Управляющая компания ООО «УК ЖКХ Московского района» является одним из ключевых операторов в сфере управления многоквартирным жилым фондом Казани. Компания функционирует на рынке более двух десятилетий‚ обеспечивая жизнедеятельность множества домов Московского района города. В данной статье подробно рассматриваются история компании‚ сфера услуг‚ управляемый фонд‚ руководство и контактная информация.

История и правовой статус

Компания была зарегистрирована в июле 2006 года в городе Казань. На 2026 год стаж работы организации в сфере ЖКХ составляет более 20 лет. Юридически организация оформлена как Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Основным видом деятельности является управление недвижимостью и обслуживание многоквартирных домов (МКД).

Важной вехой в истории компании стало признание профессионального сообщества: в сентябре 2025 года Татарстан вошел в число лидеров по количеству наград на профильном конкурсе‚ где УК «ЖКХ Московского района» была удостоена диплома I степени. Это подтверждает высокое качество управления и соблюдение нормативных требований.

Руководство и организационная структура

Генеральным директором (руководителем) компании на текущий момент является Ахметов Айдар Рашидович. Под его руководством работает штат специалистов‚ включающий инженерно-технический персонал‚ бухгалтерию‚ диспетчерскую службу и бригады текущего ремонта.

Компания ведет работу в тесном взаимодействии с администрацией Московского района Казани и жилищной инспекцией Республики Татарстан. Также УК участвует в общественно-политической жизни региона: например‚ представители компании принимали участие в форумах первичных отделений партии «Единая Россия» на тему «Городская среда: жилье и ЖКХ»‚ проводимых в Москве и Московской области.

Сфера оказываемых услуг

Деятельность УК охватывает полный цикл управления многоквартирными домами. Основные направления:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ МКД (крыши‚ фасады‚ вводные узлы‚ лифты‚ системы отопления‚ водоснабжения и водоотведения).
• Эксплуатация инженерных систем: контроль за работой тепловых узлов‚ насосных станций‚ вентиляционных шахт.
• Благоустройство придомовых территорий: уборка дворов‚ вывоз ТКО‚ зимнее содержание (уборка снега‚ противогололедные работы)‚ озеленение.
• Финансово-экономическое управление: расчет платежей за коммунальные услуги‚ работа с дебиторской задолженностью‚ формирование и исполнение бюджета дома‚ взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
• Диспетчеризация и прием обращений: круглосуточный прием аварийных заявок‚ информирование жителей о плановых отключениях ресурсов.
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта РТ‚ подготовка пакетов документов для включения домов в программы КР.

Управляемый жилищный фонд (список домов)

На балансе Управляющей компании находится значительный парк жилых домов‚ расположенных преимущественно в Московском районе Казани. К числу обслуживаемых объектов относятся дома по следующим адресам (список не исчерпывающий‚ актуализируется на сайте УК):

• ул. Чистопольская‚ д. 61Б‚ д. 61А
• ул. Четаева‚ д. 14А
• ул. Академика Губкина‚ д. 30Б
• ул. Ульянова-Ленина‚ д. 23
• ул. Некрасова‚ д. 19
• и другие адреса Московского и смежных районов…

Примечание: Полный и актуальный реестр домов под управлением ООО «УК ЖКХ Московского района» рекомендуется уточнять на официальном портале ГИС ЖКХ или на сайте компании.

Контактная информация и реквизиты

Для связи с Управляющей компанией‚ подачи заявок на ремонт‚ уточнения начислений или получения справок используются следующие каналы связи:

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности‚ в данной статье частично замаскированы точные номера телефонов‚ факсов‚ номер дома в юридическом адресе и идентификационные номера (ИНН/ОГРН). Для получения точных реквизитов для договорных отношений или платежей обращайтесь на официальный сайт УК или в личный кабинет ГИС ЖКХ.

Проблемные аспекты и контрольные мероприятия

Деятельность любой управляющей компании подлежит регулярным проверкам. Согласно информации из открытых источников за май 2025 года‚ инспекторами жилищной инспекции были выявлены отдельные нарушения на обслуживаемых объектах. Среди типичных замечаний для отрасли (актуальных и для данной УК по итогам проверок):

• Нарушение санитарно-технического состояния подвальных помещений (сырость грунта‚ протечки труб).
• Отсутствие или неполный пакет технической документации по системам водоснабжения и водоотведения.
• Неисправность инженерного оборудования‚ требующая внепланового замены или ремонта.

Управляющая компания обязана устранять выявленные нарушения в установленные законом сроки‚ отчитываясь перед надзорными органами и собственниками помещений (на ОСС). Жители имеют право требовать устранения недостатков через систему ГИС ЖКХ‚ обращения в Жилищную инспекцию РТ или прокурорку.

Налоговые и правовые нюансы

Стоит отметить‚ что Управляющие компании‚ работающие на упрощенной системе налогообложения (УСН)‚ являются плательщиками НДС в определенных случаях. В сфере ЖКХ существуют операции (например‚ передача тепловой энергии‚ водоснабжение при определенных условиях)‚ выполнение которых влечет обязанность исчислять и уплачивать налог на добавленную стоимость. УК «ЖКХ Московского района» ведет учет данных операций в соответствии с НК РФ.

Отзывы и рейтинг

На популярных отзывных агрегаторах (например‚ Яндекс Карты‚ 2ГИС‚ Зунгук) компания имеет сформировавшийся рейтинг. На момент анализа данных (начало 2026 года) средняя оценка составляла около 4‚6 из 5 (на основе 82 оценок). Основные темы отзывов:

• Позитивные: оперативная реакция диспетчеров на аварии‚ качество уборки дворов зимой‚ вежливость персонала приемной.
• Негативные: задержки с плановым ремонтом входных групп‚ проблемы с давлением воды в верхних этажах отдельных домов‚ сложности при перерасчете платежей.

Администрация УК практикует работу с обратной связью: на отрицательные отзывы часто даются официальные ответы с указанием сроков решения проблемы.

ООО «УК ЖКХ Московского района» — это устойчивая структура с многолетним опытом управления жилым фондом в Казани. Наличие диплома I степени по итогам республиканского конкурса 2025 года говорит о признании качества работы экспертным сообществом. Однако‚ как и любая крупная УК‚ она сталкивается с вызовами старения инженерных сетей и необходимостью постоянного инвестирования в капитальный ремонт.

Для жителей домов‚ входящих в реестр данной УК‚ ключевыми инструментами влияния на качество услуг остаются: участие в Общих собраниях собственников (ОСС)‚ контроль за исполнением договора управления через ГИС ЖКХ и своевременное обращение в диспетчерскую по телефону +7 (843) —* при возникновении аварийных ситуаций.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактные данные и реестр домов могут меняться; для принятия решений используйте официальные источники (ГИС ЖКХ‚ сайт УК‚ информационные стенды в подъездах).