Микрорайон Сходня — один из старейших и наиболее обжитых районов городского округа Химки Московской области. Здесь расположены дома разных серий и годов постройки: от кирпичных «сталинок» 1950-х годов до современных новостроек. Вопросы жилищно-коммунального хозяйства для жителей Сходни стоят особенно остро, поэтому важно знать, какие управляющие компании обслуживают район и куда обращаться при проблемах.
Управляющие компании микрорайона Сходня
На территории микрорайона работает несколько управляющих организаций. Среди наиболее известных:
- ООО «СК ЖЭУ», офис расположен по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 1* (офис напротив 1-го подъезда);
- МУП «Жилищник» г.о. Химки — муниципальное предприятие, которое постепенно принимает в управление дома разных районов города;
- ООО «Химки-комфорт» — компания, предоставляющая жителям информацию о домах в управлении, новости и объявления через свой сайт;
- ООО МУП — в управлении находятся, в частности, дома по ул. Мичурина (например, д. 2).
Также в Химках действуют и другие организации сферы ЖКХ, например «Профжилальянс» (мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 1, тел. 7 (498) -83—) и «Городская управляющая компания».
Особенности жилого фонда Сходни
Значительная часть домов микрорайона — это здания старой постройки. Например, дом по адресу ул; Мичурина, д. 6 — кирпичное здание 1958 года постройки, возведённое по индивидуальному проекту. Такие дома требуют повышенного внимания со стороны управляющих компаний: регулярного обслуживания инженерных сетей, кровли, фасадов и придомовой территории.
Проблемы ЖКХ и рейтинг управляющих компаний
Администрация городского округа Химки регулярно составляет рейтинги управляющих компаний по количеству отработанных заявок и качеству содержания территорий. По данным, озвученным заместителем главы округа по вопросам ЖКХ, в «красную зону» рейтинга в разное время попадали компании «Новогорск», «Азбука уюта», «Дубрава», «Дэзис», «Сходня», «ПИК-Комфорт» и другие.
Типичные жалобы жителей Сходни и Химок в целом:
- ошибки в квитанциях и начислениях за коммунальные услуги;
- несвоевременная уборка подъездов и придомовой территории;
- мусор и несанкционированные свалки возле контейнерных площадок;
- медленная реакция на аварийные заявки (протечки, отключения воды и отопления);
- некорректное общение сотрудников управляющих компаний с жителями.
Куда обращаться жителям
Если у вас возникли проблемы с ЖКХ в микрорайоне Сходня, действуйте по следующему алгоритму:
- Шаг 1. Подайте заявку в свою управляющую компанию — лично, по телефону или через сайт/мобильное приложение. Узнать свою УК можно по адресу дома на специализированных порталах.
- Шаг 2. Если заявка не отработана в срок, обратитесь на горячую линию администрации г.о. Химки по вопросам ЖКХ.
- Шаг 3. При бездействии, жалоба в Государственную жилищную инспекцию Московской области или обращение через портал «Добродел».
Полезные контакты (частично скрыты)
- Коммунальная служба: мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 1, тел. 7 (498) -83—;
- «Авантаж прогресс»: ул. Чернышевского, д. 3, тел. 7 (495) -18—;
- ООО «СК ЖЭУ»: мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 1.
Микрорайон Сходня обслуживается несколькими управляющими компаниями, качество работы которых неоднородно. Жителям рекомендуется фиксировать все обращения в письменном виде, сохранять квитанции и не бояться обращаться в надзорные органы — только активная позиция собственников позволяет добиться надлежащего содержания домов и территорий.