подразделений
Общий e-mail Администрации: novrayon@yandex.ru (для обращений в Комитет указывайте в теме: «Комитет по земельным ресурсам…»)

Режим работы и прием граждан

Стандартный режим работы государственных органов Новгородской области:

Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30
Перерыв (обед): 13:00 – 14:00
Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Личный прием граждан председателем и заместителями

График личного приема устанавливается ежегодно и публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан». Рекомендуется предварительно записаться по телефону приемной или через портал Госуслуги» (раздел «Написать в организацию» → «Администрация Новгородского МО» → выбрать Комитет по земельным ресурсам).

Основные функции и полномочия

Управление земельным фондом: подготовка решений о предоставлении, изъятии, выкупе земельных участков; ведение учета муниципальных земель.
Землеустройство: организация проведения работ по межеванию, выделению границ населенных пунктов, оформлению прав на недвижимость.
Градостроительная деятельность: разработка и утверждение генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
Архитектурно-строительный контроль: выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, контроль за соблюдением параметров застройки.
Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН, присвоению адресов объектам недвижимости.
Аукционы и конкурсы: организация торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципальных участков.

Востребованные муниципальные услуги (предоставляемые через Комитет)

Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Выдача разрешения на строительство (для ИЖС, ЛПХ, гаражей, капитальных объектов).
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласование проектной документации (для объектов последствий 1-2 классов ответственности).
Предоставление земельных участков в аренду или собственность по результатам аукционов/конкурсов или без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом).
Утверждение схемы расположения объекта капитального строительства.
Присвоение/изменение адреса объекта недвижимости.

Порядок обращения за услугами

Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый способ)

Зарегистрируйтесь/войдите на gosuslugi.ru.
Выберите раздел: «Земля и недвижимость» → нужную услугу (например, «Получение ГПЗУ», «Разрешение на строительство»).
Заполните электронную заявку, прикрепите сканы документов.
Подпишите заявку усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через ЕСИА.
Результат (решение, документ) придет в личный кабинет и/или на почту.

Через МФЦ «Мои Документы»

Можно подать документы и получить результат в любом отделе МФЦ Новгородской области (в т.ч. в г. Великий Новгород). Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по услуге.

Лично в приемной Комитета

Адрес: г; Великий Новгород, ул. Тихвинская, д. (кабинет уточняйте по телефону 8 (8162) -6-*-).

Почтовым отправлением

Адрес для корреспонденции: 173001, Новгородская обл., г. Великий Новгород, ул. Тихвинская, д., Администрация Новгородского МО, Комитет по земельным ресурсам…

Нормативная база деятельности

Земельный кодекс РФ.
Градостроительный кодекс РФ.
ФЗ «Об основах государственного регулирования деятельности по обеспечению единства измерений» (в части кадастра).
Устав Новгородского муниципального округа.
Постановления Администрации Новгородского МО (Правила землепользования и застройки, Генеральные планы поселений).
Административные регламенты предоставления муниципальных услуг (утверждены распоряжениями Главы Администрации).

Карта и проезд

Комитет размещен в здании по улице Тихвинской (район центра/Южный городок, ближе к перекрестку с ул. Десятинной/пр. Александра Невского).

Ориентир: Рядом расположен объект социальной инфраструктуры / жилой застройки.
Общественный транспорт: Остановка «Ул. Тихвинская» (маршрутки и автобусы, следующие в сторону Южного городка/Московского проспекта).
Парковка: Ограниченное количество мест у здания Администрации (Большая Московская, 78) и при доме по ул. Тихвинской.

Точные координаты и маршрут лучше построить через Яндекс.Карты или 2ГИС по запросу «Комитет по земельным ресурсам Новгородский район».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, можно ли построить дом на конкретном участке?

Необходимо заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). В нем указаны параметры застройки (макс. высота, этажность, площадь застройки, отступы от границ). Получить можно на Госуслугах или в МФЦ за 7-10 рабочих дней.

Как арендовать участок у Администрации для ЛПХ/ИЖС?

Основной способ — участие в аукционе (электронном). Объявления публикуются на сайте Администрации (раздел «Имущественные отношения» / «Торги») и на торгово-площадках (например, ЗАО «ЭТП ГРУПП», АО «ЕЭТП»). В исключительных случаях (смежное размещение, переуступка права аренды), без торгов.

Сколько стоит разрешение на строительство?

С 2015 года госпошлина за выдачу разрешения на строительство не взимается (п. 14 ст. 333.35 НК РФ). Плату взимают только за выдачу дубликата или за экспертизу проектной документации (если требуется по классу ответственности).

Куда жаловаться на незастрой/самовольную постройку соседей?

В Комитет по земельным ресурсам (направление архитектурно-строительного контроля) или в Прокуратуру Новгородского района. Заявление можно подать через Госуслуги («Жалоба на нарушение градостроительного законодательства»).

Связанные структуры Администрации

При решении земельных вопросов часто требуется взаимодействие с:

Комитетом по управлению муниципальным имуществом (аукционы, договора аренды/купли-продажи) — тел. 8 (8162) -4—.
Комитетом финансов (кадастровая стоимость, налог на землю) — тел. 8 (8162) -3—.
Управлением агропромышленного комплекса (перевод земель селхозначения) — тел. 8 (8162) -5—.
Правовым управлением (юридическое сопровождение сделок), тел. 8 (8162) -4—.
МФЦ «Мои Документы» (подача/получение документов).