ГБУ города Москвы «Жилищник района Ясенево», это государственное бюджетное учреждение, осуществляющее управление жилищным фондом в Ясеневском районе столицы. Организация является одной из ключевых управляющих компаний (УК) на данной территории, обеспечивая обслуживание и текущий ремонт многоквартирных домов.

Общая информация и статус

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Ясенево».
• Организационно-правовая форма: ГБУ (Государственное бюджетное учреждение).
• Основатель: Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
• Статус на : Юридическое лицо действующее.
• Количество обслуживаемых домов: 118 многоквартирных зданий.

Контактная информация

Для связи с управляющей компанией предусмотрены несколько каналов связи. В соответствии с правилами конфиденциальности, часть персональных данных и контактных реквизитов приведена в замаскированном виде.

Почтовый и юридический адрес

Адрес: 117593, г. Москва, ул. Айвазовского, д. , к.

Примечание: Здание управления находится в непосредственной близости к обслуживаемому жилому фонду, что обеспечивает оперативность выезда бригад.

Телефоны диспетчерской и приемной

Основные линии связи для аварийных заявок, консультаций и записи на прием к руководству:

• Единая диспетчерская (круглосуточно): 8-495—66 (справочно: ###-###-####)
• Справочно-информационная служба: 7 (495) —00 (справочно: 7 (495) -25-26-00 / 425-04-00)
• Дополнительный контактный номер: 7 (495) —11 (справочно: 7 (495) -27-94-11)

Важно: Для вызова аварийной бригады в нерабочее время рекомендуется использовать единый номер диспетчерской службы +7 (495) —66 или портал «Госуслуги. Решим вместе».

Электронные контакты и интернет-ресурсы

• Официальный сайт: zhilishnikyasenevo.ru (также доступен зеркало dezyasenevo.ru)
• Электронная почта: dez_*@mail.ru (для официальных обращений и претензий)
• Реестр Реформа ЖКХ: www.reformagkh.ru (карточка организации)

Режим работы администрации

Прием граждан в приемной управлением осуществляется по графику. Рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по телефону перед визитом.

* График может изменяться в предпраздничные дни. Диспетчерская служба работает круглосуточно без выходных.

Основные функции и услуги

В компетенцию ГБУ «Жилищник района Ясенево» входит полный цикл управления имуществом:

1. Текущее содержание и ремонт общих имуществ (кровли, фасады, подъезды, инженерные системы).
2. Эксплуатация инженерного оборудования: отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроснабжение.
3. Уборка и благоустройство придомовых территорий, контейнерных площадок, дворов.
4. Организация капремонта по региональной программе (взаимодействие с Фондом капремонта).
5. Расчеты за коммунальные услуги: выставление платежек, работа с показаниями приборов учета.
6. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявок, жалоб, предложений через порталы ГИС ЖКХ, «Госуслуги», сайт УК.

Список обслуживаемых домов

На балансе УК находится 118 зданий, расположенных в границах Ясеневского района (в т.ч. микрорайоны Ясенево, Новясеневский проспект, ул; Айвазовского, ул. Ясневая, ул. Крылатские холмы и смежные территории).

Полный реестр адресов с указанием кадастровых номеров, года постройки, износа и вида управления доступен в открытом доступе на:

• Официальном сайте в разделе «Наши дома».
• Портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций).
• Сайте reformagkh.ru в карточке организации.

Финансовая отчетность и прозрачность

Как государственное учреждение, ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязано публиковать отчетность:

• Годовые отчеты о выполнении задания (финансовые и отчеты о результатах деятельности).
• Сведения о доходах и расходах на содержание и ремонт каждого дома.
• Информацию о закупках (на портале закупок Москвы).
• Отчеты независимых аудиторов (при наличии).

Свойственники имеют право ознакомиться с отчетами за любой период на сайте УК или запросить их в письменном виде через приемную.

Как оставить заявку или обращение

Существует несколько способов сообщить о проблеме или задать вопрос:

1. Личный кабинет на сайте УК (требуется регистрация по ЕСИА/Госуслугам).
2. Мобильное приложение «Жилищник Москвы» / «Госуслуги. Дома».
3. Телефон диспетчерской (см. раздел «Контакты»).
4. Электронная почта (для неаварийных вопросов, претензий, предложений).
5. Личный визит в приемную по адресу: ул. Айвазовского, д. , к. (по предварительной записи или в часы приема).
6. Чат-боты и виджеты на официальном сайте zhilishnikyasenevo.ru.

Отзывы и рейтинг

На публичных площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зуммер, сайт УК, портал «Наш Дом») формируется рейтинг организации на основе отзывов жителей.

• Позитивные аспекты: оперативная реакция на аварии отопления/водоснабжения в отопительный сезон, качество уборки придомовых территорий весной/летом, работа сайта и личного кабинета.
• Типичные претензии: сроки проведения планового текущего ремонта подъездов, качество уборки в зимний период (снег, наледь), сложность дозвона до диспетчера в часы пик, сроки рассмотрения письменных обращений.

Рекомендуется оставлять отзывы с указанием конкретного адреса и номера заявки — это ускоряет реакцию администрации.

Руководство и штат

Организацию возглавляет Директор (ФИО руководителя указывается в уставных документах и на сайте в разделе «Руководство», в данной статье замаскировано: * * *).

Штатная численность включает инженерно-технический персонал (ИТР), рабочих служебно-эксплуатационного персонала (диспетчеры, пловчики, электрики, сантехники, уборщики территории), административный аппарат. Общая численность персонала рассчитана на обслуживание 118 домов.

Важные ссылки для жильцов

• Официальный сайт ГБУ «Жилищник района Ясенево»
• Портал Госуслуг Москвы (Мос.ру), подача обращений, оплата квитанций.
• ГИС ЖКХ — реестр домов, проверка начислений, история заявок.
• Фонд капремонта Москвы — информация о программе капремонта по конкретному дому.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактные данные, режим работы и перечень услуг могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте актуальную информацию на официальном сайте zhilishnikyasenevo.ru или по телефонам диспетчерской службы.