Жилищная норма — это установленный законодательством минимальный размер жилой площади, который приходится на одного человека. Этот показатель играет ключевую роль при постановке граждан на учёт как нуждающихся в жилых помещениях, при расчёте субсидий на оплату ЖКУ, а также при предоставлении жилья по договорам социального найма. В Тульской области действуют свои нормативы, которые важно знать каждому жителю региона.
Что такое жилищная норма и зачем она нужна
Под жилищной нормой понимается минимальное количество квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Нормативы используются в нескольких случаях:
- постановка на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- предоставление жилых помещений по договору социального найма;
- расчёт субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- определение права на дополнительную жилую площадь для отдельных категорий граждан (военнослужащих, инвалидов и др.);
- расселение из аварийного и ветхого жилья.
Нормативы, действующие в Тульской области
В соответствии с региональным законодательством и решениями органов местного самоуправления в Тульской области применяются следующие основные нормативы:
Учётная норма
Учётная норма — это минимальный размер площади, при котором семья признаётся нуждающейся в жилом помещении. В большинстве муниципальных образований Тульской области она составляет от 10 до 12 квадратных метров общей площади на человека. Точное значение устанавливается конкретным муниципалитетом, поэтому в Туле, Новомосковске, Донском и других городах цифры могут отличаться.
Норма предоставления
Норма предоставления — это размер площади, который выделяется при заключении договора социального найма. Как правило, она составляет 18 квадратных метров на человека для семьи из трёх и более человек, 42 квадратных метра на семью из двух человек и 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Региональный стандарт для расчёта субсидий
При расчёте субсидий на оплату ЖКУ применяется региональный стандарт нормативной площади:
- одиноко проживающий гражданин — 33 кв. м;
- семья из двух человек — 42 кв. м;
- семья из трёх и более человек — 18 кв. м на каждого члена семьи.
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий
На постановку на учёт как нуждающиеся в жилых помещениях могут рассчитывать:
- граждане, не являющиеся нанимателями или собственниками жилья;
- семьи, у которых площадь жилья на человека меньше учётной нормы;
- жители помещений, признанных непригодными для проживания;
- граждане, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими тяжёлыми формами хронических заболеваний;
- отдельные льготные категории: ветераны, инвалиды, молодые семьи, дети-сироты, военнослужащие.
Куда обращаться
За постановкой на учёт и консультациями следует обращаться в администрацию своего муниципального образования или в МФЦ. Например, управление жилищной политики администрации города Тулы расположено по адресу: г. Тула, ул. Л, д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте администрации). Телефон горячей линии: +7 (4872) —.
Также информацию можно получить в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области: г. Тула, ул. С, д. , телефон: +7 (4872) *—*.
Необходимые документы
Для постановки на учёт обычно требуются:
- заявление установленного образца;
- паспорта всех членов семьи;
- документы, подтверждающие право пользования или собственности на жильё;
- выписка из домовой книги и справка о составе семьи;
- технический паспорт жилого помещения;
- документы, подтверждающие льготы (при наличии).
Знание жилищных норм Тульской области помогает гражданам реализовать своё право на жильё, получить субсидии и улучшить жилищные условия. Поскольку нормативы могут пересматриваться, рекомендуется уточнять актуальные значения в администрации своего района или на официальном портале правительства Тульской области.