Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра по Челябинской области является ключевым учреждением, обеспечивающим функционирование единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного кадастра недвижимости на территории региона․ Один из основных пунктов приема граждан и выдачи документации расположен в Металлургическом районе города Челябинска по адресу: шоссе Металлургов, дом 35, корпус Б․

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные контактные данные для связи с учреждением․ В соответствии с политикой конфиденциальности, частичные фрагменты номеров телефонов скрыты маской *․

• Полный адрес: 454031, г․ Челябинск, шоссе Металлургов, д․ 35, корп․ Б
• Телефон справочно-информационной службы (единый номер): 7 (3517) -8‑
• Телефон для записи на выездное обслуживание: 8 (351) -28‑‑**
• Горячая линия для жителей Челябинска (запись на прием): 8 (351) -‑555‑600
• Горячая линия для жителей Магнитогорска: 8 (3519) -6‑03‑12
• Дополнительный контактный номер (доб․ 4365): 8 (351) -28‑75‑00
• Электронная почта (для заказа выездного обслуживания): dostavka74․kadastr․ru
• Электронная почта (договорные вопросы): dogovor74․kadastr․ru
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru

Режим работы и прием посетителей

Пункт приема и выдачи документации на шоссе Металлургов, 35Б работает в стандартном режиме для федеральных органов власти․ Рекомендуется уточнять актуальное расписание на день визита по телефонам выше или через онлайн-сервисы․

График работы (ориентировочный):

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв на обед, как правило, 12:00 – 13:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Важно: Для получения большинства услуг (особенно связанных с подтверждением личности, получением электронной подписи или подачей оригиналов документов) настоятельно рекомендуется предварительная запись через Единый портал госуслуг (Госуслуги), на сайте Росреестра или по указанным телефонам․ Это позволит избежать очередей и сэкономить время․

Основные услуги, предоставляемые в пункте приема

В филиале на шоссе Металлургов доступен широкий спектр кадастровых и регистрационных услуг:

1. Прием заявлений о государственной регистрации прав на недвижимые объекты и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека и др․)․
2. Выдача готовых документов (выписок из ЕГРН, свидетельств о регистрации прав — в т․ч․ в электронном виде)․
3. Кадастровый учет: прием документов на постановку на кадастровый учет, изменение или снятие с учета земельных участков, помещений, зданий, сооружений․
4. Назначение адреса новому объекту недвижимости․
5. Получение выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) по кадастровому номеру или адресу․
6. Выездное обслуживание: сотрудники палаты могут выехать к заказчику на дом для приема документов (актуально для лиц с ограниченными возможностями здоровья, пожилых граждан)․ Стоимость услуги уточняется по телефону 8 (351) -28‑‑ (ориентировочно от 1000 руб․)․
7. Оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для работы с ЕГРН и Госуслугами (требуется личное присутствие для подтверждения личности)․
8. Консультации по вопросам кадастровой стоимости, разрешенного использования земельных участков, границ объектов․

Публичная кадастровая карта: шоссе Металлургов

С помощью Публичной кадастровой карты любой пользователь может получить справочную информацию об объектах недвижимости, расположенных на шоссе Металлургов и в прилегающих кварталах, не выходя из дома․

Какие данные доступны на карте:

• Кадастровый номер земельного участка, здания, помещения или сооружения․
• Точный адрес объекта․
• Площадь участка или площадь помещения/здания․
• Назначение и категория земель (например: земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и т․д․)․
• Вид разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, коммерческое строительство, промышленность и др․)․
• Год постройки капитальных объектов (если данные внесены в ЕГРН)․
• Кадастровая стоимость объекта (актуальна для расчета налогов и платы за аренду)․
• Ссылки на доступные электронные отчеты (межевой план, технический план и др․)․

Для поиска объекта достаточно ввести адрес (Челябинск, шоссе Металлургов, номер дома) или кадастровый номер в строке поиска на сайте ПКК․

Как добраться до пункта приема (шоссе Металлургов, 35Б)

Здание находится в Металлургическом районе, вблизи территории ЧЭМК (Челябинский электрометаллургический комбинат)․ Ориентир: здание с вывеской «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Челябинской области» / «Роскадастр»․

Общественный транспорт:

• Автобусы: маршруты, проходящие по шоссе Металлургов (например, № , № — номера маршрутов могут меняться, актуализируйте в навигаторе/2ГИС/Яндекс․Картах)․
• Троллейбусы: маршруты, выходящие на шоссе Металлургов․
• Маршрутные такси: множество маршрутов соединяют данный район с центром города и другими районами․

Ближайшая остановка, как правило, называется «Улица 1-й Участок ЧЭМК» или «Шоссе Металлургов»․ От остановки до входа в корпус Б — пешая доступность (несколько минут)․ На картах (2ГИС, Яндекс․Карты) отмечены входы, в т․ч․ доступные для маломобильных групп населения (пандус)․

Альтернативные адреса Кадастровой палаты в Челябинске

Помимо главного пункта на шоссе Металлургов, 35Б, в открытых источниках упоминается адрес: улица 1-й Участок ЧЭМК, дом 1․ Возможно, данный адрес относится к административному корпусу, архиву или другому структурному подразделению ФКП․ Для приема граждан и выдачи документов основным остается адрес шоссе Металлургов, 35Б․ Перед визитом уточните место подачи документов по телефону справочной․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать документы на регистрацию права через МФЦ (Мои Документы)?

Да․ Большинство стандартных услуг по регистрации прав и кадастровому учету доступны в любом МФЦ Челябинской области․ Пункт приема ФКП на шоссе Металлургов, 35Б нужен для сложных случаев, получения консультаций специалистов профильного ведомства, оформления УКЭП или заказа выездного обслуживания․

Как узнать кадастровую стоимость дома на шоссе Металлургов?

Самый быстрый способ — зайти на Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru), найти объект по адресу или кадастровому номеру․ В карточке объекта будет указана кадастровая стоимость (если она определена)․ Также можно заказать официальную выписку из ЕГРН через Госуслуги или в пункте приема․

Что нужно взять с собой для получения электронной подписи (УКЭП) в Кадастровой палате?

Необходимо иметь при себе:
— Паспорт гражданина РФ (оригинал);
— СНИЛС (оригинал или нотариально заверенная копия);
— Носитель (флешку/токен), соответствующий требованиям ФСБ (лучше уточнить модель заранее по телефону 8 (351) -28‑75‑00 доб․ 4365)․

Как заказать выездного специалиста домой?

Свяжитесь по телефону 8 (351) -28‑‑ (e-mail: dostavka74․kadastr․ru)․ Оператор уточнит адрес визита, перечень услуг, стоимость и согласует удобное время․ Оплату обычно производят по квитанции или онлайн после оказания услуги․

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области на шоссе Металлургов, 35Б — это важный узел инфраструктуры Росреестра в регионе․ Здесь можно решить практически любой вопрос, связанный с недвижимостью: от простой консультации по Публичной кадастровой карте до оформления сложных сделок и получения квалифицированной электронной подписи․

Рекомендация: Используйте цифровые сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра, ПКК) для получения справочной информации и подачи стандартных заявлений — это быстрее и удобнее․ Личный визит в офис на шоссе Металлургов планируйте заранее, записавшись на прием по телефонам 8 (351) -‑555‑600 или через личный кабинет на портале Госуслуг․

Информация актуальна на ․ Режим работы, телефоны и перечень услуг могут изменяться․ Пожалуйста, подтверждайте детали на официальном сайте rosreestr․gov․ru или по телефону справочной службы перед визитом․