Район Москворечье-Сабурово, входящий в состав Южного административного округа Москвы, обслуживается несколькими ключевыми структурами. Важно различать Управу района (орган местной самоуправления/государственной власти) и Управляющую компанию (ГБУ «Жилищник»), которая непосредственно занимается эксплуатацией и ремонтом жилого фонда. Ниже представлена систематизированная информация на основе открытых данных по состоянию на .
ГБУ города Москвы «Жилищник района Москворечье-Сабурово» (Основная УК)
Это главная управляющая компания, обслуживающая подавляющее большинство многоквартирных домов района. Является правопреемником ГУП г. Москвы ДЭЗ района Москворечье-Сабурово.
Ключевые реквизиты
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Москворечье-Сабурово»
- ИНН: 7724905423
- ОГРН: 1027724017045 (указан в реестрах как общий для структур района)
- КПП: 772401001
- ОКПО: 13535665
- Статус: Действующее предприятие
Руководство
- Директор: Носкова Надежда Вячеславовна (согласно историческим данным о правопреемстве)
- Глава управы (административный ресурс): Заковыркин Роман Васил* (ФИО частично скрыто)
Контактная информация (частично маскирована)
- Юридический и фактический адрес: г. Москва, Каширское шоссе, д. , к.
- Телефон диспетчерской/справки: +7 (495) — (оригинал: 495-344-85-49)
- Официальный сайт: dez-msaburovo.ru (сайт правопреемника)
- Режим работы: Стандартный для госучреждений (обычно Пн-Пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, Сб-Вс: выходной). Рекомендуется уточнять на сайте или по телефону перед визитом.
Объемы управления
По разным источникам в управлении находится от 106 до 116 жилых домов с общей площадью фонда около 960 000 кв. м.
Функции и услуги
- Текущий ремонт и содержание общего имущества МКД.
- Организация капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капремонта).
- Управление ТКО (вывоз мусора, контейнерные площадки).
- Прием платежей за ЖКХ, перерасчеты, предоставление справок.
- Работа с обращениями жителей (личный прием, портал Госуслуги, сайт УК).
Управа района Москворечье-Сабурово города Москвы (Административный орган)
Данная структура выполняет функции местной администрации, координирует работу УК, занимается благоустройством, социальными вопросами и взаимодействием с жителями на муниципальном уровне.
Реквизиты организации
- ИНН: 7724255581
- КПП: 772401001
- ОГРН: 1027724017045
- Основной ОКВЭД: Деятельность органов государственной власти субъектов РФ (84.11)
Адрес и контакты (маскированы)
- Адрес: г. Москва, Пролетарский проспект, д.
- Телефон: +7 (495) —
- Сайт администрации: Официальный портал муниципального образования (доступен через поиск по названию).
- Режим работы: Согласно графика приема граждан (часто по предварительной записи).
Отличие от УК «Жилищник»
Управа — это орган власти: принимает решения по развитию территории, контролирует качество работы УК, рассматривает жалобы на бездействие управляющей компании, организует общественные слушания.
ГБУ «Жилищник» — это исполнитель: непосредственно нанимает сантехников, электриков, уборщиков, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, выставляет квитанции.
Как связаться и где обратиться: практическое руководство
Ситуация 1: Проблема в квартире/подъезде (течь, отопление, уборка, мусор)
Куда звонить: Диспетчерская ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» +7 (495) —*.
Онлайн: Личный кабинет на сайте dez-msaburovo.ru или приложение/сайт «Госуслуги» (раздел «ЖКХ»).
Ситуация 2: Вопросы по квитанциям, начислениям, перерасчетам, субсидиям
Куда обращаться: Кассовые отделения / Отдел расчетов с населением ГБУ «Жилищник» (адрес: Каширское шоссе, д. *, к. ).
Возможна оплата через банки, терминалы, СБП по реквизитам из квитанции.
Ситуация 3: Некачественная работа УК, бездействие, общие вопросы по району (благоустройство, паркинг, соцподдержка)
Куда обращаться: Управа района Москворечье-Сабурово (Пролетарский проспект, д. *).
Можно написать через «Электронный приемной» на сайте администрации или позвонить по телефону +7 (495) —*.
Ситуация 4: Капитальный ремонт
Вопросы по взносам на капремонт — в Фонд капитального ремонта г. Москвы (Единый колл-центр: +7 (495) -39-55-55).
Вопросы по ходу работ, выбору подрядчика, качеству — в ГБУ «Жилищник» (как уполномоченный представитель собственников) и на заседаниях ОСС (Общего собрания собственников).
Интерактивные карты и поиск дома
Для уточнения, какая именно УК обслуживает ваш конкретный дом (в районе могут встречаться ТСЖ или другие УК на отдельных адресах), рекомендуется использовать официальные сервисы:
- Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru) — реестр управляющих организаций.
- Сайт Мэра Москвы (mos.ru) — раздел «Жилищная политика» -> «Управляющие компании».
- Карта 2ГИС / Яндекс.Карты — поиск по запросу «УК Жилищник Москворечье-Сабурово» или адрес дома.
История и правопреемство
ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» создано в ходе реформы ЖКХ Москвы как правопреемник ГУП г. Москвы «ДЭЗ района Москворечье-Сабурово». Переход на модель ГБУ (государственное бюджетное учреждение) позволил перевести финансирование содержания домов на бюджетную основу с последующим возмещением за счет платежей собственников, что повысило прозрачность тарифов и ответственность исполнителя.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать график уборки подъезда или вывоза мусора?
Графики утверждаются УК ежегодно. Обычно они размещаются на информационных стендах в подъездах и на сайте dez-msaburovo.ru в разделе «Графики работ».
Куда пожаловаться, если УК не реагирует на заявку?
- Повторная заявка через диспетчерскую (фиксируйте номер).
- Жалоба в Управу района (Пролетарский проспект, д. *).
- Жалоба в Жилищную инспекцию г. Москвы (через портал mos.ru или Госуслуги).
- Обращение в Прокуратуру или суд (при систематических нарушениях).
Можно ли сменить управляющую компанию?
Да, по результатам Общего собрания собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 491. Для этого необходимо инициативной группе собрать подписи, провести ОСС и уведомить Управу и текущую УК за 3 месяца. Однако, учитывая, что ГБУ «Жилищник» — это госучреждение, смена на коммерческую УК требует тщательной подготовки и расчета тарифов.
Статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, Контур.Фокус, Реформа ЖКХ, 2ГИС, официальные сайты) по состоянию на . Персональные данные (ФИО руководителей, точные номера телефонов, номера домов в адресах) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения актуальных контактов используйте официальные источники.