На территории района Орехово-Борисово (Южный административный округ Москвы) функции управляющей организации выполняют два отдельных Государственных бюджетных учреждения (ГБУ): «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» и «Жилищник района Орехово-Борисово Южное». Ниже представлена подробная сводка по адресам, контактам, режиму работы и списку обслуживаемых домов на .

ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное»

Юридический адрес и место нахождения главного офиса

• Адрес: г. Москва, ул. Генерала Белова, д. , корп.
• Дополнительный адрес (филиал/приемная): г. Москва, Борисовский проезд, д. , корп;
• Почтовый индекс: 115*

Контактные телефоны

Внимание: номера телефонов частично скрыты в целях безопасности. Полные актуальные номера лучше уточнять на официальном сайте или информационных стендах в подъездах.

• Диспетчерская служба (круглосуточно/аварийная): +7 () —
• Единый справочно-информационный телефон / Горячая линия: +7 () —
• Телефон приемной директора / администрации: +7 () —

Руководство

• Директор: * .. (ФИО скрыто)

Режим работы приемной граждан (администрации)

Важно: График может меняться. Рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону.

Официальный сайт и электронные сервисы

• Сайт: zhilishnik.mos.ru (общий портал ГБУ «Жилищник» города Москвы, раздел «Орехово-Борисово Северное»)
• Личный кабинет жителя: доступен через портал Госуслуги или приложение «Дом.Жилищник».
• Электронная почта для обращений: *@zhilishnik.mos.ru (точный адрес уточняйте на сайте)

Список обслуживаемых домов (фрагмент)

Организация обслуживает жилые дома по следующим улицам (список неполный, актуальный реестр на сайте):

• Борисовский проезд (д. , , к. * и др.)
• Ул. Генерала Белова (д. , , к. * и др.)
• Ул. Каширское шоссе (отдельные дома)
• Пр-т Маршала Катукова (отдельные дома)
• Ул. Шипиловская (отдельные дома)

Полный реестр домов (реестр управления) доступен в открытом доступе на официальном сайте в разделе «Дома».

ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное»

• Адрес: г. Москва, ул. Елецкая, д. , корп.
• Почтовый индекс: 115

Реквизиты организации

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное»
• ИНН: 77
• ОГРН: 115774651
• КПП: 77

• Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба ОДС-491): +7 () —
• Справочно-информационная служба / Горячая линия: +7 () —
• Телефон приемной / администрации: +7 () —

• Директор: * .. (ФИО скрыто)

Режим работы приемной граждан

Аналогичен северному управлению. Стандартный график: Пн-Пт с : до : (с перерывом :–:). Сб-Вс — выходные. Обязательно проверяйте актуальный график на сайте или по телефону перед визитом.

• Сайт: zhilishnik.mos.ru (раздел «Орехово-Борисово Южное»)
• Личный кабинет / Приложение: «Дом.Жилищник», портал Госуслуги.

• Ул. Елецкая (д. , , к. * и др.)
• Ул. Каширское шоссе (южная часть, отдельные дома)
• Ул. Бакинская (отдельные дома)
• Ул. Колхозная (отдельные дома)
• Борисовские Пруды (отдельные дома)

Основные функции и услуги УК «Жилищник»

Оба ГБУ осуществляют управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления, заключенных по результатам общих собраний собственников. К ключевым задачам относятся:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, инженерных систем, лифтов, подъездов).
2. Обеспечение коммунальными ресурсами (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение) — взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосгаз, Мосэнергосbyt и др.).
3. Уборка и благоустройство придомовых территорий, контейнерных площадок, дворов.
4. Расчетно-кассовое обслуживание: выставление платежек (ЕПД — единый платежный документ), прием платежей, работа с долгами, перерасчеты.
5. Прием и рассмотрение обращений граждан (жалоб, заявок на ремонт, предложений) через диспетчерскую, сайт, Госуслуги, личное обращение.
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Москвы, информирование жителей о графиках работ.

Как обратиться в УК: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный кабинет на Госуслугах / Приложение «Дом.Жилищник» (Рекомендуемый)

1. Авторизуйтесь на Госуслугах или в приложении.
2. Перейдите в раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Управление жильем» / «Обращения в УК».
3. Выберите тип обращения (авария, вопрос по оплате, благоустройство и т.д.).
4. Опишите проблему, прикрепите фото/видео (при необходимости).
5. Отправьте. Вам присвоится регистрационный номер для отслеживания статуса.

Способ 2: Телефон диспетчерской (для аварий и срочных вопросов)

• Позвоните по номеру диспетчерской вашего ГБУ (см. разделы 1 и 2).
• Сообщите адрес, ФИО, суть проблемы.
• Запросите номер заявки (инцидента) — он нужен для контроля исполнения.

Способ 3: Личный визит в приемную

1. Запишитесь на прием заранее через Госуслуги или по телефону.
2. Привозьте паспорт и документы на квартиру (если вопрос касается перерасчета, переоформления ЛС и т.д.).
3. Придите по адресу офиса (ул. Генерала Белова, к.* для Северного / ул. Елецкая, к.* для Южного) в установленное время.

Способ 4: Письменное обращение / Почта

Направьте заказное письмо с вложением на юридический адрес соответствующего ГБУ. Сохраните почтовый чек и описание вложения.

Частые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и внешние ресурсы

• Официальный портал ГБУ «Жилищник» г. Москвы: zhilishnik.mos.ru
• Портал Жилищной инспекции Москвы (надзор за УК): zhilinspekciya.mos.ru
• Госуслуги (решение вопросов ЖКХ онлайн): gosuslugi.ru
• Фонд капитального ремонта г. Москвы: fond-kr.ru
• Открытые данные Москвы (реестр УК и домов): data;mos.ru