АО «Ростехинвентаризация» — это один из крупнейших операторов в сфере технической инвентаризации, кадастровых работ и оценки недвижимости в России. Верхневолжский филиал играет ключевую роль в обеспечении деятельности общества на территории своего обслуживания. В данной статье мы подробно рассмотрим структуру, основные направления работы, предоставляемые услуги и порядок обращения в данное структурное подразделение.

Общие сведения о филиале

Верхневолжский филиал создан в соответствии с уставом АО «Ростехинвентаризация» для реализации полномочий общества на соответствующей территории. Филиал не является юридическим лицом, ему имущество передается на праве оперативного управления.

• Полное наименование: Верхневолжский филиал Акционерного общества «Ростехинвентаризация».
• Сокращенное наименование: Верхневолжский филиал АО «Ростехинвентаризация».
• Статус: Отделенное структурное подразделение (филиал).
• Головная организация: АО «Ростехинвентаризация» (Москва).

Деятельность филиала регулируется законодательством РФ, Уставом головного общества и Положением о филиале, утвержденным Советом директоров АО «Ростехинвентаризация».

География присутствия и контактная информация

Филиал осуществляет свою деятельность на территории нескольких субъектов РФ, входящих в Верхневолжский регион. Центральный офис филиала расположен в городе Твери. Кроме того, функционирует сеть территориальных офисов (подразделений) в крупных городах и районных центрах для удобства граждан и организаций.

Контакты центрального офиса филиала:

• Почтовый адрес: , г. Тверь, ул. , д; , офис
• Телефон приемной / справочной: +7 () —
• Единый горячий телефон (колл-центр АО «Ростехинвентаризация»): 8-800—
• Электронная почта филиала: @rostinvent.ru (домен может отличаться, уточняйте на оф. сайте)
• Официальный веб-сайт: rostinvent.ru (раздел «Филиалы» / «Контакты»)

Важно: Адреса территориальных офисов в городах-сателлитах (например, Ржев, Вышний Волочек, Кимры, Торжок и др.), а также их телефоны и режимы работы, рекомендуется уточнять в разделе «Контакты» на официальном сайте или по единому справочному телефону, так как сеть офисов может оптимизироваться.

Основные направления деятельности

Верхневолжский филиал выполняет полный цикл работ по технической инвентаризации и кадастровому учету недвижимости. Ключевые направления:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости:
   • Проведение первичной и повторной технической инвентаризации жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений.
   • Составление технических планов (для внесения в ЕГРН).
   • Составление технических паспортов (для целей, не связанных с кадастровым учетом: наследование, приватизация, судебные споры, банковское кредитование).
   • Измерение площадей помещений (общая, полезная, жилая).
2. Кадастровые работы:
   • Границы земельных участков (межевание, выделение, объединение, разделение, перераспределение).
   • Составление планов межевания и схем расположения границ.
   • Уточнение границ земельных участков.
3. Государственная регистрация прав (через МФЦ / Росреестр): Подготовка и подача пакетов документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (как уполномоченный представитель заказчика).
4. Оценка недвижимости: Определение рыночной, кадастровой, инвестиционной, застраховочной стоимости объектов недвижимости (жилая, коммерческая, земельные участки, незавершенное строительство).
5. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — взаимодействие: Подача заявлений на внесение изменений в ЕГРН (изменение характеристик объекта, устранение реестровых ошибок, присвоение адреса).
6. Выдача справок и выписок: Справки о стоимости объекта (инвентарной/кадастровой), выписки из ЕГРН, справки о зарегистрированных правах, справки об отсутствии/наличии объектов у физического лица.

Особенности работы с Федеральным БТИ (ФБТИ)

Исторически АО «Ростехинвентаризация» является правопреемником функций Федерального бюро технической инвентаризации (ФБТИ). Верхневолжский филиал хранит и ведет уникальные архивные фонды технической документации, сформированные еще в советское время и в период 90-х годов.

Архивные услуги:

• Поиск и выдача копий архивных технических паспортов (в т.ч. старых образцов).
• Восстановление утерянной технической документации.
• Выдача справок на основании архивных данных (например, о годе постройки, материале стен, площади на определенную дату).
• Цифрование архивных фондов для удаленного доступа.

Это критически важно для оформления прав на «дачные амнистии», приватизацию, перепланировки в старом фонде, где нет актуальных технических планов в ЕГРН.

