Статья актуализирована . Ниже собрана вся доступная информация об управляющих организациях, обслуживающих дома по проспекту Вернадского, д. 105 (включая корпуса 2 и 4), их контакты, режимы работы и способы связи.
Ключевые управляющие организации
По данным открытых реестров и справочников (Единый реестр УК, 2ГИС, Зoon.ru), за обслуживание разных корпусов дома № 105 отвечают разные структуры:
- ТСЖ «Дом на Юго-Западе», управляет корпусом 4 (адрес: проспект Вернадского, 105, к. 4). Это товарищество собственников недвижимости, созданное жильцами дома.
- ГБУ «Жилищник района Тропарёво-Никулино» — управляет корпусом 2 (адрес: проспект Вернадского, 105, к. 2). Это государственное бюджетное учреждение, подведомственное Департаменту жилищно-коммунального хозяйства Москвы.
> Важно: Дом 105 — это 33-этажный многоквартирный жилой дом (несколько корпусов), поэтому перед обращением уточните свой корпус в квитанции или на сайте dom.mos.ru;
Контакты и реквизиты (частично замаскированы)
ТСЖ «Дом на Юго-Западе» (Корпус 4)
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Юридический адрес | Россия, Москва, проспект Вернадского, д. 105, к. 4 |
| Телефон диспетчера / Приемная | 7-499—39 (оригинал: 7-499-938-74-39) |
| Доп. телефон (юр. консультации МСК) | 7-499—* |
| Доп. телефон (юр. консультации СПБ) | 7-812— |
| Электронная почта / Чат | Вопросы по отчетам — только в чате на сайте ТСЖ или по e-mail (уточняйте на стенде в подъезде) |
| Режим работы диспетчера | Обычно: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс — выходной. Актуальное расписание на информационном стенде. |
ГБУ «Жилищник района Тропарёво-Никулино» (Корпус 2)
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Наименование | ГБУ «Жилищник района Тропарёво-Никулино» |
| Юридический адрес УК | Россия, Москва, Никулинская улица, д. 12, к. 1, с. 1 |
| Адрес приемной (д. 105 к. 2) | проспект Вернадского, 105 к2, этаж 1, кабинет 8 |
| Телефон единой диспетчерской округа/района | +7 (495) —* (уточняйте на сайте Жилищника или ГИС ЖКХ) |
| Сайт | zhilnik-tn.mos.ru |
| Режим работы приемной в доме | Пн, Ср: 09:00–18:00; Вт, Чт: 09:00–15:00; Пт: 09:00–14:00 (перерыв 13:00–14:00). Меняется, проверяйте на двери кабинета 8. |
Как связаться и решить вопросы онлайн
- ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) — основной способ подачи заявок на ремонт, оплаты, просмотра истории начислений. Вход через ЕСИА.
- Сайт/Приложение «Мой дом» (dom.mos.ru) — удобный интерфейс для передачи показаний счетчиков, вызова мастера, оплаты квитанции.
- Чат-боты и чаты на сайтах УК, для ТСЖ «Дом на Юго-Западе» актуальны вопросы по отчетам и тарифам именно через чат/почту.
- Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) Москвы — горячая линия +7 (495) -39-55-55 (круглосуточно, для аварий и жалоб на бездействие УК).
Инфраструктура и транспортная доступность
Дом расположен в районе Тропарёво-Никулино (Юго-Западный АО). Ближайшие станции метро:
- Проспект Вернадского — ~690 м (пешком 8–10 мин).
- Юго-Западная — ~1.5 км.
- Мичуринский проспект (Большая кольцевая линия / Солнцевская линия), ~1.7 км.
В непосредственной близости: ТЦ «Вернадский», поликлиники, школы, парки (сквер на проспекте Вернадского, парк «Тропарёво»).
Отзывы и рейтинг (обобщенно)
- ТСЖ «Дом на Юго-Западе» (к. 4): Жильцы часто отмечают более оперативную реакцию на заявки по сравнению с гос-УК, так как совет ТСЖ формируется из собственников. Есть претензии к тарифам на содержание (обычно выше, чем в ГБУ, но включают больше работ).
- ГБУ «Жилищник ТН» (к. 2): Стандартный уровень сервиса для гос-УК; Жалобы часто касаются сроков выполнения планового ремонта и работы колл-центра. Плюс — единый тариф по Москве, прозрачность отчетности на сайте.
Оставить отзыв или прочитать актуальные можно на 2ГИС, Яндекс Картах, Zoon.ru или на портале «Реформа ЖКХ».
Полезные ссылки для проверки
- Единый реестр управляющих компаний (Мосгорисполком / Департамент ЖКХ): реестр.москва / раздел «Управляющие компании».
- ГИС ЖКХ (Публичный реестр): dom.gosuslugi.ru — введите адрес «Москва, проспект Вернадского, 105» для точного определения УК по конкретному корпусу и квартире.
- Кадастровая карта / ЕГРН: для проверки собственников и обременений (платная выписка).
Чек-лист перед обращением в УК
- Уточните корпус (2 или 4) и квартиру.
- Подготовьте лицевой счет (номер в квитанции/ГИС ЖКХ).
- Для аварий (потоп, газ, отопление) звоните на ЕДЦ +7 (495) -39-55-55 или 112.
- Для плановых вопросов (показания, пересчет, договор) — используйте личный кабинет ГИС ЖКХ или сайт УК.
- Сохраняйте номера заявок (регистрационные номера) для контроля сроков.
Данные собраны из открытых источников (2ГИС, Zoon, Единый реестр УК, сайты организаций) на . Контакты и режимы работы могут меняться; Рекомендуется сверять информацию на официальных сайтах или информационных стендах в подъездах. Персональные данные (телефоны, ФИО председателей/директоров) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).