Статья подготовлена на основе открытых данных на . Внимание: в предоставленном массиве информации не найдено зарегистрированного Товарищества собственников жилья (ТСЖ) с названием «Надежда», расположенного непосредственно в Тульской области. Ниже представлен подробный разбор найденных сущностей с похожими названиями, статистика по региону и рекомендации по самостоятельному поиску.

Статистика по формам управления МКД в Тульской области

Согласно сводным данным реестров организаций Тульской области на текущую дату:

• Всего организаций в регионе: 86 160
• ТСЖ (Товарищества собственников жилья): 700 единиц
• ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы): 106
• СНТ/СНП/ОНТ (Садоводческие/Дачные товарищества): 644 / 42 / …
• Управляющие компании (в т.ч. ООО, АО): значительная доля из 63 137 ООО и 2 874 ЗАО/ОАО

Анализ найденных сущностей с названием «Надежда» (по данным источника)

В предоставленной интернет-выборке обнаружены несколько объектов с брендом «Надежда», которые не относятся к Тульской области. Важно их различать, чтобы избежать ошибок при обращении:

А. Управляющая компания «ЖКХ Надежда» (г. Тайшет, Иркутская область)

• Тип: Управляющая компания (УК), не ТСЖ.
• Адрес офиса: г. Тайшет, ул. Свободы, (в источнике: д. 4)
• Телефон офиса / диспетчерской: 7 (39563) (в источнике: 202-19)
• Статус: ООО «ЖКХ Надежда», Иркутская область, Тайшетский район.

Б. ТСЖ «Надежда» (г. Новосибирск, Ленинский район)

• Тип: Товарищество собственников жилья.
• Источник: 2ГИС (карта, отзывы, фото, контакты).
• Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, (точные адреса входов скрыты).

В. ТСЖ «Надежда» (г. Улан-Удэ, Республика Бурятия)

• Тип: Товарищество собственников жилья.
• Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, (в источнике: д. 76)
• Источник: 2ГИС.

Г. Хостел «Надежда» (г. Тула, Тульская область)

• Тип: Средство размещения (гостиница/хостел), не ТСЖ.
• Адрес: г. Тула, ул. Вильямса, * (в источнике: д. 26, к. А)
• Цена: от 810 руб./сутки (данные на март 2026 г.).

Правовая база: что такое ТСЖ (справочно)

Для понимания прав и обязанностей собственников, рассматривающих создание или вступление в ТСЖ, актуальны нормы Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и Гражданского кодекса РФ (ГК РФ):

1. Ст. 135 ЖК РФ — определение ТСЖ как вида товариществ собственников недвижимости, созданного для управления многоквартирным домом (домами).
2. Ст. 136 ЖК РФ — порядок создания и государственной регистрации ТСЖ (с вступили поправки в ГК РФ).
3. Положение о ТСЖ — утверждается общим собранием собственников, регулирует деятельность правления, председателя, ревизионной комиссии.

Ключевые моменты 2025–2026 гг.:

• Жильцы имеют право отказаться от услуг Управляющей компании (УК) и организовать ТСЖ (п. источника).
• Председатель ТСЖ избирается общим собранием, действует на основании Устава и доверенности.
• Споры ТСЖ с жильцами, подрядчиками или УК рассматриваются в судах общей юрисдикции (перспективы и риски указаны в судебной практике за дек. 2025 г.).

Как найти ТСЖ «Надежда» в Тульской области (если он существует)

Если вы уверены, что ТСЖ «Надежда» работает в конкретном доме Тульской области, но он не отображается в общих справочниках, рекомендуется проверить следующие официальные источники:

Шаг 1: Реестр управляющих организаций (ГИС ЖКХ / Минстрой России)

Официальный портал: dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр УО» или «Управляющие организации»). Введите в поиске: «Надежда» + «Тульская область».

Шаг 2: ФНС РФ — Сервис «Прозрачность» / ЕГРЮЛ

Сайт: egrul.nalog.ru или pb.nalog.ru (поиск по ИНН/ОГРН/Наименованию).
Введите полное или сокращенное наименование: «Товарищество собственников жилья Надежда» или «ТСЖ Надежда», регион — «Тульская область».

Шаг 3: Росреестр / Кадастровая карта

Если известен адрес дома, на карте можно увидеть форму управления МКД (ТСЖ, УК, ЖСК, прямое управление) в карточке объекта недвижимости.

Шаг 4: Сайт администрации города/района Тульской области

Разделы: «Жилищная политика», «Реестр ТСЖ», «Многоквартирные дома». Часто публикуются списки зарегистрированных ТСЖ с контактами председателей.

Типовые контакты ТСЖ (шаблон для заполнения)

Если вы нашли нужную организацию, карточка контактов обычно выглядит так (данные маскируются для безопасности):

Частые ошибки при поиске

• Путаница с УК: «ЖКХ Надежда» в Тайшете, это коммерческая управляющая компания (ООО), а не ТСЖ.
• Путаница с гостиницей: Хостел «Надежда» в Туле (ул. Вильямса) не имеет отношения к управлению жилыми домами.
• Одинаковые названия в других регионах: ТСЖ «Надежда» есть в Новосибирске, Улан-Удэ, возможно, в других городах. Всегда уточняйте регион регистрации (ИНН начинается с 71 для Тульской области).

Резюме и рекомендации

1. В открытых агрегаторах на г. ТСЖ «Надежда» в Тульской области не идентифицирован.
2. В регионе действует 700 ТСЖ — возможно, организация имеет немного другое название (например, «ТСЖ Надежда-1», «ТСЖ Надежда-Тула», или название улицы/района).
3. Используйте ЕГРЮЛ (nalog.ru) для точного поиска по ИНН/ОГРН с фильтром по региону «71».
4. Если цель — сменить УК на ТСЖ, изучите ст. 135, 136 ЖК РФ и процедуру проведения общего собрания (кворум 50%+1 голос от общей площади).
5. При нахождении контактов — проверяйте актуальность телефонов и адреса офиса через официальный сайт или ГИС ЖКХ.

Данная статья носит информационный характер. Для получения юридически значимых сведений обращайтесь в официальные реестры Минстроя России и ФНС РФ.