Село Селиваниха, расположенное в Минусинском районе Красноярского края, привлекает внимание покупателей, желающих приобрести земельный участок в живописной местности недалеко от города Минусинска․ В данной статье мы рассмотрим особенности рынка земельных участков в этом населённом пункте, актуальные предложения и советы для покупателей․
Общая информация о локации
Селиваниха находится в южной части Красноярского края, в зоне с благоприятным для сельского хозяйства и загородной жизни климатом․ Минусинская котловина славится плодородными землями, мягким климатом и живописными пейзажами․ Близость к Минусинску делает село привлекательным как для постоянного проживания, так и для строительства дачи․
Актуальные предложения на рынке
По данным популярных площадок объявлений (например, Циан), в селе Селиваниха на данный момент представлено около 8 объявлений о продаже земельных участков․ Основные характеристики предложений:
- Минимальная площадь участка — от 5,1 сотки;
- Цены — от 203,5 тыс․ рублей и выше в зависимости от площади, расположения и коммуникаций;
- Часть участков расположена рядом с бором, в пешей доступности от города, в перспективных районах застройки;
- Встречаются предложения с подведённым электричеством (380 В), огороженные участки в живописных местах․
Примеры объявлений
Среди актуальных предложений можно выделить:
- Участок с подведённым электричеством (380 В), огороженный, в живописном месте․ Контактный телефон продавца: 7 983 573-*-․
- Земельный участок рядом с бором, в пешей доступности к городу, в перспективном районе․ Телефон для связи: 7 983 500—*․
Обратите внимание: контактные данные частично скрыты в целях конфиденциальности․ Полную информацию можно получить на сайтах объявлений․
Преимущества покупки земли в Селиванихе
- Экология и природа — чистый воздух, близость лесных массивов и бора;
- Доступные цены — стоимость участков значительно ниже, чем в крупных городах края;
- Транспортная доступность, удобное сообщение с Минусинском;
- Перспективы развития — район активно развивается, что может повысить стоимость земли в будущем․
На что обратить внимание при покупке
- Категория земли и вид разрешённого использования — уточните, подходит ли участок под ИЖС, садоводство или ЛПХ;
- Коммуникации — наличие электричества, возможность подключения воды и газа;
- Документы — проверьте межевание, кадастровый номер и отсутствие обременений;
- Подъездные пути, состояние дорог, особенно в осенне-весенний период;
- Рельеф и почва — важно для строительства и ведения хозяйства․
Земельные участки в селе Селиваниха Минусинского района — это выгодное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме или даче в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой поблизости․ Цены начинаются от 203,5 тыс․ рублей, а выбор позволяет подобрать вариант под любые задачи — от небольшого садового участка до просторной территории под строительство дома․ Перед покупкой обязательно проверяйте документы и выезжайте на осмотр участка лично․