Управляющая компания ООО «Калина 1» является одной из крупных организаций, осуществляющих управление многоквартирным жилым фондом в городе Уссурийск Приморского края. На 09 марта 2026 года компания продолжает обслуживать значительный парк домов, входя в реестр управляющих организаций региона. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, адресах обслуживаемых домов, контактах и репутации УК.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Калина 1»
• Сокращенное наименование: ООО «Калина 1»
• Руководитель: Тен Александр Анатольевич (ФИО частично скрыто: Тен А. А.)
• ИНН / ОГРН: Доступны в открытых реестрах (ЕГРЮЛ)
• Статус: Действующая
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом на возмездной основе или по договору (Код ОКВЭД 68.32)

Юридический и фактический адрес офиса

Главный офис управляющей компании расположен по адресу:

Приморский край, г. Уссурийск, ул. Приморская, д. 19

Данный адрес указан в реестре Управляющих организаций Приморского края и является местом приема граждан, ведения документации и работы диспетчерской службы.

Контактные телефоны и связь

Для связи с диспетчерской службой, бухгалтерией или приемной директора используются следующие номера (частично маскированы для безопасности):

• Диспетчерская / Единый справочный: 7 (42342) —* (в открытых источниках встречается номер 7 (4234) -6-44-21)
• Альтернативный контакт: 7 (423) —
• Электронная почта: @mail.ru (в источниках указан домен mail.ru)

Режим работы офиса (типовый для УК Уссурийска):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (или 18:00)
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной
• Примечание: Точное расписание приема граждан уточняйте по телефону диспетчерской, так как оно может меняться.

Список обслуживаемых домов (частично)

По данным реестров и открытых источников на 2026 год, за ООО «Калина 1» закреплено 17 многоквартирных домов. Ниже приведены примеры адресов домов, находящихся в управлении (нумерация домов и улиц сохранена, детали скрыты):

1. г. Уссурийск, ул. Амурская, д. (например, д. 5)
2. г. Уссурийск, ул. Железнодорожная, д.
3. г. Уссурийск, ул. Матросова, д. (например, д. 2)
4. г. Уссурийск, ул. Приморская, д. (включая дом офиса УК — д. 19)
5. г. Уссурийск, ул. Раковская, д.
6. г. Уссурийск, ул. Некрасова, д.
7. Иные адреса на улицах: Калинина, Тургенева и др; (полный реестр доступен на сайте ГИС ЖКХ или портале администрации Уссурийска).

Важно: Точный перечень домов, закрепленных за УК, лучше всего проверять через ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на официальном сайте Администрации городского округа Уссурийск, так как перечень может меняться по решениям органов местного самоуправления.

Позиция в рейтингах УК Уссурийска

В соответствии с открытыми рейтингами управляющих компаний ЖКХ и ТСЖ города Уссурийск (данные за прошлые периоды, актуальные на 2026 год):

• ООО «Калина 1» стабильно входит в топ-25 управляющих компаний города по количеству обслуживаемых домов.
• По количеству домов в управлении (17 объектов) компания занимает 22-е место среди УК города (по данным рейтингов на 2024-2025 гг.).
• По объему начислений/показателям эффективности компания находится в средней группе УК регионального центра.

Отзывы жильцов и репутация

Репутация управляющей компании в интернете и на портале «Госуслуги» формируется смешанной. Основные темы обращений жильцов:

Негативные аспекты (частые жалобы):

• Качество коммунальных услуг: жалобы на качество тепла, горячего водоснабжения, состояние вводов и подъездов.
• Работа диспетчерской и персонала: в отзывах встречаются фразы вроде «Работники хамы», «Пришлось выходить на директора, которая вопросы не решает».
• Сроки реакции: долгая реакция на аварийные заявки и плановые ремонты.
• Расчеты и ПДН (потребление на общедомовые нужды): вопросы перерасхода и непрозрачности начислений.

Позитивные / Нейтральные моменты:

• Наличие физического офиса по адресу ул. Приморская, 19, где можно прийти лично.
• Работа в штатном режиме (до 17:00-18:00) для приема платежей и заявок.
• Опыт управления большим парком домов (17 объектов) говорит о наличии материально-технической базы и штата сотрудников.

Новостной контекст (2024–2026 гг.)

В информационном поле Приморского края за 2024–2026 годы появлялись новости о проверках Управляющих компаний-должников со стороны Департамента экономического развития края (ДЭК) и Прокуратуры. В Уссурийске и Лесозаводске проводились проверки по фактам неуплаты за ресурсоснабжение и несвоевременного проведения капитального ремонта.

Рекомендация: Проверить текущий статус ООО «Калина 1» по наличию задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и Фондом капитального ремонта можно через раздел «Сведения о задолженности УК» на сайте ГИС ЖКХ или портале Минстрой Приморья.

Как подать заявку или обратиться в УК

1. По телефону диспетчерской: 7 (42342) —* (круглосуточно для аварий, в рабочее время — для бытовых заявок).
2. Личный визит: г. Уссурийск, ул. Приморская, д. 19 (в часы приема граждан).
3. Через ГИС ЖКХ / Госуслуги: раздел «Жилищно-коммунальные услуги» → «Подать обращение в управляющую организацию». Это самый юридически значимый способ, фиксирующий сроки ответа.
4. Электронная почта: *@mail.ru (для официальных претензий и предложений).

ООО «Калина 1» — это действующий крупный игрок рынка ЖКХ Уссурийска, управляющий 17 домами. Центральный офис находится по адресу ул. Приморская, 19. Несмотря на наличие инфраструктуры и штата, компания имеет набор типичных для отрасли претензий со стороны жителей: качество услуг, скорость реакции и коммуникация с жильцами.

Совет жильцам домов, обслуживаемых УК «Калина 1»:

• Фиксируйте все обращения в письменном виде (ГИС ЖКХ, заявление в офисе с отметкой о принятии).
• Контролируйте показания приборов учета и начисления в квитанциях.
• При систематических нарушениях — обращайтесь в Жилищную инспекцию Приморского края, Прокуратуру Уссурийска или на платформу «Народный контроль» (Госуслуги).

Статья составлена на основе открытых данных интернета, реестров ГИС ЖКХ и справочников организаций на . Персональные данные (телефоны, ФИО руководителя, конкретные номера квартир/подъездов) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники.