Торгово-развлекательный комплекс «Гиперсити» (Hypercity) в Кургане был одним из крупнейших объектов ритейла в Зауралье на протяжении многих лет. Однако на текущий момент комплекс полностью закрыт, а на его территории ведутся работы по перепрофилированию или сносу. Ниже представлена подробная справка об истории объекте, его бывших отделах и современном положении дел.

Адрес и контактные данные (архивная информация)

Ранее объект располагался по адресу:

• Город: Курган
• Улица: ул. * (маскировано), д.
• Телефон справочной / администрации: +7 () —
• Руководитель комплекса (на момент закрытия): * *

Примечание: Контактные телефоны и почта администрации на данный момент не работают.

Хронология событий: от открытия до закрытия

Период функционирования (2011 – 2022/2023 гг.)

ТРЦ «Гиперсити» открылся для посетителей в 2011 году. Он стал первым в регионе форматом «гипермаркет + молл» такого масштаба. Общая площадь составляла около 60 000 кв. м, арендованная площадь — более 40 000 кв. м. Парковка рассчитывалась на 1500+ машино-мест.

Начало проблем и уход ключевых арендаторов (2020 – 2022 гг.)

С 2020 года сложилась сложная ситуация:

1. Пандемия COVID-19: длительные ограничения работы непищевых галерей привели к накоплению долгов арендаторов.
2. Уход «Ашана» (позже «Спар»/«Магнит»): Якорный арендатор гипермаркета продуктов питания покинул объект, что критически снизило трафик.
3. Уход оператора кинотеатра: Закрылся мультиплекс (сетевой оператор), освободив большой анкерный участок.
4. Смены собственников/управляющих компаний: Объект переходил из рук в руки, что создавало правовую неопределенность для мелких арендаторов.

Полное закрытие (2023 год)

К весне 2023 года подавляющее большинство галерейных магазинов прекратило работу. Официальное закрытие входа для посетителей произошло в первом полугодии 2023 года. Остались работать лишь отдельные входы с улицы (аптека, банкоматы, пункты выдачи заказов), имевшие отдельный доступ, но и они по мере окончания договоров аренды уходили.

Структура бывших отделов и галерей (на пике заполненности)

Для понимания масштаба ушедшего бизнеса приведена структура отделов, функционировавших в лучшие годы:

Продовольственный якорь (Гипермаркет)

• Продовольственный гипермаркет (последний оператор — сеть «Спар» / перебрендинг в «Магнит Семейный» на финальной стадии).
• Отделы: Гастрономия, Мясо/Рыба, Овощи/Фрукты, Выпечка, Напитки, Алкоголь (отдельный вход), Бытовая химия, Товары для животных.

Галерея магазинов одежды и обуви

• Mass Market: H&M, Zara (ушли в 2022 г.), Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Oodji, Gloria Jeans, Colins, LC Waikiki, Sela, Mango.
• Обувь: Ecco, Rieker, Tamaris, Carlo Pazolini, Экономика, Кенгуру (детская).
• Спортивные товары: Sportmaster, Decathlon (урум/пункт выдачи), Nike/Adidas (франчайзи).
• Детские товары: Detsky Mir, Mothercare, Кроха, игрушки, канцелярия.

Бытовая техника и электроника

• М.Видео / Эльдорадо (объединенные локации), DNS, Ситилинк (пункт выдачи).
• Отделы: Крупная бытовая техника, Мелкая бытовая техника, Компьютеры и смартфоны, Аксессуары.

Товары для дома, стройка, декор

• Леруа Мерлен (не было внутри, был рядом отдельно), но внутри были: Hoff, Мebelnye Salony, Постельное белье, Посуда (Стеклофарфор, Домашний уют).

Развлечения и общепит

• Кинотеатр: Кинопарк / Формула Кино (6-8 залов, IMAX).
• Детские развлечения: Игровая комната / Парк трэмполинов / Лабиринт.
• Фуд-корт: 10-15 операторов (КФС, Бургер Кинг, Суши-Вок, Шаурма, Пицца, Грузинская кухня, Русская печь, Кофейни).
• Рестораны с отдельным входом/зал: Тануки, Чайхона №1, Пивные рестораны.
• Боулинг / Бильярд: Клуб в подвале/техническом этаже.

Сервисы и бытовые услуги

• Аптека (работала дольше всех, отдельный вход).
• Салон красоты / Барбершоп.
• Сухая чистка / Пошив и ремонт одежды.
• Оптика (Очки-Мастер, ЛюксОптика).
• Салон связи (МТС, Билайн, Мегафон, Теле2).
• Банки / Банкоматы (Сбер, ВТБ, Альфа, Т-Банк).
• Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, СДЭК, Пошта России).
• Автосервис / Шиномонтаж (на парковке/техническом дворе).

Текущий статус объекта (по данным на )

Сводка из открытых источников (ФедералПресс, 1 июня): «Сейчас комплекс закрыт, работы на объекте уже начались…»

Что происходит на месте ТРЦ?

• Статус: Консервирован / На стадии сноса или глубокой реконструкции.
• Охрана: Периметр огорожен, стоит физическая охрана (ЧОП *), вход на территорию посторонних запрещен.
• Работы: Наблюдается работа спецтехники (экскаваторы, бульдозеры), демонтаж легких конструкций, вывоз строительного мусора. Вероятен полный снос для застройки жиловыми комплексами или новым ТРЦ иного формата.
• Коммуникации: Отключены отопление, водоснабжение, электрификация основных залов. Работают только периметральное освещение и системы пожаротушения (в минимальном режиме).

Альтернативы для жителей Кургана

С закрытием «Гиперсити» основной торговый трафик перераспределился на следующие объекты:

Перспективы территории

Согласно генплану Кургана и заявлениям администрации (ссылка на источник: *), земельный участок категории «Земли населенных пунктов», разрешенное использование — «Для размещения торговых объектов».

Существует два основных сценария развития:

1. Жилой комплекс: Застройка высотными домами (20-25 этажей) с коммерческими этажами на стилях. Наиболее вероятен из-за дефицита жилья в районе.
2. Новый ТРЦ формата «Молл» или «Аутлет»: Менее вероятно из-за перенасыщенности рынка ритейла в городе после ухода федеральных сетей.
3. Смешанный вариант: Торцово-офисный центр с жилыми вставками.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Резюме

Отделов «Гиперсити» в Кургане не существует. Объект ликвидирован как торговая точка. На месте легендарного для 2010-х годов молла идет подготовка под новую застройку. Жителям рекомендуется ориентироваться на работающие ТРЦ «Альфа», «Парк Сити» и сетевые супермаркеты в шаговой доступности.

Статья актуализирована на на основе открытых данных и пресс-релизов (ФедералПресс от 01.06).