Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Кемеровской области — Кузбассу представляет собой ключевую структуру для оформления прав на недвижимость, ведения ЕГРН и предоставления кадастровых услуг на территории Гурьевского городского округа. В данной статье собрана актуальная информация для граждан и юридических лиц, планирующих обращение в ведомство.

Контактная информация и реквизиты

Главное управление Росреестра по Кемеровской области располагается в административном центре региона, однако для жителей Гурьевска и района действует приемная (МФЦ) и возможность удаленного взаимодействия.

Адрес приемной в Гурьевске (МФЦ «Мои Документы»)

Личный прием граждан на территории Гурьевского городского округа осуществляется через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

• Адрес: г. Гурьевск, ул. , д. (точный адрес уточняйте на карте 2ГИС или Яндекс.Карты по запросу «МФЦ Гурьевск»)
• Режим работы: Пн–Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–14:00, Вс: выходной (без очереди по электронной записи)
• Телефон единой справочной службы МФЦ Кузбасса: 8—- (бесплатно по региону)

Главное управление Росреестра по Кемеровской области (Кузбассу)

Для сложных вопросов, апелляций или работы юрлиц часто требуется обращение в главное управление в Кемерово.

• Адрес: г. Кемерово, пр. , д.
• Телефон доверенного лица / приемной: +7 () —*
• Официальный сайт: kemerovo.rosreestr.gov.ru
• Электронная почта: @rosreestr.ru

Основные услуги и функции

В Гурьевске через МФЦ или напрямую через портал Госуслуг/сайт Росреестра доступен полный спектр услуг:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека).
2. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета объектов недвижимости.
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте, об обременениях.
4. Предоставление кадастровой информации (кадастровые паспорта, планы, справки о стоимости).
5. Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок (технических и кадастровых).
6. Государственная регистрация прав на долевом строительстве (ДДУ, эскроу-счета).

Способы обращения: как сэкономить время

Электронные сервисы (Рекомендуемый способ)

Большинство услуг не требует личного визита. Используйте:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок ЕГРН в электронном виде (действует с 2021 года, имеют равную юридическую силу с бумажными).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Услуги и сервисы» — онлайн-заявления, проверка статуса заявки, калькулятор госпошлины.
• Приложение «Госуслуги.Дом»: Удобный просмотр своих объектов, выписок и уведомлений.

Через МФЦ «Мои Документы» (Гурьевск)

Подходит, если нужна бумажная выписка «на руках» или помощь в заполнении бумажных форм.

• Запись на прием: через портал Госуслуг, терминал в МФЦ или по телефону;
• Необходимо иметь с собой: паспорт, оригиналы документов-оснований (договор, свидетельство, решение суда), квитанцию об оплате пошлины (если оплачивали заранее).

Почта России

Отправка заказного письма с вложением и описью вложения на адрес Главного управления в Кемерово. Сроки рассмотрения увеличиваются на сроки почтовой доставки.

График приема руководителей и специалистов (Личный прием)

Для решения нестандартных вопросов (жалоб на действия сотрудников, сложные кадастровые ошибки, вопросы внеочередного приема) предусмотрен прием руководства.

• Начальник Управления (Гурьевский участок/МФЦ): * * (ФИО замаскировано). Прием: по предварительной записи через администратора МФЦ или портал Госуслуг.
• Заместитель начальника ГУ по Кемеровской области: * *. Прием в г. Кемерово: обычно среда 14:00–17:00 (требуется уточнение на сайте за неделю).

Частые вопросы (FAQ) по Гурьевскому участку

Каковы сроки регистрации прав в 2024–2025 годах?

Согласно ФЗ № 218, общий срок — 7 рабочих дней (для ипотеки — 3 рабочих дня, при подаче через МФЦ +2 дня на передачу документов). В Гурьевске документы сканируются и направляются в электронном виде в Кемерово, поэтому реальные сроки часто составляют 5–7 дней с момента подачи в МФЦ.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Гурьевске?

Бесплатно через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) или сервис «Кадастровая стоимость» на Госуслугах. Введите адрес или кадастровый номер (формат: 42:XX:XXXXXX:XXX).

Что делать, если границы участка на карте не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать межевание у кадастрового инженера (реестр на сайте СРО кадастровых инженеров). Инженер проведет замеры, составит межевой план, который вы подадите в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги) для уточнения границ.

Можно ли оформить «дачный амнистию» в Гурьевске сейчас?

Да, закон о «дачной амнистии» (упрощенном порядке регистрации садовых домов) продлен бессрочно. Для регистрации дома на садовом участке достаточно технического плана (от техинвентаризатора или кадастрового инженера) и заявления. Земля под дом должна быть в собственности.

Полезные ссылки и ресурсы

• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Реестр кадастровых инженеров: Сайт Росреестра
• Калькулятор госпошлины: Калькулятор
• Статус заявления (по номеру): Проверка статуса

Резюме: алгоритм действий для жителя Гурьевска

1. Подготовьте пакет документов (сканы или оригиналы).
2. Оцените возможность подачи через Госуслуги (экономия 30% пошлины, не нужно идти в МФЦ).
3. Если нужен бумажный документ или консультация — запишитесь в МФЦ Гурьевск по телефону — или через Госуслуги.
4. Отслеживайте статус по номеру заявления на сайте Росреестра.
5. Получите готовый документ: электронно в ЛК Госуслуг или бумажный в МФЦ (по уведомлению СМС/Email).

Данная информация актуальна на момент публикации. Перед визитом рекомендуется уточнить график работы и актуальные реквизиты на официальном сайте kemerovo.rosreestr.gov.ru или по телефону справочной службы.