Жилищный фонд — один из ключевых показателей развития любого крупного города. Пермь, являясь административным центром Пермского края и одним из крупнейших городов Урала с населением свыше 1 млн человек, обладает значительным объёмом жилой недвижимости. В данной статье рассмотрим, что представляет собой жилищный фонд города, какова его общая площадь и какие тенденции наблюдаются в этой сфере.
Что такое жилищный фонд
Под жилищным фондом понимается совокупность всех жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования, независимо от формы собственности. В него входят:
- квартиры в многоквартирных домах;
- индивидуальные жилые дома;
- общежития;
- специализированные дома (дома-интернаты, дома для престарелых и др.);
- служебные жилые помещения.
По данным официальной статистики (Росстат, Пермьстат), общая площадь жилищного фонда города Перми оценивается примерно в 23–25 млн кв. метров (порядка 23 000–25 000 тыс. кв. м). Динамика показателя демонстрирует устойчивый рост за счёт активного жилищного строительства.
Структура жилищного фонда города выглядит примерно следующим образом:
- Многоквартирные дома — около 70–75% от общей площади;
- Индивидуальные жилые дома — около 25–30% (значительная доля объясняется обширным частным сектором в составе городского округа);
- Общежития и специализированный фонд — менее 1%.
Обеспеченность жильём
Важный производный показатель, обеспеченность жильём на одного жителя. В Перми этот показатель составляет ориентировочно 23–25 кв. м на человека, что соответствует среднероссийскому уровню. При этом в городе сохраняется значительный объём ветхого и аварийного жилья, подлежащего расселению в рамках региональных программ.
Динамика ввода жилья
Ежегодно в Перми вводится в эксплуатацию 500–700 тыс. кв. м жилья. Основные районы активной застройки:
- микрорайоны на окраинах Свердловского и Мотовилихинского районов;
- набережная зона (жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса);
- пригородные территории с малоэтажной застройкой.
Источники статистической информации
Актуальные данные о жилищном фонде публикуются в следующих источниках:
- Росстат — раздел «Жилищные условия» (rosstat.gov.ru), где представлены сведения о жилищном фонде по субъектам РФ;
- Пермьстат — территориальный орган статистики по Пермскому краю;
- официальный портал администрации города Перми.
Для справки: в соседних странах статистика ведётся аналогично, например, в Казахстане общая площадь жилищного фонда за 2024 год составила 434 268,6 тыс. кв. м, из которых 287 061,8 тыс. кв. м приходится на городскую местность.
Контакты для получения информации
По вопросам учёта жилищного фонда и предоставления жилья можно обращаться:
- Администрация города Перми, департамент жилищно-коммунального хозяйства: г. Пермь, ул. Ленина, д. 2, тел. +7 (342) —;
- МФЦ «Мои документы» — единый телефон: 8-800—;
- Территориальный орган Росстата по Пермскому краю (Пермьстат): г. Пермь, ул. , д. *;
Жилищный фонд Перми продолжает расти благодаря активному строительству и реализации программ расселения аварийного жилья. Общая площадь фонда превышает 23 млн кв. м, а обеспеченность жильём находится на уровне среднероссийских значений. Для получения точных актуальных данных рекомендуется обращаться к официальным публикациям Росстата и Пермьстата.