Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (актуально на ) и посвящена деятельности управляющей компании, обслуживающей дома по адресу: г. Жуковский, ул. Строительная, д. 14. Основным юрическим лицом, фигурирующим в реестрах по данному адресу, является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилВек» (сокращенно — ООО УК «ЖилВек»).

Общие сведения и юридический адрес

Управляющая компания зарегистрирована и фактически располагается по следующему адресу:

Почтовый адрес: 140180, Московская область, г. Жуковский, ул. Строительная, д. 14, к. 2, нежилое пом. *
Юридический адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Амет-хан Султана, д. 13А (согласно данным реестров).
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилВек»
Сокращенное наименование: ООО УК «ЖилВек»
Организационно-правовая форма: ООО

Компания входит в реестр управляющих организаций городского округа Жуковский и осуществляет управление многоквартирными жилыми домами (МКД) на основании заключенных договоров управления.

Обслуживаемый жилищный фонд (Список домов)

По информации с порталов ЖКХ и официальных реестров, в зону ответственности УК «ЖилВек» входят дома не только по ул. Строительная, но и по соседним улицам. Основной кластер домов:

ул. Строительная, д. 14, корп. 1, 2, 3, 4 (основной объект управления).
ул. Гарнаева, д. 14.
г.п. Ильинский, ул. Чкалова (отдельные дома).
В справочниках также встречаются ссылки на дома по ул. Серова (д. 14, 16, 2А, 4А, 6), однако их привязка к данной именно УК требует уточнения в актуальном реестре домов на сайте ГИС ЖКХ.

Примечание: Точный перечень домов, закрепленных за УК, лучше всего проверять в разделе «Реестр домов» на официальном сайте ГИС ЖКХ или на портале городского округа Жуковский.

Контактная информация (Телефоны и приемная)

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или администрацией используются следующие каналы связи (номера частично скрыты в целях безопасности):

Единый диспетчерский телефон (аварийно-диспетчерская служба): +7 () —
Телефон приемной / администрации УК: +7 () —
Телефон бухгалтерии / расчетов за ЖКХ: +7 () —
Электронная почта (общая): @zhilvek.ru (примерный формат, уточняйте на сайте)
Официальный сайт / Личный кабинет: как правило, доступен через портал ГИС ЖКХ или региональный портал «Мой Жуковский» / «Госуслуги.Дом».

Адрес приемной для личного обращения: г. Жуковский, ул. Строительная, д. 14, корп. 2 (помещение УК). Режим работы уточняйте по телефону, так как он может меняться.

График приема показаний ИПУ (счетчиков)

Согласно информации, размещенной на информационных стендах и в квитанциях:

Прием показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды производится с 15 по 25 число каждого месяца.

Передать показания можно следующими способами:

Через Личный кабинет плательщика на Госуслугах / ГИС ЖКХ.
По телефону диспетчерской (в автоматическом режиме или через оператора).
Через мобильное приложение УК (если разработано) или приложение «Госуслуги.Дом».
Лично в офисе УК (ул. Строительная, 14, к. 2).
По SMS на короткий номер (если услуга подключена).

Важно: При несдаче показаний в срок начисление производится по среднему потреблению (в течение 3 месяцев), затем — по нормативу.

Оплата коммунальных услуг

Оплатить квитанцию, выданную УК «ЖилВек», можно без комиссии и с комиссией различными способами:

Сбербанк (ПАО Сбербанк): через приложение «СберБанк Онлайн», терминалы, отделения (часто партнер по умолчанию в квитанции).
Почта России: в любом отделение связи.
Банковские приложения: Т-Банк, Альфа-Банк, ВТБ, Газпромбанк и др. (поиск по ИНН/названию УК).
Личный кабинет ГИС ЖКХ: оплата банковской картой.
Терминалы оплаты: «Киви», «Яндекс.Деньги» (ЮMoney), «Русский Стандарт» и др. (может взиматься комиссия).

Руководство и ключевые сотрудники

Согласно данным из открытых реестров (ЕГРЮЛ, реестр УО), генеральным директором ООО УК «ЖилВек» является:

Генеральный директор: Альберт Фидаилевич * (фамилия скрыта).

