Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ «ФКП») является ключевым оператором в сфере государственной кадастровой оценки и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Филиал по Владимирской области обеспечивает реализацию полномочий учреждения на территории региона, взаимодействуя с гражданами, бизнесом и органами власти.

Общие сведения и статус

Филиал является структурным подразделением ФГБУ «ФКП», не являющимся юридическим лицом. Он действует на основании Положения о филиале, утвержденного Головным учреждением, и устава ФГБУ «ФКП». Основные направления деятельности:

• Проведение государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимости.
• Организация и ведение ЕГРН на территории субъекта РФ.
• Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки, наборы данных).
• Прием и первичная проверка документов для государственной регистрации прав и сделок (взаимодействие с Росреестром).
• Разъяснительная работа с заинтересованными лицами.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные реквизиты для обращений. В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, часть контактных деталей (персональные телефоны сотрудников, внутренние добавочные номера, фамилии ответственных исполнителей в конкретных отделах) частично скрыты маской .

Юридический и почтовый адрес:

Адрес: г. Владимир, ул. , д. , корп. (точный адрес рекомендуется уточнять на официальном сайте fkc.gov.ru в разделе «Контакты» → «Филиалы» или на портале rosreestr.gov.ru).

Почтовый индекс: 600

Телефоны справочно-информационной службы (колл-центр):

• Единый общероссийский номер колл-центра ФКП: ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
• Телефон приемной филиала: +7 (4922) -*- (доб. *).
• Телефон отдела государственной кадастровой оценки: +7 (4922) —* (доб. *).
• Телефон отдела взаимодействия с заинтересованными лицами (прием граждан): +7 (4922) —* (доб. *).

Электронные контакты:

• Официальный сайт ФГБУ «ФКП»: https://fkc.gov.ru/
• Электронная почта филиала (общая): *@fkc.gov.ru (точный домен/префикс уточняйте на сайте).
• Личный кабинет на портале Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ (основной канал получения услуг).

Руководство (Фамилии скрыты):

Начальник филиала: * * (ФИО полностью скрыто в целях безопасности; актуальное ФИО публикуется в разделе «Структура» на официальном сайте).

Заместители начальника филиала по направлениям: * * (детализация по отделам доступна во внутреннем телефонном справочнике или на стенде в холле приемной).

Режим работы и прием посетителей

Филиал работает в стандартном режиме для госучреждений, однако прием посетителей может проводиться по предварительной записи или в определенные часы/дни недели.

Важно: В связи с переходом на электронное документооборот, большинство услуг (получение выписок, подача документов на регистрацию, обращения о кадастровой стоимости) доступны дистанционно через Портал Росреестра или Госуслуги. Личный визит нужен в редких случаях (сдача оригиналов, сложные консультации).

Основные услуги и функции филиала

Государственная кадастровая оценка (ГКО)

Это ключевая функция. Филиал организует проведение оценки земельных участков (в т.ч. сельхозназначения, лесного фонда, водного фонда) и объектов капитального строительства.

• Утверждение результатов: Результаты ГКО утверждаются Росреестром и вступают в силу с 1 января года, следующего за годом утверждения.
• Оспаривание кадастровой стоимости: Филиал принимает участок в работе комиссии по оспариванию (ККО) или передает документы в суд. Подача заявления в ККО — бесплатная, досудебный порядок.
• Сроки рассмотрения в ККО: Обычно до 30 календарных дней с момента регистрации заявления.

Работа с ЕГРН (Выписки и справки)

Филиал обеспечивает формирование и выдачу сведений из ЕГРН:

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (сведения о праве, об ограничениях, о кадастровой стоимости, о границах).
2. Выписка о лице (список объектов, принадлежащих конкретному владельцу).
3. Справка о кадастровой стоимости (для расчета налога, госпошлины, нотариальных действий).
4. Наборы данных ЕГРН (для нотариусов, банков, госорганов, кадастровых инженеров).

Способы получения: Личный кабинет на сайте Росреестра (бесплатно/быстро), МФЦ «Мои Документы», почта России, лично в приемной филиала (платная/бесплатная в зависимости от формы и срочности).

Прием документов для государственной регистрации

Хотя регистратором прав является Росреестр (территориальное управление), филиал ФКП часто выступает точкой приема документов (МФЦ или собственные приемные) и проводит первичную проверку пакета на соответствие требованиям закона № 218-ФЗ.

