В городе Ачинске Красноярского края функционирует несколько управляющих организаций‚ осуществляющих обслуживание жилого фонда․ В открытых источниках часто встречаются схожие по названию‚ но разные по организационно-правовой форме и составу учредителей компании․ Ниже представлен структурированный обзор основных игроков рынка ЖКХ Ачинска на основе данных реестров (ЕГРЮЛ‚ ФНС) и справочников на ․

ООО «УО ЖКХ — Ачинск»

Одна из ключевых управляющих организаций города‚ зарегистрированная еще в 2006 году․

Основные реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилищно-коммунального хозяйства — Ачинск»
• Сокращенное наименование: ООО «УО ЖКХ — Ачинск»
• ИНН / КПП: 2443029323 / 244301001
• ОГРН: 106244300 (частично скрыт)
• Дата регистрации:
• Статус на : Действующее

Адрес и контакты

Юридический и фактический адрес: Красноярский край‚ Ачинский район‚ г․ Ачинск‚ микрорайон 9-й‚ д․ 21‚ пом․

Телефон справочной / диспетчера: +7 () *— (номер частично скрыт)

Официальный сайт / Электронная почта: Информация доступна на официальных порталах ГИС ЖКХ или сайте администрации города Ачинск․

Деятельность

• Управление многоквартирными домами (МКД) по договорам управления․
• Обеспечение содержанием и ремонтом общего имущества собственников․
• Расчет с ресурсоснабжающими организациями (тепло‚ вода‚ электричество‚ водоотведение)․

ООО УК «Жилищник»

Крупная управляющая компания‚ широко представленная в Ачинске‚ часто ассоциируемая с адресом на улице Декабристов․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Жилищник»
• ИНН / КПП: 2443040060 / 244301001
• ОГРН: 1122443000998
• Статус: Действующее

Адрес офиса (по данным 2ГИС и справочников): г․ Ачинск‚ ул․ Декабристов‚ д․ 56 (вход ‚ этаж )

Телефоны приемной / диспетчерской службы: +7 () —; +7 () —

Режим работы офиса: Обычно Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ Сб-Вс: выходной․ Рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону․

Специфика работы

• Обслуживает значительный парк домов в центральных и спальных районах города․
• Предоставляет услуги через Личный кабинет плательщика на собственном веб-портале и через ГИС ЖКХ․
• Занимается текущим и капитальным ремонтом общего имущества․

Жилищно-эксплуатационная компания (ЖЭК), исторический контекст

В справочниках и отзывах жителей часто фигурирует название «УК ЖЭК» или «Жилищно-Эксплуатационная Компания»․

• Ранее в городе функционировали муниципальные ЖЭК-и (ЖЭК-1‚ ЖЭК-2 и т․д․)‚ которые в процессе реформы ЖКХ были преобразованы или ликвидированы‚ а их функции переданы коммерческим управляющим компаниям (ООО «УО ЖКХ — Ачинск»‚ ООО УК «Жилищник» и др․)․
• На данный момент юридическое лицо с точным названием «ООО ЖЭК» или «МУП ЖЭК» в реестре действующих организаций Ачинска может отсутствовать‚ либо оно является правопреемником старой структуры (например‚ ООО «УО ЖКХ — Ачинск» часто воспринимается как правопреемник функций городского ЖЭК)․

Деятельность по сносу аварийного жилья

Согласно информации ИА «Запад24» (данные за период до 2026 г․)‚ по результатам электронных аукционов (тендеров) на снос аварийных домов в Ачинске‚ победителем признавалась организация ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» (или смежная структура с аналогичным наименованием)․ Это указывает на участие профильных компаний не только в управлении‚ но и в реализации программ переселения и сноса ветхого фонда․

Как узнать свою Управляющую компанию (УК)

Поскольку в городе работает несколько УК‚ каждый дом закреплен за конкретной организацией․ Уточнить‚ какой компанией обслуживается ваш адрес‚ можно следующими способами:

1. Портал ГИС ЖКХ (giszhkh․ru): В разделе «Реестр управляющих организаций» или через поиск по адресу дома․
2. Сайт Администрации города Ачинск: Раздел «Жилищная политика» -> «Реестр УК и обслуживаемые дома»․
3. Квитанция на оплату ЖКХ: В реквизитах получателя платежа указана действующая УК․
4. Информационные стенды в подъездах: Обязательно должны содержать наименование УК‚ адрес‚ телефоны диспетчера и часы приема граждан․

Основные направления обращений жителей

Жители Ачинска‚ обращающиеся в данные организации‚ чаще всего решают вопросы:

• Перерасчет платежей / начислений за коммунальные услуги․
• Качество уборки придомовых территорий и подъездов․
• Текущий ремонт кровли‚ фасадов‚ инженерных систем․
• Оформление льгот и субсидий на оплату ЖКХ․
• Повестка дня Общих собраний собственников (ОСС) / Общих собраний участников ЖСК/ТСЖ․

Контрольные и надзорные органы

В случае нерешения вопросов в претензионном порядке с УК‚ жители имеют право обратиться в:

• Жилищную инспекцию Красноярского края (территориальный орган г․ Ачинск)․
• Прокуратуру Ачинска (нарушение законодательства в сфере ЖКХ)․
• Роспотребнадзор (качество водоснабжения‚ санитарное состояние)․
• Суды общей юрисдикции (исковые заявления о недобросовестном оказании услуг)․

Резюме

На г․ рынок управления жилым фондом Ачинска де facto поделен между ООО «УО ЖКХ, Ачинск» (ИНН 2443029323‚ мкр․ 9-й‚ д․ 21) и ООО УК «Жилищник» (ИНН 2443040060‚ ул․ Декабристов‚ д․ 56)․ Обе компании имеют статус «Действующее»‚ длительную историю работы и значительные реестры обслуживаемых домов․ Для решения бытовых вопросов рекомендуется обращаться напрямую в диспетчерскую своей УК (телефоны указаны в квитанциях и на стендах) или использовать личные кабинеты на порталах ГИС ЖКХ․

Примечание: Контактные телефоны‚ точные номера офисов/помещений и ФИО руководителей в данной статье частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями к защите персональных данных․ Актуальные реквизиты всегда доступны в открытом реестре ЕГРЮЛ (egrul․nalog․ru) и на официальных сайтах организаций․