Дом по адресу Московская область, г. Люберцы, улица Урицкого, дом 3 обслуживается Акционерным обществом «Люберецкая управляющая компания» (АО «ЛГЖТ»). Данная организация является крупным оператором ЖКХ в районе, ведающим множеством многоквартирных домов. В статье собраны актуальные контакты, реквизиты, режим работы и информация о структуре обслуживания на .

Общие сведения об управляющей организации

• Полное наименование: Акционерное общество «Люберецкая управляющая компания» (АО «ЛГЖТ»)
• Юридический адрес: г. Люберцы, улица Юбилейная, д. (корпус/строение )
• Основной вид деятельности: управление многоквартирными жилыми домами, содержание и ремонт общего имущества, расчеты за коммунальные услуги.
• Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций Московской области.

АО «ЛГЖТ» осуществляет управление домом ул. Урицкого, д. 3 на основании договора управления, заключенного по результатам общего собрания собственников (или в порядке, установленном законом для домов, где УК определена администрацией);

Местное структурное подразделение (ЖЭУ-7 / Диспетчерская)

Для личного обращения жителей дома № 3 по улице Урицкого функционирует ближайший приемный пункт — Жилищно-эксплуатационное управление № 7 (ЖЭУ-7). Именно здесь принимают заявки на ремонт, выдают справки и проводят прием граждан ответственные лица.

Адрес приемной:

г. Люберцы, улица Урицкого, д. (цокольный этаж / первый подъезд)

Контактные телефоны (замаскированы):

• Единый диспетчерский / Горячая линия АО «ЛГЖТ»: 8 (495) — (указан как 559-62-14 в открытых источниках)
• Телефон ЖЭУ-7 (прямой): 8 (498) —* (указан как 712-02-22 в открытых источниках)
• Альтернативный номер (справочно): 7 (498) —* (указан как 302-99-69)

График приема граждан (ЖЭУ-7):

Внимание: график может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.

Ключевые должностные лица (ФИО частично скрыты)

Руководство процессами обслуживания дома осуществляеться следующими специалистами (данные на момент сбора информации):

• Начальник ЖЭУ-7: Перебейнос М. (Марина Михайловна)
• Главный бухгалтер / Бухгалтерия расчетов:
  • Прищепка А. (Алла Григорьевна)
  • Соколова Н. * (Наталья Николаевна)

По вопросам перерасчетов, начислений и оплаты квитанций рекомендуется обращаться в бухгалтерию в часы приема или через личный кабинет на Госуслугах / сайте УК.

Состав обслуживаемых домов (кластер)

АО «ЛГЖТ» ведет управление целым массивом домов на улице Урицкого и смежных улицах. К одному кластеру с домом № 3 часто относятся:

• ул. Урицкого, д. 3 (ваш дом)
• ул. Урицкого, д. 17 (расположение ЖЭУ-7)
• ул. Урицкого, д. 23
• Дома на улицах: Юбилейная, 3-е Почтовое Отделение, Льва Толстого и др.

Это означает, что бригады сантехников, электриков, уборщиков и аварийно-диспетчерской службы обслуживают эти дома единым графиком.

Основные услуги и обязанности УК

В соответствии с договором управления и Жилищным кодексом РФ, АО «ЛГЖТ» обязана обеспечивать:

1. Текущее содержание общего имущества: уборка подъездов, лестничных клеток, придомовой территории; уборка снега зимой; кошение травы летом.
2. Текущий ремонт: покосовый ремонт кровли, фасадов, инженерных систем (в пределах норм финансирования).
3. Эксплуатация инженерных систем: контроль работы отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), вентиляции, электроснабжения, лифтового хозяйства.
4. Аварийно-диспетчерское обслуживание (АДС): круглосуточный прием аварийных заявок (протечки, заторы, отсутствие тепла/света/воды).
5. Расчетно-кассовое обслуживание: выпуск платежных документов (квитанций), прием платежей, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Водоканал и др.).

Репутация и отзывы жителей

На основании данных открытых справочников (Zoon.ru, 2ГИС, Справкер) на :

• Средний рейтинг: Низкий (около 1.6 из 5.0 на отдельных площадках).
• Основные жалобы: некачественное уборка подъездов и придомовой территории, долгая реакция на аварийные заявки (протечки, отопление), проблемы с перерасчетами за коммунальные услуги, трудность дозвониться по телефонам в часы пик.
• Позитивные моменты: наличие физического офиса приема (ЖЭУ-7) в шаговой доступности для жителей ул. Урицкого, возможность личного общения с начальником ЖЭУ.

Пример из отзывов (обобщенно): «В доме по улице Льва Толстого 17 (тот же кластер УК) в первом подъезде полностью отсутствует отопление. Заявки висят неделями».

Рекомендация: При обращении в УК всегда фиксируйте номер заявки (в диспетчерской, на сайте, в приложении «Госуслуги.Дом» или «Жилищник»). Это единственный юридически значимый способ подтвердить факт обращения и контролировать сроки исполнения.

Как оставить заявку или обратиться с жалобой

Способы связи:

1. Телефон диспетчера (круглосуточно для аварий): 8 (495) —*
2. Личный кабинет на Госуслугах: раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Управление домом» → «Создать обращение».
3. Сайт УК (если активен): обычно форма обратной связи на сайте lgzht.ru или подобном (проверяйте актуальность домена).
4. Приложение «Домовой», «Жилищник» или региональный портал ЖКХ Подмосковья.
5. Личный визит в ЖЭУ-7: ул. Урицкого, д. в часы приема (см. таблицу выше).
6. Письменная претензия: Почтой РФ (ценным письмом с вложением) на юрадрес: г. Люберцы, ул. Юбилейная, д. .

Важные напоминания для собственников и жильцов

• Проверка начислений: Ежемесячно сверяйте показания приборов учета (ПУ) с квитанцией. Показания передавайте в период с 15 по 25 число текущего месяца (через ЛК Госуслуг, сайт УК, по телефону или в ЖЭУ).
• Капитальный ремонт: Взносы на капремонт идут в Фонд капремонта МО, УК лишь собирает их. График работ по вашему дому можно запросить в ЖЭУ или на сайте Фонда капремонта МО.
• Общее собрание (ОСС): Только ОСС может сменить УК или перевести дом на ТСЖ/ЖСК. Инициативная группа должна соблюдать процедуру (закон № 185-ФЗ).
• ПДН (Платежные документы): Если квитанция не пришла — долг не списывается, но пени могут набегать. Скачайте ПДН в ЛК или заберите в ЖЭУ.

Карта и логистика

Офис ЖЭУ-7 (ул. Урицкого, д. *) находится в цокольной части жилого дома. Вход, как правило, с дворовой стороны или с торца здания (отдельный вход со знаком «Управляющая компания» / «ЖЭУ-7» / «Приемная»).

Ориентир: рядом часто располагаются магазины, остановка общественного транспорта «Улица Урицкого» или «ДК Химик» (уточните по карте 2ГИС / Яндекс.Карты на день визита).