Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) — популярные формы управления многоквартирными домами в Самаре. Наряду с управляющими компаниями они обеспечивают содержание и ремонт жилого фонда города. В этой статье мы рассмотрим, какие организации работают в Самаре, где искать актуальные списки и как узнать, кто управляет вашим домом.
Что такое ТСЖ и ЖСК
ТСЖ (товарищество собственников жилья) — некоммерческая организация, созданная собственниками помещений многоквартирного дома для совместного управления имуществом, обеспечения содержания и ремонта дома.
ЖСК (жилищно-строительный кооператив) — объединение граждан, созданное для строительства жилого дома и последующего управления им. После полной выплаты паевых взносов ЖСК часто преобразуется в ТСЖ.
Где найти официальный список ТСЖ и ЖСК Самары
Актуальные реестры организаций, управляющих многоквартирными домами, публикуются на следующих ресурсах:
- Официальный портал администрации г.о. Самара (samadm.ru) — раздел «Управляющие компании», где публикуются сведения об УК, ТСЖ и ЖСК с регистрационными данными;
- Сайты районных администраций, например, администрация Красноглинского района (admkrgl.ru) ведёт перечень организаций, обслуживающих дома района;
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — государственная информационная система, где по адресу дома можно узнать, какая организация им управляет;
- Реестр лицензий Государственной жилищной инспекции Самарской области.
Примеры организаций, управляющих домами в Самаре
По данным администрации города, в Самаре работают десятки организаций различных форм управления. Среди них:
Красноглинский район
- ООО «Жилищник» — директор Кузнецов Н. В., тел. 8(846) -96-*-. Обслуживает дома в пос. Береза и пос. Прибрежный.
- ООО «Градстрой» — директор Заводов П. М., аварийно-диспетчерская служба: 8-927-686-*-. Обслуживает пос; Управленческий, Красная Глинка, Мехзавод и др.
- ООО «БИК» — директор Бердин С. М., тел. 8(846) -12—. Работает в пос. Управленческий.
- ООО «УЖКК «Электрощит» — директор Сайфутдинов Р. Ф., тел. 8(846) -03—* (секретарь), АДС круглосуточно: 8(846) -02—*.
- ООО «УК Авиакор-Стандарт» — директор Ермолаев А. В., тел. 8(846) -13-**-. Обслуживает мкр. Крутые Ключи.
- ООО «УК АКТИВ» — директор Привезенцев С. Е., тел. 8(846) -31—.
- ООО «КапиталГрупп» — директор Морозов А. Г., тел. 8(846) -02—.
- ООО «Финстрой-Недвижимость», директор Головкова Н. А., тел. 8(846) -21—. Обслуживает ЖК «Новая Самара».
- ООО «Сокол» — директор Поваляева С. А., тел. 8-927-026—.
- ООО «УК Волга» — директор Филиппов А. Ю., тел. 8(846) -02—.
- ООО УК «Счастливый дом», директор Языкина О. С., тел. 8-964-984—. Обслуживает ЖК «Шведская слобода».
- ООО «Коммунресурс» — директор Пугачев Л. В., АДС: 8(846) -01—**.
Другие организации по данным администрации Самары
- ООО «Региональный ЖКХ-Сервис»;
- АО УК «КВАЗАР»;
- ООО «ЖСК ВОСТОК» — один из действующих жилищно-строительных кооперативов города;
- НП УНИ «Бизнес-Центр».
Как узнать, кто управляет вашим домом
- Зайдите на сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
- Введите адрес своего дома в строку поиска.
- В карточке дома будет указана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК, а также контактные данные.
Также информацию можно запросить в районной администрации или в Государственной жилищной инспекции Самарской области.
Как создать ТСЖ в Самаре
Если жильцы хотят управлять домом самостоятельно, необходимо:
- провести общее собрание собственников помещений;
- набрать более 50% голосов от общего числа собственников за создание ТСЖ;
- утвердить устав товарищества;
- зарегистрировать ТСЖ в налоговом органе;
- уведомить жилищную инспекцию и прежнюю управляющую компанию.
Список ТСЖ и ЖСК Самары постоянно обновляется: одни организации ликвидируются, другие создаются заново. Самый надёжный способ получить актуальную информацию — обратиться к официальным источникам: порталу администрации города, сайтам районных администраций и системе ГИС ЖКХ. Перед выбором формы управления домом рекомендуется изучить отзывы жильцов и финансовую отчётность организации.
Обратите внимание: контактные данные и состав руководителей организаций могут меняться. Актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах.