Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области является ключевым органом‚ обеспечивающим учёт недвижимости и прав на неё в регионе. Тольятти‚ как второй по величине город области‚ имеет своё территориальное отделение‚ где решаются вопросы регистрации прав‚ кадастрового учёта и предоставления государственных услуг. В данной статье подробно рассматривается структура ведомства‚ биография одного из руководителей и актуальные меры защиты граждан от мошенничества.

Руководство и ключевые сотрудники: Заместитель руководителя Чёрных А.Г.

Одной из известных фигур в тольяттинском управлении Росреестра является Чёрных Анатолий Германович‚ занимающий пост Заместителя руководителя Управления Росреестра по Самарской области. Его карьера неразрывно связана с Тольятти и сферой государственной регистрации.

Биографическая справка

• Дата и место рождения: 9 марта 1966 года‚ г. Тольятти.
• Образование:
  • 1984 г., СГПТУ №30 (г. Тольятти)‚ специальность «Газоэлектросварщик».
  • 1992 г. — Московский юридический институт‚ факультет государственного управления (заочно).
• Трудовой стаж и карьера:
  1. 1984–1986 гг. — служба в пограничных войсках КГБ СССР.
  2. 1987–1989 гг. — секретарь комитета ВЛКСМ ПСО КПД ПСМО «Куйбышевгидрострой».
  3. 1989–1992 гг. — мастер производственного обучения СПТУ-51.
  4. 1992–1998 гг. — руководитель службы‚ затем начальник отдела государственной регистрации администрации г. Тольятти.
  5. 1998–2005 гг. — руководитель тольяттинского филиала ГУ Юстиции «Самарская областная регистрационная палата».
  6. С 2005 г. по настоящее время — Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.
• Семья: жена — Татьяна‚ дочери — Марина и Екатерина.
• Увлечения: рыбалка‚ охота.

График личного приёма граждан

Анатолий Германович регулярно проводит личный приём обращений граждан. Это важный канал обратной связи для решения сложных вопросов‚ не решаемых через стандартные МФЦ или портал Госуслуг.

Примечание: Номер кабинета и уточнённый номер дома скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности. Актуальный адрес и номер кабинета рекомендуется уточнять на официальном сайте Росреестра или по телефону справки перед визитом.

Защита недвижимости от «чёрных риелторов»: статистика и рекомендации

Актуальной проблемой для собственников жилья в Тольятти и Самарской области остаётся мошенничество в сфере недвижимости‚ так называемые «чёрные риелторы». По данным Управления Росреестра по Самарской области за 2025 год‚ более 44 тысяч жителей региона воспользовались инструментом защиты своей недвижимости.

Инструмент защиты: Запрет на сделки без личного участия

Самый эффективный и простой способ обезопасить квартиру‚ дом или земельный участок — подать заявление о наложении запрета на совершение сделок без личного участия владельца.

• Суть меры: После внесения записи в ЕГРН любые сделки с объектом (продажа‚ дарение‚ заклад‚ аренда на длительный срок) станут невозможными без личного явления собственника (или его нотариально заверенного представителя) в регистрирующий орган или МФЦ.
• Кто может подать: Собственник недвижимости (физическое лицо).
• Срок действия: Бессрочно (до снятия заявлением собственника).
• Где оформить:
  • Через МФЦ «Мои Документы» (лично или через представителя с нотариальной доверенностью).
  • На портале Госуслуги (в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).
  • Напрямую в Управлении Росреестра по Самарской области (по адресу приёма‚ указанному выше).
• Госпошлина: Бесплатно для физических лиц.

Дополнительные меры предосторожности

Эксперты Росреестра и региональных СМИ (в частности‚ «АиФ Тольятти» от ) рекомендуют соблюдать базовую гигиену безопасности:

1. Не передавать оригиналы документов на права (свидетельства‚ выписки ЕГРН) посторонним лицам.
2. Не оставлять паспорт в залог или в качестве обеспечения при просмотре квартир.
3. Проверять контрагентов через открытые базы (ФССП‚ банкротства‚ сайт ФНС) перед сделкой.
4. Использовать услуги лицензированных нотариусов и проверенных риелторских агентств.
5. Регулярно запрашивать выписку из ЕГРН на свой объект (доступно бесплатно на Госуслугах) для контроля отсутствия посторонних обременений или записей.

Контакты Управления Росреестра по Самарской области (Тольятти)

Для обращения за государственными услугами‚ консультациями или записью на приём к руководству используйте официальные каналы:

• Адрес офиса в Тольятти: Молодёжный бульвар‚ д. * (здание Управления).
• Единый горячий телефон Росреестра (фederal): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан» / «Записаться на личный приём»).
• Портал Госуслуг: gosuslugi.ru (для электронной подачи заявлений и получения выписок).

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru)‚ информационного портала TLT.ru и материалов издания «Аргументы и Факты Тольятти» за 2025–2026 гг. Персональные данные и контактные детали частично замаскированы (*) в целях безопасности.