Статья подготовлена на основе открытых картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты), справочников почтовых индексов и исторических материалов о toponymике города Воронежа. Дата актуальности информации: .

Исторический контекст: Название улицы

Улица 45-й Стрелковой Дивизии — одна из артерий Северного района Воронежа, несущая глубокий исторический смысл. Название было присвоено в честь 45-й стрелковой дивизии (1-го формирования), которая прославилась в боях за Воронеж в период с июня 1942 по январь 1943 года. В составе дивизии служило более 8 тысяч воинов.

По данным Википедии и спецпроекта «Улицы победителей», улица соединяет окружную автодорогу (улица Антонова-Овсеенко) с Северным мостом (через улицу Бурденко), обеспечивая важную транспортную связь между районами города.

Географическое положение и окружение

Расположение дома № 253к1

Здание по адресу ул. 45-й Стрелковой Дивизии, д. 253, корп. 1 (253к1) находится в северной части улицы, вблизи выхода на Северный мост. Это зона активной застройки, сочетающая жилую и коммерческую недвижимость.

Ближайшие ориентиры и соседние дома (по данным картографических сервисов)

• ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 251А — ~196 м
• ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 255Б — ~203 м
• ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 249Д — ~208 м
• ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 251к1 — ~215 м
• ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 253Б — ~221 м
• ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 259 — расположен дальше вглубь улицы

Ближайшие перекрестки: пересечение с ул. Донской, выход на ул. Бурденко и Антонова-Овсеенко.

Почтовый индекс и административная привязка

Для адреса Воронеж, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, д. 253к1 актуален почтовый индекс, обслуживаемый отделениями Почты России.

Важно: Почтовые индексы в Воронеже часто назначаются с точностью до диапазона домов или даже отдельного корпуса. Рекомендуется проверять индекс перед отправкой ценных вложений через официальный справочник Почты России.

Транспортная доступность

Район хорошо обслуживается городским транспортом. Остановки в шаговой доступности от дома 253к1:

• Автобусы: маршруты, проходящие по ул. 45-й Стрелковой Дивизии и ул. Бурденко (соединяют с центром, Железнодорожным районом, Левобережным).
• Маршрутки: популярные коммерческие маршруты, дублирующие автобусные линий.
• Троллейбусы: на соседних магистралях (ул. Антонова-Овсеенко, пр-т Труда).

Время в пути до центра (пл. Ленина / ул. Плехановская): около 25–35 минут на общественном транспорте, 15–20 минут на личном авто (без пробок) через Северный мост.

Инфраструктура и организации в здании (по данным 2ГИС и справочников)

В доме № 253к1 (как и в соседних корпусах 253, 253Б) размещены различные организации. Конкретные наименования ООО/ИП, номера телефонов и фамилии руководителей скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (*).

Типовые категории организаций, встречающиеся в этом секторе улицы:

1. Торговые точки: супермаркеты формата «у дома», аптеки, магазины строительных материалов, салоны сотовой связи.
2. Общепит: кафе, пекарни, пункты выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, ПВЗ *).
3. Бытовые услуги: прачечные, ателье, мастерские по ремонту обуви/ключей, салоны красоты.
4. Офисы и Бизнес: представительства логистических компаний, мелкие производственные цеха, офисы застройщиков/УК.
5. Медицина/Образование: в соседних корпусах (251А, 255Б) часто располагаются детские сады, поликлиники или филиалы учебных заведений.

Пример формата данных из 2ГИС для данного адреса:

• Организация: (Название скрыто)
• Деятельность: Розничная торговля / Услуги / Офис
• Телефон: +7 () —
• Часы работы: Пн-Вс 09:00–21:00 (уточняйте у конкретной точки)
• Подъезд: (номер подъезда/входа)

Жилой фонд и управление домом

Дом 253к1, судя по типовой застройке данного участка улицы (2000-е – 2010-е годы), относится к классу комфорт / бизнес или эконом (кирпично-монолитные или панельные серии).

Ключевые параметры (типичные для корпуса):

• Этажность: обычно 9–17 этажей (уточните по конкретному входу).
• Количество подъездов: (зависит от конфигурации корпуса).
• Тип перекрытий: монолитные / панельные.
• Отопление: центральное (ТЭЦ-2 / Северная котельная).
• Газоснабжение: есть (газовые плиты в квартирах).

Управляющая компания (УК) / ТСЖ / ЖСК:

Обслуживание дома осуществляет: УК «» / ТСЖ «».

Контакты диспетчера/приемной УК: тел. +7 () — (скрыто). Офис УК обычно расположен по адресу: г. Воронеж, ул. *, д. *.

Для подачи заявок на ремонт, оплаты КУ и вопросов капремонта используйте: ГИС ЖКХ, личный кабинет на Госуслугах или приложение УК.

Экология и благоустройство

• Зеленые зоны: скверы во дворах, близость к лесопарковой зоне у реки Воронеж / Червленой (в зависимости от конкретного конца улицы).
• Шумовое загрязнение: повышенное на фасадах, выходящих на проезжую часть ул. 45-й Стрелковой Дивизии и развязку Северного моста. Дворовые фасады тише.
• Парковка: наземные парковки во дворах (часто переполнены вечером), возможна платная парковка у торговых центров рядом.
• Детские/Спортивные площадки: стандартные комплексы в дворах домов 251–259.

Новыестройки и перспективы района

Северный район Воронежа продолжает активно строиться. В радиусе 500–1000 м от дома 253к1 реализуются/планируются ЖК класса комфорт и бизнес (застройщики: , ). Это ведет к:

• росту стоимости недвижимости;
• нагрузке на социальную инфраструктуру (школы, сады — дефицит мест);
• улучшению дорожной сети (планируется расширение развязок у Северного моста).

Полезные ссылки и сервисы для жильца/гостя

• Карты и навигация: 2ГИС Воронеж, Яндекс.Карты (введите адрес: ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 253к1).
• Госуслуги / ГИС ЖКХ: оплата КУ, заявки на ремонт, капремонт.
• Почта России: поиск отделения и индекса.
• Администрация Воронежа: официальный портал (градостроительство, благоустройство).
• Пробки в реальном времени: Яндекс.Пробки, 2ГИС Пробки (важно для планирования выезда на Северный мост).

Резюме

Адрес: г. Воронеж, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, д. 253к1 — это объект в динамично развивающемся Северном районе с хорошей транспортной доступностью (близость к Северному мосту), развитой коммерческой инфраструктурой в шаговой доступности и смешанной застройкой. При выборе квартиры или офиса в этом корпусе рекомендуется уточнить:

1. Номер подъезда и этажность конкретного входа.
2. Надежность Управляющей компании (отзывы жильцов на профильных форумах/чатах дома).
3. Уровень шума (окна на улицу vs двор).
4. Наличие свободных мест в ближайших школах/садах (если актуально).

Данная статья носит справочный характер. Конкретные реквизиты организаций, телефоны диспетчерских и фамилии контактных лиц не публикуются в открытом доступе в целях безопасности. Для получения актуальных контактов используйте официальные сайты организаций или справочники 2ГИС/Яндекс.Карты.