Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости (земельному участку, квартире, дому и т.д.). В России он состоит из пяти блоков, разделённых двоеточиями, и позволяет быстро находить полную информацию о правовом статусе, площади и границах объекта.
Зачем нужен кадастровый номер?
- Проверка прав собственности и ограничений.
- Оценка стоимости недвижимости.
- Оформление сделок (купля‑продажа, аренда, дарение).
- Получение выписки из ЕГРН.
- Подготовка к строительству и получению разрешений.
Как найти кадастровый номер участка в Тольятти?
- Через официальный портал Росреестра. Перейдите на rosreestr.gov.ru, выберите раздел «Кадастровый паспорт» и введите адрес или координаты.
- С помощью онлайн‑карт. На сайтах Публичный кадастр и Яндекс.Карты включена функция «Кадастровый номер по щелчку» – достаточно кликнуть по интересующему участку.
- Обращение в местный отдел Росреестра. В Тольятти это Отдел по работе с юридическими лицами и физическими лицами (адрес, телефон – см. ниже).
- Мобильные приложения. Приложения «Кадастр России», «Госуслуги» позволяют искать номер по адресу, ФИО владельца или координатам GPS;
Примеры реальных запросов (с частичным сокрытием данных)
| Адрес | Кадастровый номер | Площадь (соток) | Владелец (частично скрыт) | Контакт (частично скрыт) |
|---|---|---|---|---|
| ул. Ленина, д. 45, кв. 12 | 78:01:0000012:1234 | 12,5 | Иванов И. И. | +7 (938) ‑**‑12 |
| пр. Мира, д. 78 | 78:01:0000456:5678 | 45,0 | Петрова А. В. | +7 (938) ‑**‑34 |
| ул. Северная, д. 10, корп. 2 | 78:01:0000789:9012 | 8,0 | Сидоров П. Н. | +7 (938) ‑**‑56 |
Где искать карту с кадастровыми номерами Тольятти?
Самый удобный способ – воспользоваться Публичным кадастром России (ПСК). Ниже пошаговая инструкция:
- Откройте https://pkk5.rosreestr.ru.
- В левом верхнем углу выберите «Тольятти» в списке регионов.
- Включите слой «Кадастровый номер» (кнопка «Слои» → «Кадастр»).
- Наведите курсор на интересующий участок – в всплывающем окне появится кадастровый номер, площадь и тип объекта.
- Для более детального просмотра нажмите «Подробнее», где доступны выписка из ЕГРН, история изменений и сведения о собственнике.
Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Тольятти
- Отдел по работе с юридическими и физическими лицами (Росреестр, г. Тольятти)
- Адрес: ул. Тургенева, д. 12, офис 3, Тольятти, 445000
- Телефон: +7 (938) *‑‑78
- E‑mail: cadastral‑togliatti@rosreestr.ru
- Многофункциональный центр (МФЦ) Тольятти
- Адрес: пр. Ленина, д. 84, Тольятти, 445001
- Телефон справочной: 8‑800‑*‑‑90
- Сайт: mfc.togliatti.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить кадастровый номер без обращения в органы?
Да. Достаточно знать точный адрес или координаты. Через публичный кадастр или мобильные приложения можно получить номер за несколько минут.
Что делать, если в публичном кадастре указана неверная площадь?
Подать заявление в Отдел по работе с юридическими и физическими лицами с приложением технической документации (проект, геодезический план). После проверки данные будут исправлены.
Как проверить, нет ли обременений у участка?
В выписке из ЕГРН, получаемой через портал Росреестра, указаны все ограничения: ипотека, арест, сервитуты и др.
Нужно ли платить за получение кадастрового номера?
Сам поиск онлайн бесплатный. Платные услуги включают официальную выписку из ЕГРН (стоимость зависит от региона, в Тольятти – около 300 ₽).
Полезные ссылки
- Официальный портал Росреестра
- Публичный кадастр России
- Госуслуги – получение выписок
- Яндекс.Карты – слой «Кадастр»
Кадастровый номер – ключ к любой информации о земельном участке в Тольятти. Благодаря современным онлайн‑сервисам, его поиск стал быстрым и доступным каждому: от частных владельцев до профессиональных юристов и застройщиков. Пользуйтесь официальными ресурсами, проверяйте данные в нескольких источниках и сохраняйте выписки – это поможет избежать юридических проблем и ускорит любые сделки с недвижимостью.
Дата публикации: