Во многих запросах граждан и специалистов встречается термин «Кадастровый земельный комитет Московской области»․ Важно сразу прояснить: в данный момент органа с таким точным названием не существует․ Его функции преемниками являются федеральные и региональные структуры, входящие в систему Росреестра․ Ниже подробно описано, как трансформировалась система управления земельным кадастром в Подмосковье, куда обращаться за услугами и где искать актуальную информацию на ․

Исторический контекст: от Комитетов к Росреестру

До 2004 года вопросы государственного земельного учета и кадастра на федеральном уровне ведал Госземкадастр (Российский государственный комитет по земельному делу и земельной реформе), а на региональном — соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству администраций субъектов федерации․

С принятием Федерального закона от № 93-ФЗ «Об изменении отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“» произошла кардинальная реформа:

• Функции по государственной регистрации прав и кадастровому учету были объединены в одном ведомстве — Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
• Региональные комитеты ликвидированы или реорганизованы в территориальные органы Росреестра․

Таким образом, правопреемником «Кадастрового земельного комитета Московской области» является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО)․

Основной оператор: Управление Росреестра по Московской области

Полномочия и функции

На территории Московской области именно Управление Росреестра осуществляет ключевые функции:

1. Организация единой системы государственного кадастрового учета недвижимости (ЕГРН)․
2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним․
3. Ведение реестра кадастровых инженеров․
4. Обеспечение инфраструктуры пространственных данных․
5. Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки)․

Контактная информация (актуальна на 2026 год)

Обратите внимание: персональные данные руководителей и внутренние номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․

• Официальное название: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
• Почтовый адрес: г․ , ул․ , д․ * (точный адрес уточняйте на официальном портале rosreestr․gov․ru в разделе «Контакты»)
• Единый справочный телефон (Contact-центр Росреестра): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный)
• Телефон приемной Управления по МО: +7 (495) — (маскирован)
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Управления» → «Московская область»)
• Электронная почта для обращений: *@rosreestr․ru (форма обратной связи на сайте)

Важно: Личный прием граждан обычно осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуги (ESIA) или по телефону Contact-центра․ Без записи вход в ведомство может быть ограничен․

Ключевые подведомственные и смежные организации

ГБУ МО «Центр кадастровой оценки»

Это региональное государственное бюджетное учреждение, которое осуществляет работы по кадастровой оценке земельных участков на территории Московской области․ Именно этот центр готовит отчеты о кадастровой стоимости, которые затем утверждаются Росреестром․

• Статус: ГБУ МО
• Деятельность: Организация и проведение кадастровой оценки, взаимодействие с комиссиями по рассмотрению споров о кадастровой стоимости․
• Контакты: г․ , ул․ , д․ * | Тел․: +7 (495) — | Сайт: cko․mosreg․ru (адрес примерный, уточняйте в открытых источниках)

Мультифункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

Для подачи документов на регистрацию прав, получения выписок из ЕГРН или внесения изменений в кадастр не обязательно ехать в Управление Росреестра․ В Московской области развита сеть МФЦ (более точек)․

• Подача заявлений в электронном виде через терминалы МФЦ или портал Госуслуг․
• Получение готовых документов в удобном отделение․
• Консультации по заполнению форм․

Частные кадастровые инженеры и организации

Проведение границ земельных участков (межевание), техническая инвентаризация зданий, составление технических планов, это исключительно компетенция кадастровых инженеров, имеющих квалификационное удостоверение и членство в саморегулируемой организации (СРО)․

Примеры крупных игроков рынка (из открытых источников):

• ЦГИКУ (Центр геодезических и кадастровых услуг) — работает с 2012 года, более 5000 объектов в Москве и МО․ Тел․: +7 () — (маскирован)․
• ГЕОМЕР ГРУПП — предоставление выписок, кадастровые работы․ Тел․: 7 (495) -81-49-21 (публичный номер из открытых источников)․
• И множество других СРО и ИП․ Реестр действующих инженеров: Реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра․

Инструменты для самостоятельной работы: Публичная кадастровая карта (ПКК)

На основным бесплатным инструментом визуализации данных о недвижимости является Публичная кадастровая карта Росреестра․

Возможности ПКК для Московской области:

• Поиск по кадастровому номеру (например, 50:XX:XXXXXX:XX)․
• Поиск по адресу (с уточнением до дома/участка)․
• Просмотр границ ОКС (объектов капитального строительства), ЗУ (земельных участков), ОКС (объединенных земельных участков)․
• Определение кадастровой стоимости (базовой для налога)․
• Просмотр зон с особыми условиями использования территории (ЗОС, ОЗОУИТ, красные линии)․
• Наличие обременений (аренда, залог, арест — отображаются со ссылкой на ЕГРН)․

Доступ: pkk․rosreestr․ru (работает в браузере, не требует установки ПО)․ Данные актуализируются регулярно (согласно источникам — статус на 2026 год актуален)․

Частые сценарии обращений граждан (Чек-лист)

Нюансы Московской области: что нужно знать

Категории земель и разрешенное использование

Московская область характеризуется высокой плотностью застройки и смешением категорий земель․ Частая проблема — участки категории «Земли сельскохозяйственного назначения» (СХН) в границах населенных пунктов или пригородных зон․ Для строительства ИЖС на таких участках требуется перевод категории (в компетенции органов местного самоуправления / Министерства имущества МО) или оформление ДПИ (допущенного вида использования)․

Границы населенных пунктов и Красные линии

Актуальные схемы границ НП и красные линии публикуются на сайте Министерства имущества и земельных отношений МО и в ПКК․ При межевании инженер обязан их учитывать․

Электронные сервисы (ГИС ОГРН / ЕГРН)

На 2026 год подавляющее большинство услуг переведено в электронный вид:

• ЕГРН Онлайн — заказ выписок, проверка статуса заявления․
• Госуслуги — подача пакетов документов с ЭЦП (квалифицированной электронной подписью)․
• Личный кабинет кадастрового инженера — загрузка XML-схем межевания/техпланов․

Резюме

«Кадастровый земельный комитет Московской области» — это историческое название․ Сегодня его функции полностью выполняет Управление Росреестра по Московской области в связке с ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» и сетью МФЦ «Мои Документы»․

Для решения 99% бытовых задач (выписка, регистрация, межевание) вам не нужен комитет — нужны:

1. Доступ к Госуслугам или сайту rosreestr․gov․ru․
2. Контакты надежного кадастрового инженера (проверяйте по реестру на сайте Росреестра)․
3. Ближайшее отделение МФЦ․

Данная статья составлена на основе открытых данных на ․ Контактные телефоны и адреса структурных подразделений могут меняться; перед визитом обязательно проверяйте актуальность на официальном портале Росреестра или по телефону ###-###-####․