Контактные данные руководителя (рабочий телефон, почта) не публикуются в открытом доступе. Обращения к руководству направляются через канцелярию УК по адресу: ул. Строительная, 14, к. 2 или через форму обратной связи на официальном ресурсе.

Отзывы жильцов и типичные проблемы

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), порталах оценки УК и в чатах домов по адресу ул. Строительная, 14 выявляет следующие повторяющиеся темы:

Негативные аспекты (жалобы):

Ошибки в квитанциях: неверные начисления, отсутствие перерасчетов за отсутствие, некорректное отражение переплат/задолженностей.
Сантехническое состояние подъездов: жалобы на мусор, грязь, неубранные лестничные клетки, неработающее освещение.
Качество коммунальных услуг: перепады температуры горячей воды, низкое давление, ржавая вода после профилактических работ.
Работа персонала: упоминания о том, что «сотрудники управляющей хамят», долго не берут трубку диспетчерской, формальные ответы на заявки.
Капремонт и текущий ремонт: недовольство темпами и качеством работ по содержанию общего имущества.

Позитивные аспекты (похвала):

Наличие физического офиса в шаговой доступности (ул. Строительная, 14);
Работа личного кабинета / возможность сдачи показаний онлайн.
Оперативная реакция на аварии (прорывы труб, отопление) в отопительный сезон — оценки متفاوتны.

Как написать жалобу или заявление

Если вы не удовлетворены качеством услуг УК «ЖилВек», существует алгоритм действий:

Фиксация проблемы: фото/видео (мусор, течь, квитанция с ошибкой), дата и время.
Официальная заявка: написать заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии оставить себе) в офисе УК (ул. Строительная, 14, к. 2) или отправить заказным письмом с описью вложения на юрадрес: г. Жуковский, ул. Амет-хан Султана, 13А.
Личный кабинет ГИС ЖКХ: раздел «Обращения граждан» — гарантированный срок ответа 30 дней.
Жилищная инспекция МО: контрольный орган по деятельности УК (г. Балашиха или г. Жуковский, уточнять территориальность).
Роспотребнадзор / Прокуратура: при систематических нарушениях прав потребителей (качество воды, тепло, санитария).
Общее собрание собственников (ОСС): радикальная мера — смена УК или переход на ТСЖ (требует кворума 50%+1 голос).

Сравнение с конкурентами в Жуковском

В городском округе Жуковский действуют и другие крупные управляющие компании, которые часто упоминаются в поиске рядом с «ЖилВек»:

АО «МЕУК» (МособлэнергоУК / Московская единая УК) — крупнейший игрок региона.
ООО «Балексрус Жуковский» — федеральная сеть УК.
ООО «УК «Наукоград», специализируется на научных городах.
Различные ТСЖ (Товарищества собственников жилья) и ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы).

При выборе УК на ОСС рекомендуется сравнивать тарифы на содержание жилья, отчеты о выполненных работах за прошлые периоды и наличие лицензии (у «ЖилВек» лицензия на управление МКД имееться).

Резюме

УК «ЖилВек» (ул. Строительная, 14, к. 2) — это локальная управляющая компания Жуковского, обслуживающая кластер домов в «Старом городе» (район ул. Строительная, Гарнаева).

Ключевые моменты для жильца:

Офис рядом с домом — удобно для личного приема.
Показания сдавать с 15 по 25 число.
Основные претензии: качество уборки, ошибки в начислениях, коммуникация с диспетчерской.
Руководитель: Альберт Фидаилевич *.

Для решения острых вопросов рекомендуется использовать письменную форму обращений (Личный кабинет ГИС ЖКХ, почта, заявление в офисе), так как устные разговоры по телефону не имеют юридической силы и не фиксируются в системе учета обращений.

Статья составлена на основе открытых данных интернета за . Контактные данные, тарифы и состав домов могут измениться. Обязательно сверяйте информацию на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) и сайте администрации г. Жуковский.