Актуально на:
Общие сведения
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (сокращенно, Управление Росреестра по Смоленской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа — Росреестра. Основные функции управления включают государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет земель и капитальных строительных объектов, а также предоставление государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастровой деятельности.
Орган зарегистрирован в декабре 2004 года в г. Смоленск. ИНН: 6730055050. Является юридическим лицом, действующим на основании Устава Росреестра и нормативных правовых актов РФ.
Контактная информация и реквизиты
Ниже приведены основные контакты для обращения граждан и организаций. В соответствии с правилами конфиденциальности, частичные данные номеров телефонов и адреса скрыты маской .
Почтовый и юридический адрес
Индекс: 216
Регион: Смоленская область
Город: Смоленск
Улица/Проспект: ул. Багратиона, д. (точный номер дома уточняйте на официальном сайте или картах 2ГИС/Яндекс.Карт)
Примечание: Управление расположено в административном здании на улице Багратиона. Вход для посетителей, как правило, организован со стороны главного фасада здания.
Телефоны справочно-информационной службы и приемной
- Горячая линия / Справочный телефон: 8 (4812) -5— (доб. *)
- Телефон/факс приемной / канцелярии: 8 (4812) -5—
- Единый общероссийский номер Росреестра (бесплатно по РФ): ###-###-####
Режим работы телефонов обычно совпадает с рабочими часами управления (пн-пт: 08:30–17:30, перерыв 13:00–14:00; сб-вс: выходной). Рекомендуется уточнять актуальный режим на официальном портале.
Официальные интернет-ресурсы
- Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr.gov.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Госуслуги (подача заявлений онлайн): gosuslugi.ru
- Личный кабинет заявителя (ЛКЗ) на сайте Росреестра: для отслеживания статуса заявления и получения готовых документов в электронном виде.
Структура и руководство
Управление имеет сложную внутреннюю структуру, включающую департаменты, управления, отделы и сектора. Ключевые направления деятельности:
- Департамент государственной регистрации прав, регистрация прав, сделок, обременений, выдача выписок из ЕГРН.
- Департамент государственного кадастрового учета — учет земельных участков, ОКС, присвоение кадастровых номеров, ведение ГКН.
- Управление нормативно-правового регулирования и контроля — надзор за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
- Отдел информатизации и обеспечения информационной безопасности.
- Коллегиальные и совещательные органы: Общественный совет при Управлении.
Руководитель Управления
Начальник Управления Росреестра по Смоленской области назначается приказом главы Росреестра. Фамилия руководителя: * (актуальное ФИО публикуется на официальном сайте в разделе «Руководство»);
Контакты приемной руководителя: тел. 8 (4812) -5—.
Предоставляемые государственные услуги
Через Управление (напрямую или через МФЦ «Мои Документы») можно получить следующие востребованные услуги:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земли, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ним (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, рента).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные, с усиленной/неусиленной квалифицированной электронной подписью).
- Государственный кадастровый учет: постановка на учет, изменение сведений, снятие с учета объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, единые недвижимые комплексы).
- Присвоение адреса объекту недвижимости (взаимодействие с органами местного самоуправления).
- Рассмотрение обращений (жалоб, предложений) о действиях/бездействии сотрудников Росреестра.
- Предоставление информации из ЕГРН в порядке, установленном законом (справки, копии документов).
Способы обращения и получения услуг
Личный визит (Окно единого приема / МФЦ)
Основной поток гражданского приема осуществляется через МФЦ «Мои Документы» г; Смоленск и района области. Прямой прием в здании Управления (ул. Багратиона) может быть ограничен или проводиться по предварительной записи для решения сложных вопросов, требующих участия специалистов-регистраторов или кадастровых инженеров.
Адреса МФЦ в Смоленске (основные):
- пр. Кутузова, д.
- ул. Тенишевская, д.
- ул. Промышленная, д.
Точные адреса и режим работы МФЦ смотрите на портале Госуслуг или сайте администрации Смоленска.
Электронные сервисы (Рекомендуемый способ)
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок, кадастровый учет. Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА).
- Личный кабинет заявителя (ЛКЗ) на сайте Росреестра: для профессиональных участников рынка (нотариусы, банки, кадастровые инженеры, юристы) и граждан. Позволяет подписывать документы квалифицированной электронной подписью (КЭП).