Порядок обращения и получения услуг

Для получения услуг Верхневолжского филиала АО «Ростехинвентаризация» существует несколько сценариев:

Способ 1: Личный визит в офис (Территориальное подразделение)

1. Записаться на прием через официальный сайт (личный кабинет / электронная очередь) или по телефону ..
2. Подготовить пакет документов (паспорт, документы на недвижимость, доверенность при представителе).
3. Прийти по адресу: , г. , ул. , д. в назначенное время.
4. Оплатить услугу (по квитанции в банке / через терминал в офисе / онлайн).
5. Получить готовый результат (технический план, справку, выписку) в офисе или по почте / в личном кабинете.

Способ 2: Обращение через МФЦ «Мои Документы»

Большинство услуг (заказ выписок ЕГРН, подача документов на регистрацию, заказ технического плана через подрядчика) доступны в любом МФЦ на территории региона. Сотрудник МФЦ принимает документы и передает их в филиал АО «Ростехинвентаризация» на исполнение.

Способ 3: Дистанционное обращение (Онлайн)

• Личный кабинет на сайте rostinvent.ru: Заказ справок, технических планов, оплата, отслеживание статуса.
• ЕПГУ / Госуслуги: Заказ выписок из ЕГРН, некоторые виды кадастровых работ.
• Электронная почта: Направление сканов документов для предварительной консультации или оформления договора на сложные работы (оценка, межевание).

Стоимость и сроки выполнения работ

Тарифы на услуги АО «Ростехинвентаризация» устанавливаются самостоятельно обществом (за исключением тарифов на государственные услуги, если филиал выступает исполнителем госзаказа). Цены зависят от:

• Типа объекта (квартира, дом, земельный участок, ТЦ, склад).
• Площади и сложности конфигурации.
• Наличия/отсутствия предыдущей инвентаризации в архиве.
• Срочности выполнения (стандартный / ускоренный срок).

Примерные ориентировочные сроки (рабочие дни):

Примечание: Точные сроки и стоимость подтверждайте у менеджера по телефону +7 () — или в личном кабинете на сайте.

Частые вопросы (FAQ)

В чем разница между техническим паспортом и техническим планом?

Технический паспорт — документ внутреннего учета БТИ (для наследования, приватизации, судов, банков). Не вносится в ЕГРН. Технический план — документ в формате XML, подготовленный кадастровым инженером, необходимый для внесения сведений об объекте в ЕГРН (регистрация права, изменение характеристик).

Можно ли заказать технический план, если я не собственник?

Заказать может собственник или его уполномоченный представитель по нотариальной доверенности с правом подписания документов для Росреестра и представления интересов в АО «Ростехинвентаризация».

Что делать, если в архиве нет паспорта на мою квартиру (дом снесен/сгорел/документы утеряны)?

Специалисты филиала проводят поиск по архивным фондам. Если документ не найден, оформляется «Справка об отсутствии сведений в архиве». На основании этой справки и иных доказательств (свидетельства, квитанции, фото) через суд или в порядке дачной амнистии (если применимо) восстанавливаются права и проводится первичная инвентаризация.

Нужно ли платить за выезд замерщика/кадастрового инженера?

Да, стоимость выезда специалиста на объект (в пределах города / за городом) включается в стоимость договора или оплачивается отдельно. Уточняйте при заказе.

Реквизиты для оплаты услуг (Образец)

Для оплаты услуг Верхневолжского филиала АО «Ростехинвентаризация» используются реквизиты головного общества или филиала (в зависимости от способа оплаты). Обязательно уточняйте актуальные реквизиты в договоре или квитанции, выданной менеджером.

Плательщик: ФИО / Название организации
Получатель: АО «Ростехинвентаризация» (Верхневолжский филиал)
ИНН/КПП: * / *
Счет №: 
Банк:  (г. Москва / Тверь)
БИК: 
Кор. счет: 
Назначение платежа: Оплата по договору № * от .*. на выполнение работ по технической инвентаризации объекта: г. *, ул. , д. , кв. . НДС не облагается / в т.ч. НДС  руб.

Внимание: Реквизиты выше приведены как образец маскированных данных. Реальные реквизиты содержат конкретные цифры, которые предоставляются при заключении договора.

Верхневолжский филиал АО «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ) остается основным оператором по техническому учету недвижимости в регионе. Наличие собственного архива, штата кадастровых инженеров и оценщиков, а также интеграция с ЕГРН и МФЦ позволяют решать практически любые вопросы, связанные с документированием недвижимости: от простой справки до сложного межевания и судебных экспертиз.

Рекомендация: Перед визитом или оплатой обязательно свяжитесь с единым справочным телефоном +7 () — или проверьте актуальную информацию в Личном кабинете на сайте rostinvent.ru, чтобы сэкономить время и избежать ошибок в подготовке документов.

Статья подготовлена в информационных целях. Данные об адресах, телефонах, фамилиях руководителей и реквизитах частично скрыты (замаскированы *) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения точных актуальных данных обращайтесь к официальным источникам.