Управляющие компании ООО «ЖКС 1 Московского района» и ООО «ЖКС 3 Московского района» являются ключевыми операторами по обслуживанию жилого фонда в Московском районе Санкт-Петербурга. Юридические отделы этих организаций играют центральную роль в обеспечении законной деятельности предприятий, работе с претензиями жильцов, судебном представительстве и договорной практике. В данной статье собрана актуальная на информация о структуре, контактах и реквизитах юридических подразделений.

Общие сведения об управляющих компаниях

На территории Московского района функционируют несколько юрлиц с наименованием «ЖКС». Наиболее известны две основные структуры:

• ООО «ЖКС 1 Московского района» — зарегистрировано .
• ООО «ЖКС 3 Московского района» — зарегистрировано .

Обе компании осуществляют управление многоквартирными домами, содержание и ремонт общего имущества, а также расчеты за коммунальные услуги. Юридические отделы входят в состав аппарата управления данных ООО.

ООО «ЖКС 1 Московского района»: реквизиты и адресация

Основные регистрационные данные

Юридический и фактический адрес

Согласно данным ЕГРЮЛ и открытым источникам, адрес местонахождения органов управления:

196143, г. Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе, д. 5

Примечание: В некоторых источниках адрес может указываться с уточнением корпуса или офиса (например, к. 2, лит. А), однако базовый адрес регистрации — дом 5 на улице Орджоникидзе.

Контакты юридического отдела и горячей линии

Для обращений в юридический отдел (работу с договорами, исками, претензиями, Жалобами) используются следующие каналы связи:

• Горячая линия АДС (Аварийно-диспетчерская служба) / Приемная: 679-97-70, 379-22-05 (круглосуточно).
• Телефоны справочно-информационного характера (указанные в открытых реестрах): +7 () — (номера с кодом 375 17 в открытых данных, вероятно, устарели или относятся к партнерским структурам, актуальные городские номера Санкт-Петербурга лучше уточнять по горячей линии).

Важно: Персональные номера руководителей юридического отдела и старших юристов в открытый доступ не выводятся. Связь с конкретным специалистом устанавливается через секретаря или приемную по указанным выше телефонам.

ООО «ЖКС 3 Московского района»: реквизиты и адресация

Основные регистрационные данные

Юридический и фактический адрес

Место нахождения органа управления (исполнительного органа):

196247, г. Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, д. 85, к. 2

Режим работы приемной / юридического отдела

Согласно информации на информационных стендах и в справочниках, прием посетителей (в т.ч. по вопросам юристам) ведется в следующем режиме:

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 17:00
• Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Контактные телефоны

Прямые номера юридического отдела в открытых источниках не публикуются в целях информационной безопасности. Основной контакт для входящей корреспонденции и звонков:

• Единый справочный / Диспетчерская: +7 () — (уточняйте у оператора перевод на юрид. отдел или отдел работы с обращениями граждан).

Функции юридических отделов ЖКС

Юридические отделы обеих управляющих компаний выполняют схожий спектр задач:

1. Судебное представительство: защита интересов УК в судах общей юрисдикции и арбитражных судах (взыскание долгов за КУ, споры с подрядчиками, оспаривание решений собраний собственников).
2. Договорная работа: подготовка, правовая экспертиза и сопровождение заключения договоров подряда, поставки ресурсов, оказания услуг.
3. Работа с обращениями граждан: правовая оценка претензий и жалоб жильцов, подготовка мотивированных ответов, участие в рассмотрении коллективных обращений.
4. Корпоративное право: подготовка и проведение общих собраний собственников (ОСС), оформление протоколов, взаимодействие с ТСЖ/ЖСК на смежных территориях.
5. Нормотворчество: разработка локальных нормативных актов УК, правил пользования общим имуществом, регламентов сервиса.

Порядок обращения в юридический отдел

Для эффективного решения вопроса рекомендуется соблюдать следующий алгоритм:

1. Письменное обращение (претензия, заявление, жалоба): Направляется по юридическому адресу соответствующей УК (ул. Орджоникидзе, 5 или Новоизмайловский пр., 85 к. 2) заказным почтовым отправлением с описью вложения или вносится лично в приемную (помечается входящим номером на втором экземпляре заявителя).
2. Электронный документооборот: Проверяйте наличие действующих адресов электронной почты на официальных сайтах УК или на информационных стендах в подъездах (часто используется формат @zhks1-mr.ru или @zhks3-mr.ru, точные адреса маскируются).
3. Личный прием: Необходимо предварительно записаться по телефону горячей линии или через терминал в холле администрации (если предусмотрено). Необходимо иметь с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности/найма.

Важные нюансы и рекомендации

Резюме контактных данных (Сводная таблица)

Данная информация основана на открытых данных ЕГРЮЛ, справочниках организаций и сведениях на г. Перед визитом или отправкой ценной почты рекомендуется уточнить актуальность адреса и режима работы по телефонам горячих линий.