Данная статья представляет собой сводную информацию о структуре, функциях, контактных данных и реквизитах органа местного самоуправления, отвечающего за архитектурно-градостроительное регулирование на территории городского округа Нальчик. Информация актуализирована на .

Общие сведения и юридический статус

Полное официальное наименование учреждения: Муниципальное казенное учреждение «Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик» (сокращенно — МКУ ДАиГ МА ГО Нальчик).

Учреждение является функциональным органом администрации, осуществляющим полномочия по вопросам архитектуры, градостроительной деятельности и контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства.

Основные реквизиты (частично замаскированы):

• ИНН: 0725017
• КПП: 072501
• ОГРН: 1150725001*
• ОКПО: 208006
• Дата регистрации (внесения в ЕГРЮЛ): г.

Правовая основа деятельности, Устав МКУ, утвержденный Постановлением главы администрации городского округа Нальчик от 20 ноября 2013 года (№ 2406), с последующими изменениями.

Адрес и контактная информация

Офис департамента находится в административном здании по адресу:

Телефоны справочно-информационной службы и приемной (замаскированы):

• Приемная / Справочное бюро: 7 (8662) -2-
• Дополнительный контакт (управление ЖКХ и благоустройства, часто смежный): 7 (8662) -2- **

Важно: Для получения актуальных внутренних номеров отделов (правовой отдел, отдел выдачи разрешений, бюджетный учет и др.) рекомендуется звонить по номеру приемной с уточнением нужного подразделения.

Режим работы

Прием граждан и работа с обращениями осуществляются в стандартном режиме для органов местного самоуправления:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 17:00
• Перерыв: с 13:00 до 14:00
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Примечание: График приема граждан руководителем и заместителями может отличаться от общего режима работы учреждения. Уточняйте заранее по телефону.

Основные функции и полномочия

Департамент архитектуры и градостроительства (ДАиГ) реализует полномочия местной администрации в следующих ключевых направлениях:

1. Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Выдача разрешительной документации: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт жилых домов, хозяйственно-бытовых строений и иных объектов капитального строительства.
3. Архитектурно-градостроительный контроль: проведение проверок соблюдения параметров разрешенного строительства, требований технических регламентов, условий ГПЗУ и разрешений на строительство.
4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): ведение делами по предоставлению земельных участков под ИЖС, согласование проектной документации, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
5. Ведение реестров и баз данных: ведение реестра разрешений на строительство, реестра заключений государственной градостроительной экспертизы (на муниципальном уровне), учета объектов недвижимости.
6. Охрана объектов культурного наследия: согласование работ на территориях с объектами ОКН, выдача открытых листов (в пределах компетенции).

Структура подразделения

Внутренняя структура департамента формируется приказом руководителя в соответствии с Уставом. Типичные структурные единицы включают:

• Руководство: Начальник департамента (директор МКУ), заместители по направлениям (градостроительное регулирование, контроль, ИЖС, правовое обеспечение).
• Отдел градостроительного регулирования и разрешительной документации: прием заявлений, выдача ГПЗУ, разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию.
• Отдел архитектурно-градостроительного контроля: планирование и проведение проверок, выдача предписаний об устранении нарушений, рассмотрение жалоб на незаконное строительство.
• Отдел индивидуального жилищного строительства: работа с обращениями физлиц по ИЖС, ведение очередей на предоставление участков.
• Правовой отдел / Канцелярия: правовая экспертиза проектов актов, работа с обращениями граждан, делопроизводство.
• Бюджетный учет и отчетность / Кадры / IT-поддержка: обеспечение хозяйственной деятельности учреждения.

Порядок обращения за услугами (Ключевые сценарии)

Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Заинтересованное лицо обращается в Департамент (лично, через МФЦ «Мои Документы» или через ЕПГУ/РПГУ «Госуслуги») с заявлением и пакетом документов (выписка из ЕГРН на земельный участок, копия паспорта и т.д.). Срок предоставления, до 10 рабочих дней (в электронном виде быстрее).

Получение разрешения на строительство (ИЖС)

Согласно Положению об ИЖС в ГО Нальчик (утверждено администрацией), порядок следующий:

1. Получение ГПЗУ на участок.
2. Разработка проектной документации (по результатам ГПЗУ).
3. Подача заявления на разрешение на строительство с комплектом проектной документации (в электронном виде обязательно для объектов I-II уровней ответственности).
4. Рассмотрение в Департаменте (срок до 10-20 рабочих дней в зависимости от категории объекта).
5. Выдача разрешения на строительство (в электронном виде).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

После завершения строительно-монтажных работ застройщик подает уведомление о завершении строительства с заключением о результатах лабораторных испытаний/измерений (если требуется) и схемой планировочной организации земельного участка. Департамент в течение 7 рабочих дней выдает разрешение на ввод в эксплуатацию или мотивированный отказ.

Электронное взаимодействие и «Госуслуги»

Большинство муниципальных услуг Департамента доступны в электронном виде через портал Госуслуг (ЕПГУ) и региональный портал РПГУ КБР. Это позволяет:

• Подавать заявления без визита в офис.
• Отслеживать статус рассмотрения в личном кабинете.
• Получать готовые документы (ГПЗУ, Разрешения) в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Нормативная база (Ключевые документы)

• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ).
• Закон КБР «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Кабардино-Балкарской Республике».
• Генеральный план городского округа Нальчик (утвержден Советом депутатов).
• Правила землепользования и застройки городского округа Нальчик (ПЗЗ).
• Положение об индивидуальном жилищном строительстве в ГО Нальчик.
• Устав МКУ «Департамент архитектуры и градостроительства МА ГО Нальчик».
• Постановления главы администрации и мэра города о назначении руководителей и структуре.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где посмотреть ПЗЗ и Генеральный план Нальчика?

На официальном сайте Администрации городского округа Нальчик в разделе «Градостроительство» / «Территориальное планирование», а также на публичной карте ПЗЗ (pzz.gov.ru).

Нужно ли согласовывать забор/гараж с Департаментом?

Капитальные заборы и гаражи требуют разрешения на строительство (если они являются объектами капитального строительства) или уведомления. Некапитальные постройки (сараи, навесы до 50 кв.м, не имеющие фундамента) — не требуют разрешения, но должны соответствовать ПЗЗ (красные линии, отступы).

Что делать, если сосед строит с нарушением отступов?

Написать заявление (жалобу) в Отдел архитектурно-градостроительного контроля Департамента (можно через Госуслуги или МФЦ). Указать адрес объекта, суть нарушения. Контрольный орган проверит и при выявлении нарушения выдаст предписание.

Как узнать статус своего заявления?

По номеру заявления на портале Госуслуг, по телефону приемной 7 (8662) -2-* * или лично в приемной Департамента.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации ГО Нальчик: admin-nalchik.ru (разделы «Департаменты», «Градостроительство», «Муниципальные услуги»).
• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru — раздел «Строительство и реконструкция».
• Публичная кадастровая карта / ПЗЗ: pkk.rosreestr.ru / pzz.gov.ru.
• Справочник организаций (Яндекс/2ГИС): карточка «Департамент архитектуры и градостроительства МА ГО Нальчик» для построения маршрута.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, нормативные акты, официальные сайты) по состоянию на . Контактные телефоны, реквизиты и режим работы могут меняться. Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить информацию по телефону приемной или на официальном сайте администрации.