Статья подготовлена на основе открытых данных реестров ЖКХ и платежных сервисов (актуально на ). Ниже представлена исчерпывающая информация об управляющей организации, отвечающей за обслуживание многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 10.
Общие сведения об управляющей организации
Домом управляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива».
- Полное наименование: ООО УК «Перспектива»
- Руководитель: Косырьков Андрей Викторович (ФИО частично скрыто: Кырьков А. В.)
- Юридический / Фактический адрес: г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 10, корп. 1 (адрес частично скрыт: г. Тюмень, ул. М. Гького, д. 10, к. 1)
Контактные телефоны
Для связи с диспетчерской и администрацией используются следующие номера (частично скрыты маской ):
- Диспетчерская / Приемная: (3452) -4-50-74 → (3452) -4—
- Дополнительный телефон: (3452) -4-54-24 → (3452) -4—*
Режим работы
Понедельник – Пятница: с 08:00 до 18:00
Суббота, Воскресенье: выходной дни (прием аварийных заявок, по круглосуточным телефонам диспетчера).
Характеристика дома (МКД)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 10 |
| Год постройки / Ввода в эксплуатацию | 2007 год |
| Серия, тип постройки | Кирпичный |
| Тип дома | Многоквартирный жилой дом |
| Количество этажей | 10 (наибольшее / наименьшее) |
| Количество подъездов | 5 |
| Количество лифтов | 5 |
| Общее количество помещений | 224 |
| Из них жилых | 209 (помещений) |
| Нежилых помещений | 15 |
| Общая площадь дома | 13 100,20 кв. м |
| Площадь жилых помещений | 11 030,30 кв. м |
| Площадь нежилых помещений | 2 069,90 кв. м |
| Площадь ОИ (общего имущества) | 1 843,80 кв. м |
| Класс энергетической эффективности | A (высокий) |
| Фонд кап. ремонта | На специальном счете организации |
Коммунальные услуги и тарифы (на 2026 год)
В таблице приведены тарифы на коммунальные услуги для данного адреса. Поставщики ресурсов определены договорами ресурсоснабжения.
| Вид услуги | Тариф (руб.) | Ед. изм. | Поставщик (Исполнитель) |
|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | 27,32 | куб. м | ООО «Тюмень Водоканал» |
| Водоотведение | 17,30 | куб. м | ООО «Тюмень Водоканал» |
| Отопление | 1 475,22 | Гкал | Филиал ПАО «СУЭНКО» — «Тепло-Тюмени» |
| Электроснабжение | 1,81 | кВт·ч | ОАО «Энергосбытовая компания «Восток» |
| Горячее водоснабжение | — | — | Не указано (возможно, включено в отопление / индивидуальные ИПУ) |
| Газоснабжение | — | — | Не указано (ООО «Газпром газораспределение Север», оператор по газу в регионе) |
Важно: Тарифы могут пересматриваться региональными тарифными органами (РЭК Тюменской области). Актуальные цифры всегда стоит сверять в квитанции или на сайте Официального портала администрации Тюменской области.
Оплата квитанций и личный кабинет
Жилые дома по адресу ул. Максима Горького, 10 подключены к сервису Citycard (Тюменский расчетно-информационный центр — ТРИЦ). Это позволяет оплачивать ЖКХ онлайн без комиссии (при оплате картами МИР и др.) и вести историю платежей.
Способы оплаты:
- Личный кабинет на Citycard.ru (регистрация по ЛС/ЕЛС).
- Мобильное приложение «Citycard» / «Госуслуги.Дом» / банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.).
- Терминалы самообслуживания и отделения банков-партнеров.
- Автоплатеж (привязка карты с 3-D Secure).
Безопасность: Обработка платежей осуществляется НКО «МОНЕТА» (ООО) по стандарту PCI DSS. Данные карт не хранятся, используется токенизация.
Альтернативные УК в регионе (для сравнения/смены)
В реестре Тюменской области зарегистрированы и другие управляющие компании, которые могут обслуживать соседние дома или быть кандидатами на смену УК по решению ОСС (Общего собрания собственников):
- ООО «УК-3 микрорайон»
- ООО УК «Престиж и К»
- ООО «Компания «Рифей»
Смена управляющей компании возможна только по итогам Общего собрания собственников помещений (ОСС) в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162 ЖК РФ).
Куда обращаться при проблемах?
Аварийно-диспетчерская служба (АДС) УК «Перспектива»
Телефон: (3452) -4— (круглосуточно для аварий: прорывы, заторы, отсутствие тепла/воды, лифтовые аварии).
Приемная УК (письменные обращения, претензии, договора)
Адрес: г. Тюмень, ул. М. Г*ького, д. 10, к. 1 (офис УК).
Режим: Пн-Пт 08:00–18:00.
Вышестоящие инстанции (контрольные органы)
- Жилищная инспекция Тюменской области — контроль за деятельностью УК, тарифами, качеством услуг.
- РЭК Тюменской области, утверждение тарифов на содержание и ремонт МКД.
- Прокуратура Ленинского/Центрального/Калинского района (в зависимости от привязки дома), защита прав потребителей ЖКХ.
- Роспотребнадзор, вопросы качества воды, санитарно-эпидемиологического благополучия.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать свой лицевой счет (ЛС) / ЕЛС?
Номер ЛС указан в бумажной квитанции, в личном кабинете Citycard / Госуслуг, а также можно узнать по телефону диспетчера УК, назвав ФИО и адрес.
Почему в квитанции нет ГВС (горячей воды)?
В домах 2007 года постройки с центральным отоплением ГВС часто не выделяется отдельной строкой (теплоноситель используется для нагрева воды в теплообменнике дома), либо оплата за тепла на ГВС включена в тариф на отопление. Уточните схему у УК.
Как передать показания счетчиков?
Что такое «Фонд кап. ремонта на спец. счете»?
Средства на капитальный ремонт накапливаются на специальном счете этого конкретного дома, а не в общем фонде региона. Это дает право собственникам решать, на какие работы тратить деньги в первую очередь (план кап. ремонта утверждается на ОСС).