Взаимодействие с кадастровыми инженерами

• Прием отчетов о межевых работах (XML-схемы) через АС «Кадастр».
• Консультации по подготовке межевых планов, технических планов, планов расположения границ.
• Ведение реестра кадастровых инженеров (на федеральном уровне, филиал принимает заявления о включении/исключении).

Оспаривание кадастровой стоимости: пошаговая инструкция для Владимировской области

Один из самых частых запросов к филиалу — снижение кадастровой стоимости для уменьшения налога на имущество.

Порядок действий (Досудебный — через Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при ФКП):

1. Подготовка отчета об определении рыночной стоимости: Обратитесь к независимому оценочнику (члену СРО оценочников). Отчет должен быть составлен по стандартам (ФСО № 1, 2, 3, 7, 9) на дату утверждения результатов ГКО (обычно 01.01.года утверждения).
2. Формирование пакета документов:
   • Заявление по установленной форме (Приказ Минэкономразвития № 752).
   • Оригинал или нотариально заверенная копия отчета об оценке.
   • Документы, удостоверяющие личность (паспорт) и полномочия представителя (доверенность).
   • Документы на объект (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие).
   • Квитанция об оплате госпошлины (для физлиц, 300 руб., для юрлиц, 1000 руб. за 1 объект; ВНИМАНИЕ: с 2024 года для физлиц при подаче через Госуслуги/портал Росреестра пошлина может быть 0 руб. или со скидкой 30%, уточняйте актуальные тарифы).
3. Подача заявления:
   • Через Личный кабинет на rosreestr.gov.ru (рекомендуемый способ).
   • Через МФЦ «Мои Документы».
   • Почтовой отправкой (ценным бандеролем с вложением) на адрес филиала: г. Владимир, ул. , д. ;
   • Лично в приемной филиала (по предварительной записи).
4. Рассмотрение: Комиссия (ККО) проверяет качество отчета оценочника. Если отчет соответствует требованиям — принимает решение о снижении стоимости. Если нет — мотивированный отказ.
5. Результат: Решение ККО вступает в силу со дня его принятия. Сведения вносятся в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.

Судебный порядок:

Если ККО отказала или заявитель не согласен с решением ККО, обращение в Арбитражный суд (для юрлиц/ИП) или Суд общей юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения недвижимости (Владимирская область). В суде обязательно требуется отчет об оценке, пройдший экспертизу качества (если сумма спора > 500 млн руб. или по решению суда).

Взаимодействие через портал «Госуслуги» и сайт Росреестра

Филинал активно продвигает бесконтактное обслуживание. Основные сервисы, не требующие визита в офис:

• Получение выписки из ЕГРН (электронная, квитированная ЭЦП Росреестра) — за минуты в ЛК.
• Подача документов на регистрацию прав (с ЭЦП заявителя/нотариуса).
• Подача заявления в ККО (с ЭЦП заявителя и ЭЦП оценочника).
• Заказ справки о кадастровой стоимости (бесплатно в ЛК).
• Проверка готовности документов по номеру заявления (квитанции).
• Калькулятор кадастровой стоимости (предварительный расчет налога).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт ФГБУ «ФКП» (раздел Филиалы): https://fkc;gov.ru/filialy/
• Публичная кадастровая карта (ПКК): https://pkk.rosreestr.ru/
• Портал Росреестра (Личный кабинет, услуги): https://rosreestr.gov.ru/
• Госуслуги (Раздел «Земля и недвижимость»): https://www.gosuslugi.ru/
• Реестр кадастровых инженеров: Раздел на сайте Росреестра
• Территориальное управление Росреестра по Владимирской области (Регистратор прав): г. Владимир, ул. , д. (отдельная структура, но часто соразмещенная или взаимодействующая).

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области является основным центром компетенции по вопросам кадастровой оценки и доступа к данным ЕГРН в регионе. Рекомендуем максимально использовать цифровые сервисы (Портал Росреестра, Госуслуги) для получения выписок, подачи документов на регистрацию и оспаривания кадастровой стоимости — это экономит время и исключает необходимость личного визита в офис по адресу: г. Владимир, ул. , д. .

Для решения сложных юридических вопросов (оспаривание в суде, исправление реестровых ошибок, споры о границах) рекомендуется привлекать квалифицированных юристов и кадастровых инженеров, входящих в саморегулируемые организации (СРО).

Данная статья носит информационный характер. Реquisites, телефоны, график приема и руководители могут меняться. Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах fkc.gov.ru и rosreestr.gov.ru перед визитом или отправкой документов.