Межмуниципальный Емельяновский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю является ключевым государственным органом, обеспечивающим учет и регистрацию прав на недвижимость на территории значительной части региона. В статье собрана актуальная на 09 марта 2026 года информация об адресе, режиме работы, компетенции и способах обращения.

Контактная информация и реквизиты

Офис находится в административном центре Емельяновского района — поселке городского типа Емельяново.

• Полное наименование: Межмуниципальный Емельяновский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю
• Почтовый адрес: 663020, Красноярский край, Емельяновский муниципальный округ, пгт Емельяново, Кооперативный переулок, д. 7
• Телефон справочно-информационной службы: +7 () — (прямой городской номер часто не публикуется; рекомендуется использовать единый горячий линию Росреестра ###-###-#### или личный кабинет на Госуслугах)
• Официальный сайт управления: krasnoyarsk.rosreestr.gov.ru
• Электронная почта: через форму обратной связи на сайте или портале Госуслуг

Важно: В открытых источниках указано «телефон отсутствует» для прямого входящего звонка в отделение. Все консультации ведутся через единый контакт-центр или в личном приеме.

Режим работы и прием граждан

График приема посетителей установлен строго по предварительной записи (через Госуслуги или по телефону контакт-центра). Без записи вход может быть ограничен.

Примечание: Здание открывается для посетителей с 08:00 (вход в ведомство), начало приема — 09:00. Рекомендуется заранее уточнять актуальность графика на портале Госуслуг или сайте Росреестра за день до визита.

Зона ответственности (Территориальная компетенция)

Отдел осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней для объектов, расположенных на территории 7 муниципальных образований Красноярского края:

1. Березовский район
2. Емельяновский муниципальный округ (район)
3. Манский район
4. Большемуртинский район
5. Сухобузимский район
6. Город Сосновоборск
7. Город Дивногорск

Данный перечень актуален с учетом последних административно-территориальных изменений.

Основные предоставляемые услуги

В отделении можно оформить (подать документы на) следующие виды регистрации:

• Государственная регистрация прав собственности на жилые дома, квартиры, земельные участки, гаражи, нежилые помещения.
• Регистрация обременений (ипотека, залог, аренда на длительный срок, сервитуты).
• Государственная регистрация сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента, наследство).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные).
• Регистрация долевого строительства (ДДУ) и перехода прав по ним.

Дистанционный прием документов (Важная особенность)

С целью доступности услуг для жителей удаленных районов, Управление Росреестра по Красноярскому краю организует дистанционный прием документов в городе Красноярск.

Что это значит: Жители вышеперечисленных 7 муниципалитетов могут подать пакет документов на регистрацию прав не езжая в Емельяново, а обратившись в приемный пункт в г. Красноярск (адрес уточняйте на сайте управления). Документы сканируются и передаются в Емельяновский отдел для рассмотрения по подведомственности.

Альтернативные способы обращения (Без визита в офис)

В 2026 году подавляющее большинство операций выполняется удаленно:

1. Портал Госуслуг (ЕСИА): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, оплата госпошлины со скидкой 30% (для электронных заявлений).
2. Сайт Росреестра / ПК «ЕГРН»: Заказ выписок, проверка статуса заявления, кадастровая карта.
3. МФЦ (Мои Документы): Подача бумажных документов через любой МФЦ РФ (срок регистрации увеличивается на 2-3 рабочих дня на передачу).
4. Нотариусы: Подача документов через нотариуса (для сделок, заверенных нотариально).
5. Почта России: Направление заказным письмом с описью вложения (риск утери/повреждения, длительные сроки доставки).

Административно-территориальные изменения 2025 года

С 19 июня 2025 года вступил в силу Закон Красноярского края от № 9-3914 «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае».

Суть изменений: Емельяновский район преобразован в Емельяновский муниципальный округ. В его состав вошли ранее существовавшие городское поселение Емельяново и сельские поселения. Это упростило адресную систему: теперь в реквизитах ЕГРН и почтовых отправлениях указывается «Емельяновский муниципальный округ» вместо «Емельяновский район». Отдел Росреестра продолжает работу в прежнем режиме, но с обновленными реквизитами адресации.

Как добраться до отделения (Навигация)

• Автомобиль: Поселок Емельяново находится в пригородной зоне Красноярска (юго-восточное направление, трасса Р-257 «Енисей» / Красноярск — Кызыл). От трассы поворот на Кооперативный переулок.
• Общественный транспорт: Маршрутные такси и автобусы из Красноярска (автовокзал «Южный» или остановка «Площадь Вокзальная») до остановки «пгт Емельяново, Центр» или «Кооперативный переулок». Далее пешком 3-5 минут.
• Координаты для навигатора: 56.° с.ш., 92.° в.д. (Точные координаты здания: Кооперативный переулок, 7).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи?

Официально прием только по предварительной записи. В исключительных случаях (пожилые люди, инвалиды) могут принять без талона, но лучше записаться заранее через Госуслуги.

Каковы сроки регистрации?

Стандартный срок, 7 рабочих дней (документы поданы в Росреестр напрямую), 9 рабочих дней (через МФЦ), 3 рабочих дня (ипотека/ДДУ), 1 рабочий день (электронная регистрация прав на новостройки).

Где оплатить госпошлину?

На портале Госуслуг (со скидкой 30%), в банке (Сбербанк, Почта Банк и др.) по реквизитам ФК Красноярского края, через терминалы оплаты в отделе Росреестра/МФЦ.

Куда звонить, если документ «завис»?

Единая горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ). Или обращение через личный кабинет на Госуслугах / сайте Росреестра («Напишите нам»).

Межмуниципальный Емельяновский отдел Росреестра остается основным центром регистрации недвижимости для большой группы районов и городов-спутников Красноярска. Несмотря на физическое расположение в поселке Емельяново, внедрение дистанционного приема в краевом центре и полная цифровизация сервисов (Госуслуги, электронная регистрация) позволяют гражданам и бизнесу минимизировать личные визиты. При необходимости личного обращения строго следуйте правилу предварительной записи и проверяйте актуальный график на официальных ресурсах за день перед поездкой.

Информация актуальна на . Перед визитом обязательно сверяйте данные на официальном сайте krasnoyarsk.rosreestr.gov.ru или портале Госуслуги.