Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Наш дом-16» — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками помещений в жилом доме для управления и содержания общего имущества․ Данная статья собирает актуальные сведения об организации на основе открытых реестров и справочников ЖКХ по состоянию на ․

Основные реквизиты организации

Ниже приведены ключевые идентификационные данные ТСЖ‚ необходимые для взаимодействия с госорганами‚ банками и контрагентами․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Наш дом-16»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Наш дом-16»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья
• ИНН: 1660111485
• ОГРН: 1071600004838
• Дата регистрации (по ОГРН): 2007 год
• Руководитель (Председатель): Г* А․В․ (Гаранин Андрей Валерьевич)
• Место государственной регистрации: Республика Татарстан‚ г․ Казань

Адресная информация

Важно различать юридический адрес (место регистрации юрлица) и фактический адрес (место нахождения органов управления и диспетчерской)․

Юридический адрес

Респ․ Татарстан‚ г․ Казань‚ ул․ Даурская‚ д․ 1

Используется для официальной переписки‚ судебных извещений и взаимодействия с налоговой инспекцией․

Фактический адрес / Адрес органов управления / Почтовый адрес

Респ․ Татарстан‚ г․ Казань‚ ул․ Академика Сахарова‚ д․ 18

Именно по этому адресу находится офис председателя‚ бухгалтерия и диспетчерская служба․ Дом‚ которым управляет ТСЖ‚ расположен по этому же адресу․

Контактные данные

Для оперативной связи с управлением домом‚ передачи показаний счетчиков или сообщения о коммунальных авариях используйте следующие реквизиты:

• Телефон диспетчерской / председателя: 8-927-*— (оригинал: ###-###-####)
• Электронная почта: TSG_Nash_dom16@mail․ru
• Персональный кабинет / Портал ЖКХ: доступен через региональные порталы (например‚ kzn․holme․ru‚ zhkh․su‚ my-gkh․ru)

Внимание: Номер телефона частично скрыт в целях защиты персональных данных․ При звонке рекомендуется уточнить‚ дозвонились ли вы до диспетчерской службы ТСЖ «Наш дом-16» по адресу ул․ Академика Сахарова‚ 18․

Режим работы и диспетчерская служба

Согласно данным открытых реестров (ГИС ЖКХ‚ портал mingkh․ru)‚ режим работы указан как круглосуточный для всех дней недели․

Примечание: Режим «круглосуточно» часто указывается формально для диспетчерского телефона аварийно-диспетчерской службы (АДС)․ Личный прием граждан председателем или бухгалтерией обычно имеет ограниченный график (например‚ будни 9:00–18:00)․ Рекомендуется уточнять график личного приема по телефону заранее․

Адрес диспетчерской службы

г․ Казань‚ ул․ Академика Сахарова‚ д․ 18

Кадровый состав и штат

Согласно сведениям из реестра управляющих организаций (портал kzn․holme․ru)‚ штатная численность персонала ТСЖ составляет 5 человек․ Структура следующая:

• Административный персонал: 2 человека (председатель‚ бухгалтер/секретарь)
• Инженерно-технический персонал: 1 человек (инженер/техник по эксплуатации)
• Рабочие специальности: 4 человека (сантехник‚ электрик‚ дворник‚ уборщик и др․)

Примечание: В исходных данных наблюдается расхождение: сумма категорий (2+1+4=7) превышает заявленную общую штатную численность (5)․ Возможно‚ часть рабочих нанимается на неполный день или по гражданско-правовым договорам (ГПХ)․

Объекты управления (Управляемый фонд)

ТСЖ осуществляет управление 1 жилым домом․

• Адрес дома: г․ Казань‚ ул․ Академика Сахарова‚ д․ 18
• Общая площадь домов в управлении: 13 429‚50 кв․ м
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)

Площадь 13 429‚50 кв․м включает площадь жилых и нежилых помещений‚ а также площадь общего имущества (подвалы‚ чердаки‚ лестничные клетки‚ кровля и т․д․)․

Деятельность и функции ТСЖ

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 136) и Уставом ТСЖ‚ основные задачи организации включают:

1. Управление общим имуществом: поддержание в надлежащем состоянии кровли‚ фасадов‚ инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение)‚ лифтов (при наличии)‚ придомовой территории․
2. Финансовое управление: сбор взносов за содержание жилья‚ формирование и исполнение сметы доходов и расходов‚ ведение бухгалтерии‚ отчетность перед собственниками и налоговыми органами․
3. Организация ОСС (Общего собрания собственников): проведение ежегодных и внеочередных собраний‚ голосований заочным способом․
4. Капитальный ремонт: формирование фонда капитального ремонта (на спецсчете ТСЖ или в Региональном фонде)‚ планирование и контроль работ по программе КР․

Источники информации и проверка данных

Данная статья составлена на основе агрегации данных из следующих открытых источников (актуальность на ):

• Портал «Мой ЖКХ» (my-gkh․ru): карточка организации‚ реестр УО․
• ГИС ЖКХ / МинЖКХ РТ (mingkh․ru): официальный реестр управляющих организаций (ОГРН 1071600004838)․
• Портал города Казани (kzn․holme․ru): раздел «Управляющие компании»‚ карточка ТСЖ «Наш дом-16» (ID: 5a315932c7d6045057a917b3)․
• Справочник ЖКХ России (zhkh․su): подробная карточка с контактами и штатом․
• РусПрофиль (rusprofile․ru): данные из ЕГРЮЛ (ИНН 1660111485) — на момент проверки ресурс вернул ошибку 403‚ данные взяты из кэша/альтернативных источников․

Полезные советы собственникам