Земельный налог — это местный налог, который ежегодно уплачивают собственники земельных участков, а также лица, владеющие землёй на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. В городе Барнауле порядок его исчисления и уплаты регулируется Налоговым кодексом РФ и решениями Барнаульской городской Думы.
Кто является плательщиком
- физические лица — собственники земельных участков;
- организации, владеющие землёй на праве собственности или постоянного пользования;
- индивидуальные предприниматели (по участкам, используемым в личных целях, — как физлица).
Не платят налог арендаторы участков и лица, пользующиеся землёй на праве безвозмездного срочного пользования.
Налоговая база
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января налогового периода. Узнать её можно:
- на сайте Росреестра (сервис «Публичная кадастровая карта»);
- через выписку из ЕГРН;
- в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Ставки земельного налога в Барнауле
Конкретные ставки устанавливает Барнаульская городская Дума в пределах, заданных НК РФ:
- не более 0,3%, для земель сельскохозяйственного назначения, участков, занятых жилищным фондом и объектами ЖКХ, земель для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и ИЖС;
- не более 1,5% — для прочих земельных участков (коммерческие объекты, производственные площадки и т.д.).
Для отдельных категорий участков в Барнауле могут действовать дифференцированные ставки — например, для участков, занятых жилищным фондом, ставка может составлять 0,1%. Точные значения следует уточнять в сервисе ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (выбирается вид налога, год и регион, Алтайский край, г. Барнауль).
Формула расчёта
Налог = Кадастровая стоимость × Налоговая ставка
Пример: участок площадью 1 000 кв. м с кадастровой стоимостью 2 390 000 руб. и ставкой 0,3%:
2 390 000 × 0,3% = 7 170 руб. в год.
Если участок находился в собственности неполный год, применяется коэффициент владения (число полных месяцев владения / 12).
Льготы
Федеральные льготы (ст. 391, 395 НК РФ)
- вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м (6 соток) — для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, ветеранов боевых действий, многодетных родителей и других категорий;
- полное освобождение, для отдельных категорий (например, коренных малочисленных народов, организаций инвалидов);
- Федеральным законом № 425-ФЗ от введены новые льготы для инвалидов I и II групп, действующие по всей стране.
Местные льготы
Барнаульская городская Дума вправе устанавливать дополнительные льготы и увеличивать размер налогового вычета (например, дополнительный вычет в 50 000 руб. для отдельных категорий). Актуальный перечень льготникам следует уточнять в администрации города или в справочном сервисе ФНС.
Порядок и сроки уплаты
- Физические лица платят налог на основании уведомления из налоговой инспекции — не позднее 1 декабря года, следующего за отчётным.
- Организации исчисляют налог самостоятельно, уплачивают авансовые платежи и подают сведения в установленном порядке.
Оплатить налог можно через личный кабинет на сайте ФНС, портал «Госуслуги», в банках или через МФЦ.
Куда обращаться в Барнауле
- ИФНС России по г. Барнаулу, адрес: г. Барнаул, ул. -, д. *;
- Единый контакт-центр ФНС: 8-800—*;
- Администрация города Барнаула: г. Барнаул, пр-т *, д. , тел. +7 (3852) —**.
Ответственность за неуплату
При просрочке платежа начисляются пени (1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки), а при длительной неуплате налоговая вправе взыскать задолженность через суд и приставов, вплоть до ограничения выезда за границу.
Земельный налог в Барнауле рассчитывается от кадастровой стоимости участка по ставкам, установленным городской Думой (в пределах 0,3% и 1,5%). Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и ряд других категорий вправе рассчитывать на вычет в размере стоимости 6 соток и дополнительные льготы. Проверить начисления и ставки удобнее всего через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.