Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — одна из самых распространённых форм управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге. Среди них известно и ТСЖ «Монтажник» (а также «Монтажник-2»), действующее на территории северной столицы. В этой статье мы подробно расскажем о данном товариществе, его деятельности, контактных данных и особенностях работы.
Общие сведения о ТСЖ «Монтажник»
ТСЖ «Монтажник-2» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений многоквартирного дома для совместного управления жилищным комплексом. Основной вид деятельности товарищества — управление недвижимым имуществом на договорной основе, то есть эксплуатация и содержание жилого фонда.
Как и большинство петербургских ТСЖ, «Монтажник» занимается:
- содержанием и текущим ремонтом общего имущества дома;
- организацией коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- уборкой подъездов и придомовой территории;
- вывозом твёрдых коммунальных отходов;
- взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями (ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и др.);
- начислением квартплаты и ведением лицевых счетов жильцов;
- ведением отчётности в системе ГИС ЖКХ.
Адрес и регистрационные данные
Товарищество зарегистрировано в Санкт-Петербурге. Юридический адрес организации:
199034, город Санкт-Петербург, 2-я линия Васильевского острова, д.
Регистрационный номер (ОГРН): 7801518
Расположение на Васильевском острове — одном из старейших районов города — означает, что товарищество работает с фондом, требующим особого внимания к состоянию инженерных сетей и конструктивных элементов зданий.
Руководство товарищества
Юридическое лицо возглавляет председатель правления, действующий без доверенности:
Председатель правления: Цверин Михаил Григорьевич (данные частично скрыты: Цв*н М. Г.)
Председатель правления ТСЖ отвечает за текущую деятельность товарищества, заключение договоров с подрядчиками и поставщиками коммунальных ресурсов, а также представляет интересы жильцов во взаимоотношениях с государственными органами.
Контактная информация
Для связи с товариществом жильцы и контрагенты могут использовать следующие контакты:
- Телефон: +7 (812) -65—
- Адрес: 199034, Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., д. *
Рекомендуется уточнять актуальные часы приёма граждан непосредственно по телефону, так как график работы правления может меняться.
Чем занимается ТСЖ на практике
Коммунальные услуги и сантехника
Одно из ключевых направлений работы — обслуживание внутридомовых инженерных систем. Для этого привлекаются штатные или подрядные специалисты: сантехники, электромонтёры, монтажники. Жильцы могут вызвать сантехника на дом для устранения протечек, ремонта стояков, замены смесителей и прочих работ. Взаимодействие с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и «Теплосетью» позволяет оперативно решать вопросы аварийного характера.
Благоустройство территории
Правление ТСЖ организует уборку двора, озеленение, установку детских и спортивных площадок, а при необходимости — систем видеонаблюдения и ограничения доступа на территорию (шлагбаумы, домофоны).
Финансовая прозрачность
Товарищество обязано ежегодно отчитываться перед собственниками: проводить общие собрания, публиковать сметы доходов и расходов, размещать информацию в ГИС ЖКХ. Жильцы вправе запросить у правления отчёт о расходовании средств.
Плюсы и минусы проживания в доме под управлением ТСЖ
Преимущества:
- Жильцы сами контролируют расходование собранных средств;
- оперативное решение бытовых вопросов без бюрократии крупных управляющих компаний;
- возможность выбирать подрядчиков и снижать стоимость услуг;
- прямой диалог с председателем правления.
Возможные недостатки:
- качество управления сильно зависит от компетентности правления;
- небольшой штат может замедлять реакцию на аварийные ситуации;
- необходимость активного участия собственников в собраниях.
Как связаться с ТСЖ и решить свой вопрос
Если вы проживаете в доме, управляемом ТСЖ «Монтажник», и у вас возникла проблема (протечка, неисправность отопления, вопросы по квитанциям), порядок действий следующий:
- Позвоните по телефону +7 (812) -65— и опишите проблему диспетчеру или председателю.
- При необходимости подайте письменное заявление в правление по адресу: 2-я линия В.О., д. *.
- Если вопрос не решается, инициируйте обсуждение на общем собрании собственников.
- Проверьте информацию о доме и начислениях в системе ГИС ЖКХ.
ТСЖ «Монтажник» (Монтажник-2) — типичное петербургское товарищество собственников жилья, расположенное на Васильевском острове и занимающееся управлением жилой недвижимостью. Под руководством председателя правления Цв*на М. Г. организация обеспечивает содержание дома, взаимодействует с городскими ресурсоснабжающими структурами и решает повседневные вопросы жильцов. Как и в любом ТСЖ, эффективность его работы во многом зависит от активности самих собственников, чем внимательнее жильцы относятся к управлению своим домом, тем комфортнее в нём жить.
Обратите внимание: контактные данные и реквизиты в статье частично скрыты в целях защиты персональной информации. Актуальные сведения рекомендуется уточнять в официальных реестрах (ЕГРН, ГИС ЖКХ) или непосредственно в правлении товарищества.