Актуально на:
Общие сведения
Жилищная политика в Ульяновской области реализуется через систему органов исполнительной власти. Ключевую роль играет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области (Минстройхоз Ульяновской области), в структуру которого входит профильный департамент (отдел), отвечающий за вопросы жилищного фонда, капремонта, предоставления жилья и контроля за деятельностью управляющих организаций.
Согласно недавней информации, Правительство Ульяновской области утвердило проект постановления, вносящего изменения в организационную структуру и полномочия ведомства (данные от ). Данный документ направлен на оптимизацию управления отраслей и повышение доступности жилья для граждан.
Основные функции и полномочия
Департамент (отдел) жилищной политики осуществляет следующие ключевые направления работы:
- Управление жилищным фондом: учет, сохранение и эффективное использование фонда жилых помещений, находящихся в собственности области.
- Обеспечение жильем категорий граждан: реализация программ предоставления жилых помещений иждивенцам, ветеранам, сиротам, крупным семьям и иным льготным категориям;
- Капитальный ремонт: координация региональной программы капремонта общих имуществ многоквартирных домов, формирование реестров объектов, контроль за целевым расходованием средств.
- Газификация и инженерия: участие в реализации программы газификации жилых домов и придомовых территорий.
- Контроль за УО: лицензирование и надзор за деятельностью управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК), рассмотрение жалоб граждан на качество коммунальных услуг.
- Разрешение споров: участие в рассмотрении дел о признании жилых помещений непригодными для проживания, выселении/вселении граждан.
Организационная структура (типовая)
В соответствии с типовым положением о министерстве и актуальными правками, структура включает следующие ключевые подразделения (названия могут незначительно варьироваться в зависимости от последнего утвержденного Положения):
- Департамент жилищной политики и фондового управления (или Управление жилищного фонда).
- Управление капитального ремонта и модернизации инфраструктуры.
- Отдел предоставления жилых помещений и работы с обращениями граждан.
- Отдел лицензирования и контроля в сфере ЖКХ.
- Юридический отдел / Отдел нормативно-правовой работы.
Руководство и контактная информация
Внимание: В соответствии с правилами конфиденциальности и политикой безопасности персональных данных, фамилии должностных лиц, прямые городские телефоны кабинетов и внутренние адреса офисов частично скрыты.
Министр строительства и ЖКХ Ульяновской области
ФИО: * * * (Назначен по согласованию с Губернатором области)
Приемная министра: тел. +7 (8422) — (многоканальный)
Начальник Департамента жилищной политики (Заместитель министра)
ФИО: *
Рабочий телефон: +7 (8422) —* (доб. )
Эл. почта отдела: zhilstroy-@ulgov.ru (уточняйте на сайте)
Адрес главного здания Министерства
Адрес: г. Ульяновск, ул. (ранее ул. Ленина/Гончарова — уточняйте актуальный адрес на портале), д. , корп. .
Режим работы приемной: Понедельник–Четверг: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00), Пятница: 08:00–15:45 (перерыв 12:00–13:00). Выходные: Суббота, Воскресенье.
Электронные сервисы и обращения граждан
На 2026 год основным каналом взаимодействия с ведомством является цифровая среда. Личный прием осуществляется по предварительной записи.
Основные порталы:
- Официальный сайт Минстройхоз Ульяновской области: minstroy.ulregion.ru (разделы: «Гражданам», «Капитальный ремонт», «Нормативные акты», «Приемная»).
- Портал «Госуслуги» (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на предоставление жилья, в очередь на капремонт, жалоб на УО — через раздел «Жилище и коммунальное хозяйство».
- Региональный портал «Жилищный фонд Ульяновской области»: интерактивная карта домов, реестр аварийного фонда, графики капремонта.
- Электронная приемная Губернатора / Правительства: для эскалации нерешенных вопросов.
Порядок записи на личный прием:
- Через раздел «Приемная» на сайте министерства.
- По телефону единого справочно-информационного центра: +7 (8422) —.
- Через терминалы самообслуживания в здании ведомства (ул. , д. *).
Ключевые региональные программы (2024–2026 гг.)
Департамент является основным исполнителем следующих программ:
| Программа / Проект | Цель на 2026 год | Ответственное подразделение |
|---|---|---|
| Программа «Жилье» (федеральная/региональная) | Снижение числа нуждающихся в улучшении жилищных условиях на %* | Отдел предоставления жилья |
| Капитальный ремонт МКД (Фонд капремонта) | Выполнение плана по объектам (в т.ч. по программе «Комфортная городская среда») | Управление капремонта |
| Снос аварийного жилья / Переселение | Выселение из аварийных домов (площадь тыс. кв. м) | Департамент жилищной политики |
| Газификация (программа «Газификация») | Подключение бытовых потребителей в * районах области | Отдел инфраструктуры |
* Точные количественные показатели (KPI) содержатся в отчетах министерства за 2025 год и плане на 2026 год, опубликованных на официальном сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?
Необходимо обратиться в МФЦ «Мои Документы» или через портал Госуслуг с пакетом документов (паспорта, свидетельства о рождении детей, выписки из ЕГРН, справки о составе семьи, доходах). Решение о признании нуждающимся принимает администрация муниципального района/городского округа на основании заключения межведомственной комиссии, в которую входит представитель территориального органа Минстройхоз.
Куда жаловаться на работу управляющей компании (УК)?
В саму УК (письменно, с регистрацией входящего номера).
2. В Жилищную инспекцию (Госпромнадзор/Региональный фонд капремонта) — через Госуслуги или сайт Минстройхоз.
3. В Прокуратуру Ульяновской области (нарушение прав потребителей).
4. В суд (возмещение ущерба, снижение платы).
Как узнать год капремонта моего дома?
Информация доступна в открытом реестре на сайте Фонда капремонта Ульяновской области (fund-kapremont-ul.ru) или на информационных стендах в подъезде дома (обязательное требование закона). Также можно запросить справку в Управлении капремонта министерства (тел. *—).
Нормативная база (актуальная на 2026 г.)
- Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ).
- ФЗ-416 «Об основах управления многоквартирными домами…».
- ФЗ-271 «О капитальном ремонте…».
- Закон Ульяновской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан…».
- Постановления Правительства Ульяновской области (в т.ч. упомянутый выше проект постановления от марта 2026 г.).
- Административные регламенты предоставления государственных услуг Минстройхозом.