Органы управления земельными ресурсами играют ключевую роль в реализации земельной политики региона. В Тамбовской области за данные вопросами отвечает Комитет по земельным отношениям и строительству администрации Тамбовской области (далее — Комитет). Ниже представлена подробная информация о режиме работы, структуре, контактах и порядке обращения граждан.

Общие сведения и статус организации

Комитет является исполнительным органом власти Тамбовской области. Его основная задача, реализация государственной политики в сфере земельных отношений, государственного земельного надзора, кадастровой деятельности, а также в области архитектуры, градостроительства и строительства.

• Полное наименование: Комитет по земельным отношениям и строительству администрации Тамбовской области;
• Краткое наименование: Земельный комитет Тамбовской области / Комземстрой Тамбовской области.
• Подведомственность: Губернатору и Правительству Тамбовской области.

Режим работы приемной и структурных подразделений

Внимание: Режим работы может меняться в преддверии праздников или в связи с эпидемиологической ситуацией. Рекомендуется уточнять актуальную информацию по телефону справки или на официальном портале перед визитом.

График работы администрации (приемная Комитета):

Примечание: Личный прием граждан руководителем и заместителями руководителя Комитета обычно проводится по заранее утвержденному графику (часто раз в неделю или в две недели). Для попадания на прием необходимо предварительно записаться по телефону справки или через электронную запись на портале госуслуг/сайте администрации области.

Контактная информация (адрес, телефоны, электронная почта)

В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности, часть персонализированных данных (прямые номера кабинетов, фамилии конкретных специалистов, внутренние добавочные номера) скрыты маской .

Телефоны справочно-информационной службы (единый справочный):

• +7 (4752) ⸺ — Автоинформатор / Справочное бюро (режим работы совпадает с режимом администрации).
• +7 (4752) ౼ — Приемная председателя Комитета (для записи на личный прием).

Телефоны ключевых департаментов (общие городские/ведомственные):

• Департамент земельных отношений и государственного земельного надзора: +7 (4752) —
• Департамент архитектуры, градостроительства и строительства: +7 (4752) —
• Департамент кадастровой деятельности и геодезии: +7 (4752) —
• Управление кадрами и документационного обеспечения: +7 (4752) —

Электронные контакты:

• Официальный сайт: https://tambov.gov.ru/ (раздел «Органы власти» -> «Комитеты» -> «Комитет по земельным отношениям и строительству»)
• Электронная почта для обращений: @tambov.gov.ru
• Интернет-приемная Губернатора / Правительства области (для обращений к Комитету): https://tambov.gov.ru/appeal/

Основные полномочия и виды предоставляемых услуг

Комитет оказывает государственные и муниципальные услуги в электронном и бумажном виде. Основные направления деятельности:

1. Земельные отношения:
   • Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукционы, без аукционов).
   • Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.
   • Исключение земель из состава лесного фонда, водного фонда, запасных земель.
   • Государственный земельный надзор (проверки, вынесение предписаний, протоколы об АП).
2. Кадастровая деятельность и геодезия:
   • Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на региональном уровне (взаимодействие с Росреестром).
   • Государственная регистрация прав на недвижимость (через МФЦ/Росреестр, но Комитет курирует межведомственное взаимодействие).
   • Согласование схем расположения границ земельных участков.
3. Архитектура, градостроительство и строительство:
   • Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
   • Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
   • Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
   • Экспертиза проектной документации (регионального уровня).
4. Нормативная правовая деятельность: Разработка проектов законов области, постановлений Правительства в сфере землепользования и строительства.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Способ 1: Личный визит (Очная форма)

1. Уточните график приема нужного специалиста/департамента по телефону +7 (4752) -.
2. Запишитесь на прием через терминал в холле здания или заранее по телефону.
3. При себе иметь: паспорт РФ (оригинал), документы на земельный участок/объект (оригиналы и копии), заявление/ходатайство (можно написать на месте по образцу).
4. Проход в здание администрации осуществляется по пропускам (выдаются у охраны против паспорта).

Способ 2: Электронные сервисы (Рекомендуемый)

Большинство услуг доступны дистанционно, что экономит время:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): Раздел «Земля и недвижимость» -> соответствующая услуга (ГПЗУ, разрешение на строительство, сведения из ЕГРН и др.).
• Сайт администрации Тамбовской области: Личный кабинет инвестора / застройщика, электронная приемная.
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): Для получения справочной информации по участкам.

Способ 3: Почтовое отправление

Адрес для почтовой корреспонденции: 392, г. Тамбов, ул. , д. *, Комитет по земельным отношениям и строительству администрации Тамбовской области.

Рекомендуется отправлять ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Способ 4: МФЦ (Мои Документы)

Прием документов для подачи на государственную регистрацию прав, получения выписок из ЕГРН, ГПЗУ и ряда других услуг осуществляется в любом отделе МФЦ Тамбовской области. Адреса и режим работы МФЦ: https://tambov.mfc.ru/.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал администрации Тамбовской области: tambov.gov.ru (Раздел: Деятельность -> Органы исполнительной власти -> Комитеты);
• Портал Госуслуг (Тамбовская область): gosuslugi.ru.
• Сайт Росреестра по Тамбовской области: Контакты территориального органа.
• Кадстровая карта: pkk.rosreestr.ru;