Земельный налог — один из ключевых местных налогов, который уплачивают собственники земельных участков на территории Искитимского района Новосибирской области․ В данной статье мы подробно рассмотрим, как рассчитывается налог, какие действуют ставки и льготы, а также куда обращаться за разъяснениями․

Общие сведения о земельном налоге

Земельный налог относится к местным налогам и регулируется Налоговым кодексом РФ, а также решениями местных органов власти․ На территории города Искитима действует Решение Совета депутатов г․ Искитима от № 282 «Об определении налоговых ставок, порядка уплаты земельного налога» (с последующими изменениями)․ Для сельских поселений Искитимского района ставки устанавливаются решениями соответствующих советов депутатов;

Плательщиками налога являются:

• физические лица, собственники земельных участков;
• организации, владеющие участками на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования;
• индивидуальные предприниматели (по участкам, используемым в личных целях, налог рассчитывает ФНС)․

Налоговая база и ставки

Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января налогового периода․ Узнать кадастровую стоимость можно в Росреестре — эти сведения содержатся в ЕГРН․

Основные ставки налога:

• 0,3% от кадастровой стоимости — для земель сельскохозяйственного назначения, участков под жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, садоводством и огородничеством;
• 1,5% — для прочих земельных участков (коммерческое использование, объекты торговли и т․п․)․

Таким образом, физические лица, владеющие участками под ИЖС или ЛПХ, платят налог по льготной ставке 0,3%, тогда как организации по коммерческим участкам — по ставке 1,5%․

Льготы по земельному налогу

Действует федеральная льгота в виде налогового вычета: при расчёте земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв․ м (6 соток) площади участка․ Право на вычет имеют:

• пенсионеры и предпенсионеры;
• инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
• ветераны боевых действий и Великой Отечественной войны;
• герои СССР и РФ;
• родители трёх и более несовершеннолетних детей;
• другие категории, предусмотренные ст․ 391 НК РФ․

Кроме того, местными решениями советов депутатов Искитимского района могут быть установлены дополнительные льготы для отдельных категорий граждан․

Порядок и сроки уплаты

Физические лица уплачивают земельный налог на основании уведомления из налоговой инспекции․ Срок уплаты — не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом․ Организации рассчитывают налог самостоятельно и уплачивают авансовые платежи ежеквартально;

Куда обращаться

По вопросам начисления земельного налога в Искитимском районе можно обратиться:

• ИФНС России по г․ Искитиму и Искитимскому району — г․ Искитим, ул․ * (точный адрес уточняйте на сайте nalog․gov․ru), телефон: +7 (383) —;
• Администрация Искитимского района — г․ Искитим, ул․ , телефон приёмной: +7 (383*) —**;
• Администрации сельсоветов (например, Улыбинского сельсовета) — по вопросам местных льгот․

Также актуальную информацию о ставках и льготах можно получить в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на официальном сайте ФНС России, выбрав Новосибирскую область и соответствующий муниципалитет․

Земельный налог в Искитимском районе рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка и установленной местными властями ставки․ Гражданам льготных категорий важно своевременно подать заявление о предоставлении льготы в налоговый орган, чтобы воспользоваться вычетом и снизить налоговую нагрузку․ Своевременная уплата налога позволит избежать начисления пеней и штрафных санкций․