Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области продолжает активно работать с обращениями граждан, регистрировать сделки с недвижимостью и защищать права собственников․ В этой статье мы собрали самые важные новости и полезную информацию о работе ведомства в Северной столице․
Петербургский Росреестр подвёл итоги первого квартала 2026 года․ Начало года для рынка жилья оказалось неоднородным: изменилось число ипотечных сделок и договоров купли-продажи․ При этом за первое полугодие 2026 года по сравнению с январём–июнем 2025 года число сделок на вторичном рынке жилья выросло на 9,2%․ Это свидетельствует о постепенном восстановлении активности покупателей и продавцов недвижимости․
Что влияет на рынок:
- изменение ипотечных ставок и программ государственной поддержки;
- спрос на вторичное жильё в исторических районах города;
- ввод в эксплуатацию новых жилых комплексов;
- экономическая ситуация в стране в целом․
Росреестр опроверг слухи о проблемах с дарением жилья
Ведомство официально опровергло информацию о массовых отказах в регистрации договоров дарения недвижимости․ По данным Росреестра, массовых отказов не фиксируется․ Гражданам рекомендуется тщательно готовить документы и при необходимости обращаться за консультацией к специалистам ведомства или в МФЦ․
Также обсуждается вопрос об обязательной регистрации сделок с недвижимостью через нотариальную или компенсаторную формы, когда специальный фонд выплачивает компенсацию пострадавшим сторонам сделки․ Это должно повысить безопасность сделок с жильём․
Защита прав пожилых собственников
Важное решение принял Верховный суд России, встав на защиту 89-летнего жителя Санкт-Петербурга (личные данные скрыты: гр․ П* А․ И․*), который лишился единственного жилья из-за действий мошенников․ Пенсионер неожиданно узнал, что остался без прав на свою квартиру — мошенники переоформили её за его спиной ещё 19 лет назад․
Этот случай стал важным прецедентом: суд подтвердил, что права добросовестного собственника должны быть защищены, даже если с момента мошеннических действий прошло много лет․
Как защитить своё жильё от мошенников:
- Установите запрет на регистрационные действия без личного участия (через Росреестр или МФЦ)․
- Подпишитесь на уведомления об изменениях в ЕГРН․
- Регулярно заказывайте выписку из ЕГРН о своей недвижимости․
- Не передавайте оригиналы документов третьим лицам․
- Будьте осторожны при подписании любых документов․
Капитальный ремонт исторических домов
В Санкт-Петербурге завершается капитальный ремонт двух исторических домов на Каменноостровском проспекте․ К заселению готовятся дома № 24 лит․ Б и № 26–28 лит․ В; Готовность двух дворовых флигелей составляет 99% и 96% соответственно․ После завершения работ жильцы смогут вернуться в обновлённые квартиры, а сведения об изменениях будут внесены в ЕГРН․
Куда обращаться
Для решения вопросов, связанных с регистрацией прав на жильё, жители Санкт-Петербурга могут обратиться:
- Управление Росреестра по СПб и ЛО — адрес: г․ Санкт-Петербург, ул․ * (точный адрес уточняйте на официальном сайте);
- МФЦ «Мои документы», работают во всех районах города;
- Единая справочная служба Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный);
- Официальный сайт: rosreestr․gov․ru — онлайн-сервисы, запись на приём, заказ выписок․
Росреестр Санкт-Петербурга продолжает обеспечивать регистрацию прав на недвижимость, защищать интересы собственников и информировать граждан о состоянии рынка жилья․ Рост сделок на вторичном рынке, опровержение слухов о проблемах с дарением и защита прав пожилых людей — всё это свидетельствует о стабильной работе ведомства․ Главная рекомендация собственникам — внимательно следить за состоянием своих прав в ЕГРН и пользоваться официальными сервисами Росреестра․