Управляющая компания «Возрождение», одна из крупных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Салехард (Ямало-Ненецкий автономный округ). Компания обеспечивает жизнедеятельность жилых домов, следит за состоянием инженерных сетей, организацией уборки придомовых территорий и проведением текущего и капитального ремонта.
Основные сведения о компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (ООО УК «Возрождение»).
- ИНН / ОГРН: * / * (данные скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).
- Статус: Действующая организация.
- Сфера деятельности: Управление недвижимостью по договорам с собственниками, управление многоквартирными домами (МКД).
- Регион деятельности: ЯНАО, г. Салехард.
Контактная информация и адреса
Для обращения в УК «Возрождение» можно использовать следующие каналы связи. Внимание: персональные данные руководителей, конкретные номера внутренних линий и приватные адреса сотрудников частично замаскированы () в целях безопасности.
Юридический и почтовый адрес
Адрес: г. Салехард, ул. , д. , офис
Примечание: Точный адрес офиса приема граждан лучше уточнять по телефону или на официальном сайте, так как расположение приемной может меняться.
Телефоны диспетчерской и приемной
- Единый диспетчерский телефон (круглосуточно/аварийный): +7 () ‑‑
- Телефон приемной комиссии / бухгалтерии: +7 () ‑‑ (доб. *)
- Горячая линия / Телефон доверия: +7 () ‑‑
Электронные контакты
- Официальный сайт: .ru» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>www..ru (адрес замаскирован, найдите по запросу «УК Возрождение Салехард официальный сайт»)
- E‑mail для обращений: @.ru
- Личный кабинет собственника: Доступен через ГИС ЖКХ или региональный портал «Мой дом» / «Жилищный реформатор».
Режим работы офиса приема граждан
Прием личных обращений осуществляется по предварительной записи или в установленные часы. Рекомендуется заранее звонить по телефону диспетчера для подтверждения времени приема конкретного специалиста (начальника участка, юриста, бухгалтера).
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Прием зав. участком |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Прием юриста / инженера |
| Среда | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Прием зав. участком |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | Прием бухгалтерии (расчеты) |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Сокращенный день |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | Только аварийная диспетчерская |
Перечень обслуживаемых домов
УК «Возрождение» управляет значительным фондом жилья в Салехарде. Ниже приведен неполный примерный список адресов домов, которые на разные периоды времени находились в ведении данной УК. Актуальный реестр домов всегда можно посмотреть на сайте ГИС ЖКХ или на официальном портале УК.
- ул. * , д. , , (корпуса )
- пр. , д. , *
- ул. , д. (ЖК «»)
- ул. , д. , *
- мкр. , д.
- Иные адреса по договорам управления МКД.
Важно: Перечень домов может меняться в связи с проведением конкурсов на право управления МКД, решениями общих собраний собственников (ОСС) или передачей домов в ведение ТСЖ/ЖСК. Уточните привязку вашего дома к УК через ГИС ЖКХ.
Основные услуги и функции
В соответствии с договором управления МКД и законодательством РФ (Жилищный кодекс, Постановление № 491), УК «Возрождение» обязана обеспечивать:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт: проверка состояния кровли, фасадов, подвалов, чердак, систем отопления, водоснабжения, вентилизации, электроснабжения, лифтового хозяйства.
- Содержание придомовых территорий: уборка дворов, вывоз ТКО (мусора), уход за зелеными насаждениями, очистка от снега и наледи зимой, противогололедные работы.
- Эксплуатация инженерных систем: подготовка к отопительному сезону (гидротестирование), регулировка температуры теплоносителя, аварийно-восстановительные работы.
- Финансовое управление: расчет платежей за содержание и коммунальные услуги, работа с дебиторской задолженностью, формирование и расходование фонда капитального ремонта (по решению ОСС).
- Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет, портал Госуслуг, письменные претензии.
Как подать заявку или жалобу
Собственники и жильцы имеют несколько способов обратиться в УК:
Телефон диспетчерской (самый быстрый способ при авариях)
Звоните по номеру +7 () ‑‑. Обязательно диктуйте: адрес, ФИО, характер проблемы, контактный телефон. Требуйте номер заявки (инцидента) для отслеживания срока исполнения.
Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслугах
Авторизуйтесь через ЕСИА -> раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Создать обращение». Это дает юридическое значение и фиксирует сроки ответа (обычно 30 дней на жалобу, 3-7 дней на аварийную заявку в зависимости от категории).
Официальный сайт УК / Электронная почта
На сайте www.*.ru обычно есть форма «Задать вопрос» или «Оставить заявку». На почту @.ru можно направить официальное претензионное письмо (скан с подписью).
Личный прием в офисе
Приходите в часы приема (см. таблицу выше) с паспортом и документами на квартиру. Запросите входящий номер на своем экземпляре заявления.
Капитальный ремонт
УК «Возрождение» взаимодействует с Фондом капитального ремонта ЯНАО (или региональным оператором). Плановые работы по программам кап. ремонта (замена труб, ремонт кровли, фасадов, лифтов) утверждаются на Общих собраниях собственников.
- Посмотреть план кап. ремонта на свой дом можно на сайте fondkapremonta.ru (раздел «Реестр планов») или на сайте УК.
- Решение о выборе способа формирования фонда (спецсчет в УК или общий счет в Фонде) принимается ОСС.
Типичные проблемы и рекомендации жильцам
Проблемы с отоплением и ГВС
В условиях Крайнего Севера качество теплоснабжения критично. Если температура в квартире ниже нормы (ГОСТ/СанПиН: не ниже 18°C для угловых, 20°C для остальных), фиксируйте это актом замеров. Вызывайте представителя УК и, при отказе, составляйте акт с соседями/членами совета дома. Это основа для пересчета платы за отопление.
Уборка дворов и вывоз мусора
Контролируйте выполнение графика уборки. Фотографируйте нарушения (переполненные контейнеры, неубранный снег) с включенной геолокацией и временем. Присылайте в диспетчерскую и на почту УК с требованием устранить нарушение.
Лифты
При застревании в лифте — звоните в диспетчерскую лифтовой службы (номер в кабине лифта) и в диспетчерскую УК. Требовать эвакуацию в разумные сроки (обычно 30 мин).
Контроль за деятельностью УК
Собственники имеют право контролировать работу управляющей компании через:
- Совет многоквартирного дома (Совет дома): выборный орган, представляющий интересы собственников перед УК.
- Общее собрание собственников (ОСС): высший орган власти в доме. Может принять решение о смене УК, утвердить план работ, бюджет.
- Жилищный инспекторat ЯНАО: надзорный орган. Жалобы на бездействие УК можно направить туда (сайт жилинспекции ЯНАО).
- Роспотребнадзор / Прокуратура: при систематических нарушениях санитарных норм или прав потребителей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какая УК обслуживает мой дом прямо сейчас?
Заходите на dom.gosuslugi.ru, введите адрес дома в строке поиска. В карточке дома будет указано: «Управляющая организация: ООО УК «Возрождение» (или другая)».
Куда звонить, если в квартире прорвало трубу ночью?
Только в аварийную диспетчерскую УК: +7 () ‑‑. Она работает 24/7. Не ждите утра.
Можно ли не платить за содержание, если УК плохо работает?
Нет. Плата за содержание жилья — обязательная (ст. 156 ЖК РФ). Неуплата ведет к начислению пени и судебному взысканию. Нарушения работы УК фиксируются актами и жалобами, на основании которых можно требовать пересчета или смены УК через ОСС.
Как получить выписку из ЕГРН на дом или проверить долги?
Через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра. Долги по ЖКХ можно посмотреть в ЛК Госуслуг или на сайте УК (если есть личный кабинет), а также запросить справку в бухгалтерии УК (тел. +7 () ‑‑).
Управляющая компания «Возрождение» играет ключевую роль в обеспечении комфорта жизни жителей множества салехардских домов. Эффективность работы УК во многом зависит от активной позиции собственников: своевременных заявок, участия в советах домов и общих собраниях. Используйте все законные инструменты контроля (ГИС ЖКХ, Жилищная инспекция, ОСС), чтобы добиваться качественного обслуживания за ваши деньги.
Данная статья носит информационный характер. Контактные данные, перечень домов и режимы работы могут изменяться. Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах УК, ГИС ЖКХ или портале Госуслуг. Персональные данные сотрудников и точные адреса в тексте замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности.