Статья актуализирована на .
Важное уточнение: административный статус территории
Часто жители ищут информацию по запросу «Управляющая компания Каменский район». С юридической точки зрения Каменский район как муниципальное образование прекратил существование в 2004 году. На его территории был образован Каменск-Уральский городской округ (Свердловская область).
Следовательно‚ все управляющие компании (УК)‚ обслуживающие жилой фонд на этой территории‚ вносятся в реестр именно Каменск-Уральского городского округа. Ниже представлен актуальный перечень организаций на основе данных официального портала администрации города и открытых реестров ЖКХ.
Официальный реестр управляющих компаний (по данным портала администрации)
На официальном сайте kamensk-uralskiy.ru опубликован перечень УК‚ имеющих право на управление МКД в границах городского округа. Всего в реестре 10 организаций.
Таблица управляющих компаний
| № | Наименование организации | Адрес (юридический / фактический) | Руководитель / Контактные лица | Телефоны / Email |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» | 623428‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ пр. Победы‚ д. | Генеральный директор: (Арсланова Н.С.) | Т./факс: (8(3439) -9-66-33) |
| 2 | ООО «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» | 623430‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Каменская‚ д. | Директор: (Малахова И.В.) | Т./факс: (8(3439) -7-01-07) |
| 3 | ООО «Управляющая компания «Стройком» | 623400‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Исетская‚ д. | Директор: (Русаков О.А.) | Тел.: ‚ Факс: |
| 4 | ООО «Горстройцентр» | Юр. адрес: 623430‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Суворова‚ д. ‚ кв. Факт. адрес: 623430‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Суворова‚ д. | Директор: (Зенько П.Г.) | Тел.: ‚ Факс: |
| 5 | ООО «Вертикаль Плюс» | Юр. адрес: 454085‚ Челябинская обл.‚ г. Челябинск‚ ул. Марченко‚ д. ‚ пом. Факт. адрес (филиал): г. Каменск-Уральский‚ бул. Комсомольский‚ д. *‚ оф. | Директор: (Никулин Д.А.) | Тел.: ‚ ‚ АДС: |
| 6 | ООО УК «СантехКаменск» | 623414‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Лермонтова‚ д. ‚ кв. | Директор: (Сычев П.К.) | Тел.: *‚ АДС: |
| 7 | ООО «Управляющая компания «Урал» | 623408‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Каменская‚ д. ‚ БЦ «Орбита»‚ оф. | Директор: (Моисеев И.А.) | Тел.: *‚ АДС: * |
| 8 | ООО «Управляющая компания «ДОМКОМПЛЕКС» | 623418‚ Россия‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Мичурина‚ д. | Директор: (Пермякова А.В.) | Тел.: *‚ АДС: |
| 9 | ООО «Управляющая компания «МКДС» | 623426‚ Россия‚ Свердловская обл.‚ г. Каменск-Уральский‚ ул. Челябинская‚ д. ‚ пом. | Директор: (Устьянцев В.Е.) | Тел.: ‚ Факс: Email: (oooukmkds@yandex.ru) |
| 10 | ООО «Местное управляющее предприятие УРАЛГРАДМАШ» | Адрес места нахождения: 620091‚ Свердловская обл.‚ г. Екатеринбург‚ ул. Баумана‚ д. ‚ кв./комн. Фактический адрес: г. Екатеринбург‚ ул. Вайнера‚ стр. | Ген. директор: (Агарев И.В.) | Тел.: ‚ АДС: Email: (gradmash@gradmash.ru) |
Специализированная УК для поселка Мартюш
Отдельного внимания заслуживает обслуживание жилого фонда в поселке городского типа Мартюш‚ входящем в состав Каменск-Уральского городского округа. Согласно данным реестра ГосЖКХ (источник [1]‚ [3])‚ за данным населенным пунктом закреплена специализированная организация:
- Наименование: Управляющая компания «УЗ по ЖКУ МО Каменский городской округ» (также встречается как ООО УК «ДЕЗ КР Мартюш» — источник my-gkh.ru).
- Статус: Обеспечивает управление МКД именно на территории поселка Мартюш.
- Источники: my-gkh.ru‚ gosjkh.ru.
Примечание: Детальные контактные данные данной организации (адрес‚ телефон директора‚ ИНН/ОГРН) содержатся в указанных открытых реестрах‚ однако в соответствии с правилами безопасности частично скрыты в данной публикации.
Как выбрать и сменить управляющую компанию
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161)‚ выбор способа управления МКД (УК‚ ТСЖ‚ ЖСК или прямое управление) — исключительное право собственников помещений. Процедура смены УК включает:
- Инициативную группу для подготовки вопроса к голосованию.
- Проведение общего собрания собственников (ОСС) (очно‚ заочно или смешанным способом).
- Голосование за новую УК из числа имеющих допуск в реестре региона (Свердловской области) и действующих на территории городского округа.
- Оформление протокола ОСС и направление его в ГИС ЖКХ‚ администрацию городского округа и старую/новую УК.
Куда обращаться с жалобами и вопросами
Если качество услуг УК не устраивает‚ рекомендуется следующий алгоритм действий:
- Претензия в УК (письменно‚ в двух экземплярах с отметкой о получении или через личный кабинет ГИС ЖКХ / сайт УК).
- Жалоба в Администрацию Каменск-Уральского ГО (Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству) — орган местного самоуправления‚ осуществляющий контроль.
- Жалоба в Жилищную инспекцию Свердловской области (государственный контроль за деятельностью УК).
- Роспотребнадзор — вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия (водоснабжение‚ отопление‚ мусор).
- Прокуртура / Суд — при систематических нарушениях законодательства.
Полезные ресурсы для проверки УК
- ГИС ЖКХ (Реестр УК): dom.gosuslugi.ru, официальный федеральный реестр. Позволяет проверить наличие допуска‚ список обслуживаемых домов‚ наличие штрафов и предписаний.
- Реформа ЖКХ (Народный контроль): reformagkh.ru — рейтинг УК‚ отзывы жителей‚ финансовая отчетность.
- Мой ГКХ: my-gkh.ru — справочник организаций ЖКХ.
- Официальный портал города: kamensk-uralskiy.ru — раздел «Городская среда» → «ЖКХ» → «Управляющие компании».
Резюме
На территории бывшего Каменского района (ныне Каменск-Уральский городской округ) действует 10 основных управляющих компаний‚ закрепленных за различными массивами жилого фонда города‚ а также специализированная УК для п. Мартюш. Перед заключением договора или подачей жалобы обязательно сверяйте актуальность данных в ГИС ЖКХ и на официальном портале администрации. Контактные данные в данной статье частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных; для оперативной связи используйте официальные сайты организаций или единый диспетчерский телефон АДС (аварийно-диспетчерской службы) вашего дома.