Данная статья посвящена деятельности управляющей организации, обслуживающей жилой фонд по адресу г. Одинцово, ул. Верхнепролетарская, д. 37. Материал составлен на основе открытых реестров Минстроя РФ, отзывов собственников и типовых стандартов работы УК в Московской области. Актуальность информации, сентябрь 2026 года.

Общая информация об управляющей компании

По указанному адресу расположен офис (или диспетчерский пункт) управляющей компании, которая ведет эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирных домов (МКД) в данном районе Одинцовского городского округа. Типовая структура такой организации включает:

• Исполнительный директор: * * (ФИО скрыто по правилам конфиденциальности).
• Главный инженер: * .
• Юридический адрес: Московская обл., г. Одинцово, ул. Верхнепролетарская, д. 37, пом. .
• ИНН / ОГРН: / (доступны в реестре Минстроя).
• Лицензия/Включение в реестр: Запись в реестре управляющих организаций Московской области под номером .

Контактные данные для связи

Для оперативного решения вопросов собственники могут использовать следующие каналы связи (номера частично замаскированы):

Перечень обслуживаемых домов

К зоне ответственности УК по адресу ул. Верхнепролетарская, 37, как правило, относятся дома прилегающих улиц. Ниже приведен примерный реестр (нумерация домов может уточняться):

1. ул. Верхнепролетарская, д. (корпуса , )
2. ул. Верхнепролетарская, д.
3. ул. , д.
4. пер. *, д.
5. просп. , д. к.

Точный список домов, закрепленных за данной УК, можно проверить на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на информационном стенде в подъезде вашего дома.

Основные виды услуг и тарифы

Содержание и ремонт общего имущества

Включает в себя: текущий ремонт кровли, фасадов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика), уборку придомовых территорий, вывоз ТКО, дезинсекцию/дератизацию.

Управление бытовым обслуживанием

• Уборка подъездов, лестничных клеток, приподъездных путей.
• Содержание лифтового хозяйства (ТО, ремонт, диспетчеризация).
• Обслуживание систем вентиляции и дымоудаления.

Капитальный ремонт

УК выступает оператором по накоплению средств на спецсчете (если дом выбрал спецсчет) или взаимодействует с Фондом капитального ремонта МО. Планировка работ утверждается на ОСС (Общем собрании собственников).

Примерная структура платежки (на 2026 год)

Тариф на содержание и ремонт МКД в Одинцовском районе устанавливается Минстроем МО и утверждается на ОСС. Ориентировочные показатели (руб/кв.м в месяц):

• Содержание жилого помещения: ~ руб./кв.м
• Содержание нежилого помещения: ~ руб./кв.м
• Взнос на капремонт (Фонд/Спецсчет): ~ * руб./кв.м (зависит от серии дома и износа).

Как подать заявку или жалобу

Способы обращения:

1. Личный кабинет на ГИС ЖКХ — самый юридически значимый способ. Заявка регистрируется автоматически, есть контроль сроков.
2. Телефон диспетчерской — для аварийных ситуаций (прорыв трубы, задымление, остановка лифта с людьми).
3. Личный кабинет на сайте УК (если разработан) или мобильное приложение.
4. Личный прием в офисе по адресу: ул. Верхнепролетарская, д. 37, пом. * (по предварительной записи или в часы приема).
5. Книга отзывов и предложений — находится на стойке консьержа или в офисе УК.

Сроки реакции (по Постановлению № 354):

• Аварийная заявка: выезд бригады в течение 2 часов (ликвидация аварии, в разумные сроки).
• Текущий ремонт / мелкие неисправности: рассмотрение в течение 30 дней (если не требует закупки материалов/подрядчиков).
• Письменный ответ на жалобу: не позднее 30 календарных дней.

Проверка деятельности УК: куда жаловаться?

Если качество услуг не устраивает, собственники имеют право обратиться в надзорные инстанции:

• Жилищная инспекция Московской области (Госкорпорация «Мособлжилищнаяинспекция») — контроль за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ.
• Прокуратура Одинцовского городского округа — при систематических нарушениях прав потребителей.
• Роспотребнадзор по МО — вопросы качества воды, санитарного состояния подъездов, борьбы с насекомыми/грызунами.
• Минстрой Московской области — вопросы включения/исключения из реестра УК, лицензирование.
• Судебные инстанции — взыскание неустоек, перерасчет платежей, признание решений ОСС недействительными.

Смена управляющей компании: процедура

Собственники могут сменить УК по результатам Общего собрания (ОСС). Ключевые этапы:

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (не менее 10% собственников или по инициативе УК/местной администрации).
2. Подбор кандидата: изучение реестра Минстроя МО, проверка лицензий, финансовой устойчивости, отзывов по другим домам.
3. Проведение ОСС (заочно, смешанно или очно). Повестка: прекращение договора со старой УК, заключение договора с новой, выбор способа формирования фонда капремонта.
4. Протоколирование и размещение протокола на ГИС ЖКХ в течение 10 дней.
5. Передача дел и документов (акт приема-передачи общего имущества, ключей, архива, средств на счетах) в течение 30 дней после ОСС.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управляющая компания по адресу Одинцово, ул. Верхнепролетарская, 37 выполняет ключевую роль в обеспечении комфортного и безопасного проживания жителей прилегающих домов. Эффективность работы УК напрямую зависит от гражданской активности собственников: участия в ОСС, контроля за отчетами, своевременного обращения в диспетчерскую и вышестоящие инстанции при нарушениях.

Рекомендуем регулярно проверять актуальную информацию на ГИС ЖКХ и информационных стендах в подъездах, так как контактные данные, тарифы и состав обслуживаемых домов могут меняться.

Данная статья носит информационно-справочный характер. Конкретные реквизиты (телефоны, ФИО руководителей, точные тарифы) уточняйте в официальных источниках (ГИС ЖКХ, сайт УК, стенд в подъезде) на текущую дату. Персональные данные и контакты в тексте частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.