Акт выполненных работ, это ключевой документ, которым оформляется приёмка результата работ между сторонами договора. В цепочке «заказчик — генподрядчик — субподрядчик» такой документ приобретает особое значение: именно на его основании субподрядчик подтверждает выполнение своего объёма работ, а подрядчик получает право принять эти работы и предъявить их далее заказчику.
Что такое акт выполненных работ в отношениях подрядчика и субподрядчика
Акт выполненных работ (акт сдачи-приёмки) — это двусторонний документ, заключаемый между двумя контрагентами: подрядчиком (генподрядчиком) с одной стороны и субподрядчиком (непосредственным исполнителем) — с другой. В нём отображаются:
- все виды выполненных работ;
- их объём и общая стоимость;
- начальные и конечные сроки выполнения;
- отметка об отсутствии (или наличии) претензий по качеству, объёму и срокам.
Юридическую основу составляют нормы ГК РФ: ст. 702 (договор подряда), ст. 706 (ответственность подрядчика перед заказчиком за действия субподрядчика), ст. 720 (приёмка выполненных работ), ст. 753 (сдача и приёмка работ).
Особенности субподрядных отношений
Привлечение субподрядчика допускается, если иное не установлено законом или договором подряда. При этом важно помнить:
- Генподрядчик несёт полную ответственность перед заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (п. 1 ст. 706 ГК РФ);
- субподрядчик не приобретает прав и не принимает обязанностей по отношению к заказчику — все расчёты и претензии идут только через генподрядчика;
- заказчик может потребовать от генподрядчика предоставить акты, подписанные с субподрядчиком, для подтверждения фактического выполнения работ;
- если работы выполняются поэтапно, сдача каждого этапа сопровождается оформлением отдельного акта о приёмке выполненных работ.
Обязательные реквизиты акта
Унифицированной обязательной формы акта выполненных работ между подрядчиком и субподрядчиком не существует (форма КС-2 применяется в строительстве, но не является обязательной). Однако документ должен содержать следующие обязательные сведения:
- Наименование документа — «Акт выполненных работ» (или «Акт сдачи-приёмки выполненных работ»).
- Номер и дата составления акта.
- Место составления (город).
- Реквизиты сторон: полные наименования организаций, ИНН, КПП, ОГРН, юридические адреса, банковские реквизиты.
- Ссылка на договор субподряда, номер и дата договора, в рамках которого выполнены работы.
- Период выполнения работ — даты начала и окончания.
- Перечень работ — обычно оформляется таблицей: наименование работы, единица измерения, количество, цена, сумма.
- Отметка об отсутствии претензий по объёму, качеству и срокам выполнения работ.
- Подписи уполномоченных представителей сторон с расшифровкой и печатями (при наличии).
Образец акта выполненных работ (подрядчик — субподрядчик)
АКТ № 12/СП
сдачи-приёмки выполненных работ
г. Москва