На основе актуальных данных интернета на подготовлен обзор предложений по покупе земельных участков в локациях, название которых ассоциируется с запросом «Кашин». Важно отметить, что в предоставленной выборке нет данных о городе Кашин Тверской области. Представленная информация касается деревень Кашино (Свердловская и Московская области) и города Кашира / Каширского шоссе (Московская область).

Деревня Кашино, Сысертский городской округ, Свердловская область

Это наиболее представительная выборка в предоставленных данных. Расположение: у Ж/Д станции 328 км, рядом пруд с пляжем и возможностью рыбалки.

Ключевые параметры рынка (по данным Remos, Циан, МирКвартир, Move.Ru, N1, Авито):

• Количество предложений: от 17 (Циан) до 53–94 (МирКвартир) и 153 (Авито) объявлений.
• Тип разрешенного использования: преимущественно ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
• Коммуникации: в объявлениях часто указывается наличие электричества и газа (на границе участка или подключенный).
• Площади участков: минимальная — 5 соток (СНТ НТМК 8), встречаются варианты 5,5 сотки, 8 соток и более.

Ценовой диапазон:

• Минимальная цена: 650 000 руб. (Move.Ru) / 1,3 млн руб. (Циан).
• Средняя цена: около 12,6 млн руб; (N1).
• Максимальная цена: до 16 900 000 руб. (МирКвартир).
• Пример конкретного предложения: участок 5 соток в СНТ НТМК 8, кадастровый номер 66:53:0105004:210, ID в базе 8287, приобретен в 2020 г.

Примеры контактов для связи (частично скрыты):

• Телефон: +7 () — (указан номер 7 963 443-70-00 в одном из источников).
• Адрес ориентира: ул. Строителей, д. 30 (указан в одном из объявлений).

Деревня Кашино, Московская область

Меньшее количество предложений, более высокий входной порог по цене.

Параметры (по данным Циан):

• Количество предложений: 5 объявлений.
• Минимальная площадь: 8 соток.
• Цена: от 1,4 млн руб.

Город Кашира и Каширское шоссе (Московская область / Подмосковье)

Отдельный крупный сегмент рынка — продажа участков по Каширскому шоссе. Здесь представлены как предложения в границах города Кашира, так и в дачных поселках вдоль трассы.

Город Кашира (Авито):

• Количество объявлений: 568 шт.
• Разнообразие назначения: ИЖС, СНТ, сельхозназначение, промназначение.

Каширское шоссе (Компании-застройщики и агрегаторы):

• Компания «Своя Земля»: продажа в дачных поселках, цена от 23 000 руб./сотка.
• Агрегатор «Удача»: участки без подряда, с коммуникациями.
• Прямые предложения: найдено 7 объявлений от 1 млн руб., заявлена цена на 12% ниже среднерыночной.
• Новые коттеджные поселки (КП): например, КП «Сердце» (участки ИЖС, электричество, газ).

Коттеджные поселки в районе Кашино (Сысертский район)

Отдельно выделяются готовые коттеджные поселки (КП) вблизи деревни Кашино Свердловской области.

• Объем предложения: более 503 участков в готовых КП.
• Цены: от 2 797 200 руб.
• Есть описание, фотографии и точное расположение на карте.

Сводная таблица сравнения локаций

Рекомендации покупателю

1. Уточните географию: Запрос «Кашин» может означать разные объекты. Убедитесь, что рассматриваете именно нужный регион (Тверская обл; — город Кашин, Свердловская обл., д. Кашино, Московская обл. — д. Кашино или г. Кашира/Каширское шоссе).
2. Проверьте документы: Обратите внимание на кадастровый номер (пример: 66:53:0105004:210 для Свердловской обл.) и категорию земель (ИЖС предпочтительнее для проживания).
3. Инженерные сети: Приоритет участкам с подведенным газом и электричеством — это значительно снижает стоимость ввода дома в эксплуатацию.
4. Источники: Используйте крупные агрегаторы (Циан, Авито, МирКвартир, Move.Ru, N1) и сайты застройщиков (Remos, Своя Земля) для перекрестной проверки цен.
5. Безопасность сделки: Контакты риелторов и собственников в открытых источниках частично скрыты (*). Обращайтесь через официальные формы на сайтах агрегаторов или проверенные агентства недвижимости.

Данные актуальны на момент парсинга: 01:42:28. Цены и наличие объектов могут измениться. Рекомендуется сверить информацию на актуальных площадках перед поездкой на просмотр.