Город Лермонтов (Ставропольский край) является закрытым административно-территориальным образованием (ЗАТО). В связи со специфическим статусом города, вопросы государственного жилищного надзора на его территории курируются Управлением Ставропольского края — Государственной жилищной инспекцией (Госжилинспекцией региона). Отдельного муниципального органа «Жилищная инспекция г. Лермонтов» в реестрах не существует; его функции выполняет территориальный орган регионального ведомства.

Общие сведения об уполномоченном органе

Полное наименование: Управление Ставропольского края — Государственная жилищная инспекция (ранее встречалось наименование: ГКУ «Управление Ставропольского края по стройжилнадзору»).

• ИНН: 2636055320
• ОГРН: 10###-###-####
• КПП: 263401001
• Статус: Государственное казенное учреждение (ГКУ)
• Руководитель: Начальник управления — Главный государственный жилищный инспектор Ставропольского края Соболев С.* (по данным открытых источников на 2023–2024 гг.)

Юридический и фактический адрес

Орган находится в административном центре края — г. Ставрополь. Прием граждан по вопросам, касающимся г. Лермонтов, осуществляется в центральном офисе или в порядке удаленного взаимодействия.

Примечание: Для жителей г. Лермонтова возможно обращение через МФЦ «Мои Документы» на месте или через портал Госуслуг;

Контактные телефоны и электронная почта

Телефоны доверительных линий, приемной и отделов маскированы в целях информационной безопасности. Актуальные номера всегда доступны на официальном сайте.

• Единая справочно-информационная служба / Приемная: +7 () —
• Телефон доверительной линии (горячая линия): +7 () —
• Факс: +7 () —
• Электронная почта (официальная): *@stavregion.ru (точный домен уточняйте на сайте)
• Официальный сайт: stavregion.ru (раздел «Госжилинспекция»)
• Страница во ВКонтакте: vk.com/goszhilinspekcia26 (название может варьироваться)

Режим работы и прием граждан

График приема посетителей сотрудниками ведомства (актуален на 2024–2026 гг.):

Важно: Перед визитом обязательно записывайтесь на прием через портал Госуслуг или по телефону справочной службы, так как прием может проводиться по предварительной записи.

Основные полномочия и направления деятельности

Госжилинспекция Ставропольского края осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства на территории г. Лермонтов. Ключевые функции:

1. Надзор за содержанием жилищного фонда: проверка качества управления многоквартирными домами (УК, ТСЖ, ЖСК), соблюдение сроков текущего и капитального ремонта.
2. Контроль за целевым расходованием средств: проверка отчетов управляющих организаций о расходовании платежей собственников за содержание и ремонт, а также средств краевой программы капитального ремонта.
3. Рассмотрение обращений граждан: жалоб на бездействие УК, нарушение правил пользования жилыми помещениями, незаконные перепланировки, плохую качественную уборку, отопление, водоснабжение.
4. Государственный строительный надзор: контроль за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом домов (в т.ч. по программе реновации/переселения аварийного жилья).
5. Ведение реестров: реестр управляющих организаций, реестр аварийного жилья, реестр многоквартирных домов.

Как подать обращение жителю г. Лермонтов

Жители ЗАТО Лермонтов могут обратиться в Госжилинспекцию следующими способами:

• Через портал «Госуслуги» (РОС): раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Обращение в государственную жилищную инспекцию». Это самый быстрый способ с отслеживанием срока ответа (30 дней).
• Личный прием: в г. Ставрополь, ул. Спартака, д. * (по предварительной записи во вторник/четверг).
• Почтовое отправление: по адресу: 355*, г. Ставрополь, ул. Спартака, д. *, Управление Ставропольского края — Госжилинспекция.
• Через МФЦ г. Лермонтов: оператор МФЦ поможет оформить и направить обращение в ведомство.
• Электронная почта: на официальный адрес ведомства (см. раздел «Контакты»).

Что необходимо указать в обращении:

• ФИО заявителя, адрес проживания (г. Лермонтов, улица, дом, квартира), контактный телефон (—).
• Наименование управляющей организации (УК/ТСЖ).
• Суть нарушения (подробно, с датами).
• Копии документов: квитанций об оплате, акта осмотра, переписки с УК, фото/видеофиксация нарушений.

Актуальная практика и статистика (по данным открытых источников)

Согласно сведениям систем СПАРК, РусПрофиль и Каталог Каталокси на 2023–2024 гг.:

• Ведомство является стороной в значительном числе арбитражных дел (~1400+ дел), что говорит об активной судебной практике по взысканию штрафов с недобросовестных УК и защите прав собственников.
• Имеются исполнительные производства (16+), связанные с принудительным исполнением решений по делам об административных правонарушениях в ЖКХ.
• Инспекция активно участвует в закупках (тендерах) на проведение экспертиз, аудитов УК и автоматизацию контроля.

В 2023 году начальник управления Соболев С.* выступил на пресс-конференции в ГТРК «Ставрополье» и в прямом эфире Центра управления регионом, отвечая на вопросы граждан по вопросам капитального ремонта, тарифов УК и пересчете платежей.

Важные ссылки для самопроверки

Перед обращением рекомендуется проверить статус вашей Управляющей организации:

• Реестр УК Ставропольского края: раздел на сайте stavregion.ru или minzhkhl.stavregion.ru.
• Отчет УК о расходовании средств: обязана быть опубликована на сайте УК или в информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
• План капитального ремонта: проверить включение дома в программу на сайте Фонда капитального ремонта Ставропольского края.

Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, официальных сайтов органов власти Ставропольского края (stavregion.ru), систем СПАРК/РусПрофиль, 2ГИС и открытых пресс-релизов за 2023–2024 гг. Контактные данные (телефоны, точные номера офисов, почтовые ящики сотрудников) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность реквизитов на дату публикации требует верификации на официальном портале.