Жилой комплекс «Светлый», один из крупнейших проектов комфорт-класса в пригороде Казани, реализуемый застройщиком АО ДК «Антей»․ Комплекс расположен в деревне Куюки (пос․ Богородское, Пестречинский район, Республика Татарстан), всего в 2 км от границы Казани․ В этой статье подробно разберём, как приобрести квартиру в ЖК «Светлый» в ипотеку, какие условия предлагают банки и какие преимущества даёт покупка жилья именно здесь․
Общая информация о жилом комплексе
ЖК «Светлый» — это масштабный проект, включающий 28 очередей и 146 корпусов․ Дома панельные, малой этажности (3 этажа), что создаёт атмосферу уютного посёлка, а не плотной городской застройки․
- Адрес: д․ Куюки, пос․ Богород*, Пестречинский р-н, Республика Татарстан
- Застройщик: АО ДК «Антей»
- Площадь квартир: от 26 до 77 м²
- Статус: дома сданы, часть квартир распродана
- Отопление: индивидуальное газовое (котлы в каждой квартире)
Планировки и отделка
Жилой фонд представлен квартирами различных форматов:
- 1-комнатные — от 26 до 52 м²;
- 2-комнатные — от 60 до 72 м²;
- 3-комнатные — 77 м²․
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей․ В отделку входит:
- покрытие пола, стен и потолка отделочными материалами;
- установка розеток и выключателей;
- входные и межкомнатные двери;
- окна и остеклённые лоджии;
- сантехника в ванной комнате;
- газовая плита․
В некоторых типах квартир предусмотрены гардеробные комнаты и остеклённые лоджии․
Ипотека на квартиры в ЖК «Светлый»
Приобрести жильё в комплексе можно как за наличный расчёт, так и в ипотеку от банков-партнёров․ Основные условия ипотечных программ:
- Ставка от 0,1% — действует первые 12 месяцев, далее — от 5,7% годовых;
- Первоначальный взнос, от 15%, в т․ч․ возможно оформление без подтверждения дохода;
- Срок кредита — до 30 лет;
- Материнский капитал — принимается в качестве первоначального взноса или для погашения ипотеки․
Актуальные условия и акции уточняйте в отделе продаж застройщика по телефону +7 (843) *— или на официальном сайте svetly-kazan․*․
Как оформить ипотеку: пошаговая инструкция
- Выберите квартиру — определитесь с количеством комнат, площадью и этажом․
- Подайте заявку в банк — можно через отдел продаж застройщика, который сотрудничает с несколькими банками-партнёрами․
- Соберите документы — паспорт, справка о доходах (при необходимости), документы на материнский капитал․
- Получите одобрение, обычно решение принимается в течение 1–3 дней․
- Подпишите договор — ДДУ или договор купли-продажи (дома сданы), а также кредитный договор․
- Зарегистрируйте право собственности и получите ключи․
Преимущества ЖК «Светлый»
Экология и природа
Вокруг комплекса нет заводов и фабрик․ Рядом расположены два озера и берёзовая роща, жители могут ежедневно гулять в лесу и наслаждаться природой․
Готовая инфраструктура
На территории и рядом работают шесть торговых центров, магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Верный», «Светофор», «Бахетле», аптеки, хозяйственные и строительные магазины․ Функционирует муниципальный детский сад на 220 мест, ведётся строительство ещё одного детсада и школы․
Транспортная доступность
До центра Казани можно доехать за 45 минут, до ТРЦ «МЕГА», за 20 минут, до станций метро «Проспект Победы» и «Дубравная» — за 15 минут․ В генплане Казани запланировано расширение дороги через Салмачи, что сделает поездки ещё быстрее․
Безопасность
Территория комплекса огорожена забором, попасть внутрь можно только по пропускам․ Ведётся круглосуточное видеонаблюдение 24/7․
Экономия на коммунальных платежах
Благодаря индивидуальному газовому отоплению жители не зависят от централизованной подачи тепла и сами регулируют температуру в квартире, что позволяет существенно экономить на ЖКХ․ Хорошая шумоизоляция обеспечивает дополнительный комфорт․
ЖК «Светлый» — отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в ипотеку рядом с Казанью по доступной цене․ Низкая стартовая ставка от 0,1%, возможность использования материнского капитала, чистовая отделка и развитая инфраструктура делают этот комплекс привлекательным как для семей с детьми, так и для инвесторов․ Перед покупкой рекомендуем уточнить наличие свободных квартир и актуальные ипотечные программы в отделе продаж застройщика․