Данная статья содержит сводную информацию о здании, расположенном по адресу Монастырское шоссе, 121А в городе Севастополе (Балаклавский район). Объект представляет собой смешанного назначения: в нем размещается жиловой фонд и административно-деловое помещение (Инспекция ФНС). Информация актуализирована на г. на основе открытых реестров (ФИАС, ГИС ЖКХ, Яндекс.Карты, реестры управляющих компаний).

Общие сведения и адресная привязка

• Полный адрес: г. Севастополь, Монастырское шоссе, д. 121А
• Район: Балаклавский район
• Координаты (ГПС): 44.5056° с.ш., 33.5104° в.д. (44°30’19» с.ш., 33°30’37» в.д.)
• Почтовый индекс: 299055
• ОКАТО: 67263000000
• ОКТМО: 67302000
• Код ФИАС (GUID): 1447891e-5d76-42cb-8a37-4f1c25a20e0e
• Тип объекта: Многоквартирный жилой дом (МКД) с нежилыми помещениями
• Статус аварийности: Дом не признан аварийным

Технические характеристики здания

Здание относится к старому фонду, эксплуатируется более 60 лет. Конструктивная схема, крупноблочная, несущие стены — кирпичные.

Инженерные системы и коммуникации

Здание оснащено базовым набором инженерных сетей, характерным для строек 1960-х годов. Отсутствует централизованное горячее водоснабжение, газоснабжение и центральная канализация (вероятно, используются локальные очистные сооружения/септики).

• Электроснабжение: Центральное (1 ввод в МКД)
• Теплоснабжение: Центральное
• Холодное водоснабжение: Центральное
• Горячее водоснабжение: Отсутствует (индивидуальные нагреватели у жильцов)
• Водоотведение: Центральное отсутствует (локальная система)
• Газоснабжение: Отсутствует
• Вентиляция: Приточно-вытяжная (естественная/приточная)
• Пожарная защита: Система пожаротушения отсутствует (основные средства — первичные)
• Водосточная система: Внутренние водосточные трубы
• Мусоропровод: Отсутствует (сбор мусора контейнерный, во дворе)

Благоустройство придомовой территории

На придомовой территории присутствуют базовые элементы благоустройства, однако их количество ограничено.

• Детская игровая площадка: Есть (площадь ~500 кв.м)
• Спортивная площадка: Есть (площадь ~500 кв.м)
• Иные элементы благоустройства (малые архитектурные формы, парковки в границах участка): Не имеются / Не выделены
• Земельный участок: Оформлен в состав общего имущества собственников

Управление домом и обслуживание (Управляющая компания)

С г. управлением домом осуществляет ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1» (Договор управления № 6-УЖФ-01/2017).

Реквизиты управляющей организации:

• Наименование: ООО «УК Гагаринского района-1»
• ИНН: 920152*
• ОГРН: 1189204*
• Юридический/Фактический адрес: г. Севастополь, ул. Героев Бреста, д.
• Режим работы приемной:
  • Понедельник–Пятница: 08:00 – 17:00
  • Перерыв: 12:00 – 13:00
  • Прием граждан (вторник): 13:00 – 17:00
• Контактный телефон диспетчера/приемной: +7 () — (уточняйте на официальном сайте УК или информационной стоечке в подъезде)
• Единая горячая линия поддержки (общероссийская): 8 (800) —*

Ресурсоснабжающие организации (по договорам УК):

• Электроснабжение: ООО «Севэнергосбыт»
• Теплоснабжение / Водоснабжение / Водоотведение: Данные тарифов и наименований ресурсоснабжающих организаций по данным услугам в открытых источниках на текущий момент не предоставлены УК (требуется уточнение в ЛК Жилца или на сайте УК).

Ключевые арендаторы и социальные объекты в здании

Главной достопримечательностью и точкой притяжения посетителей в данном здании является налоговый орган.

Почтовое обслуживание

• Почтовое отделение (оператор ПОЧТА РОССИИ): Индекс 299055
• Адрес отделения: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д.
• Телефон справки/поддержки: 8 (800) —*

Окружение и транспортная доступность

Монастырское шоссе — одна из магистралей Балаклавского района, соединяющая центр Севастополя с Балаклавой и пригородными поселками.

• Всего домов на шоссе: 62 (по данным картографических сервисов).
• Ближайшие ориентиры: Жилой массив «Монастырское шоссе», ближайшие остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности (маршрутки и автобусы городского и пригородного сообщения).
• Соседние дома по шоссе: д. 119, д. 121, д. 123, д. 125 и др. (нумерация идет в сторону Балаклавы).

Важные нюансы для жильцов и посетителей

1. Отсутствие ГВС и Газа: Жильцам необходимо самостоятельно решать вопрос с подогревом воды (проточные/накопительные водонагреватели, колонки на сжиженном газе в баллонах — с соблюдением ПБ).
2. Канализация: Отсутствие центральной сети водоотведения требует контроля за состоянием локальных септиков/септических ям и своевременного вызова ассенизаторской машины.
3. Низкоэтажность и отсутствие лифтов: Дом 1-2 этажный, подъездов 1. Доступ на 2 этаж только по лестнице.
4. Капитальный ремонт: Средства накапливаются на счете регионального оператора Крыма. Плановые работы проводятся по региональной программе.
5. Парковка: Специально оборудованных парковочных мест в границах земельного участка МКД нет. Парковка организуется стихийно вдоль заборов/проездов.

Сводная таблица для быстрой справки

Примечание: Контактные телефоны, точные номера квартир/офисов и персональные данные сотрудников УК/ФНС в соответствии с политикой конфиденциальности частично замаскированы (*). Для получения актуальных контактов используйте официальные сайты nalog.gov.ru, gosuslugi.ru или информационные стенды в подъезде дома.