- Почта России: отправка заявлений с нотариально заверенными подписями и документов через операторов почтовой связи (список операторов на сайте Росреестра).
Написание официального обращения
Обращения направляются по почтовому адресу Управления (см. выше) или через форму обратной связи на официальном сайте Росреестра (раздел «Обращения граждан»). Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
График работы и важные нюансы
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Режим работы Управления (административный) | Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 Перерыв: 13:00 – 14:00 Суббота, Воскресенье: Выходной |
| Режим работы МФЦ (прием граждан) | Часто: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–15:00 (уточняйте по конкретному МФЦ) |
| Срок регистрации прав (ст. 16 Закона № 218-ФЗ) | Общий срок: 7 рабочих дней (документы поданы в МФЦ/Росреестр) 9 рабочих дней (документы поданы через МФЦ/Почту России) 1 рабочий день (ипотека, электронная регистрация) |
| Срок выдачи выписки из ЕГРН | Электронная: до 1 часа (часто мгновенно) / 3 рабочих дня Бумажная: 3 рабочих дня (+ срок доставки почтой) |
| Госпошлина (ориентировочно, ст. 333.33 НК РФ) | Регистрация прав физлиц: 2 000 руб. (жилые), 350 руб. (земля) Выписка Электронная: 150 руб. / Бумажная: 400 руб. При электронной подаче через Госуслуги/ЛКЗ, скидка 30% |
Кадастровая палата и взаимодействие с кадастровыми инженерами
На территории Смоленской области функционирует Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» — Кадастровая палата по Смоленской области. Она осуществляет:
- Экспертизу результатов кадастровых работ (до подачи в Росреестр).
- Ведение реестра кадастровых инженеров.
- Рассмотрение жалоб на действия кадастровых инженеров.
Контакты Кадастровой палаты смоленского филиала публикуются на сайте fkcad.ru.
Антикоррупционная деятельность и открытость
Управление публикует отчеты о доходах руководителей и их семей (антикоррупционные декларации) в разделе «Антикоррупция» на официальном сайте Росреестра. Также действует Общественный совет при Управлении, обеспечивающий общественный контроль за деятельностью органа.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из ЕГРН бесплатно?
Бесплатно выписку в электронном виде можно получить через Публичную кадастровую карту (ПКК) (справочная выписка без подписи) или в Личном кабинете заявителя (если вы являетесь собственником и имеете КЭП). На Госуслугах выписка для собственника также может быть бесплатной в рамках отдельных акций или для определенных категорий граждан (льготники), но базовый тариф — 150 руб. (электронная) со скидкой 30% при онлайн-подаче.
Можно ли прийти в Управление на ул. Багратиона без записи?
Прием граждан в ведомственном здании (ул. Багратиона) часто ведется только по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочной службы для решения вопросов, не решаемых в МФЦ (например, сложные правовые вопросы, работа с архивом, взаимодействие с руководством). Для стандартных услуг (подача документов, получение готовых) используйте МФЦ.
Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?
Необходимо подать заявление об исправлении ошибки (ст. 61 Закона № 218-ФЗ). Подача возможна через МФЦ, Госуслуги или ЛКЗ. Государственная пошлина за исправление реестровой ошибки не взимается. Срок рассмотрения, 3 рабочих дня (если ошибка очевидна) или до 9 дней (если требуется проверка).
Как узнать кадастровую стоимость участка/дома?
Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru), введите адрес или кадастровый номер. Также можно заказать выписку о кадастровой стоимости (платная услуга) или оспорить стоимость через Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении или в суде.
Управление Росреестра по Смоленской области является ключевым органом, обеспечивающим правовую определенность недвижимости в регионе. Для большинства стандартных операций (регистрация сделок, получение выписок, кадастровый учет) наиболее удобно и быстро пользоваться электронными сервисами (Госуслуги, ЛКЗ Росреестра) или обращаться в МФЦ «Мои Документы». Обращение в ведомственное здание на ул. Багратиона целесообразно для решения нестандартных, сложных или контрольных вопросов.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Перед визитом или подачей документов обязательно уточняйте актуальные реквизиты, график работы и госпошлины на официальных ресурсах Росреестра или Госуслуг.