Статья подготовлена на основе открытых данных реестров Управляющих компаний (УК)‚ информационных порталов ЖКХ и картографических сервисов по состоянию на . Адрес шоссе Энтузиастов‚ 21 входит в зону обслуживания одной из крупных управляющих организаций Балашихи. Ниже представлена агрегированная информация для собственников и жильцов данного дома.
Идентификация управляющей организации
Согласно данным Единого реестра управляющих компаний и справочникам ЖКХ (например‚ «Всё о ЖКХ»‚ ГИС ЖКХ)‚ за домом по адресу Московская область‚ г. Балашиха‚ шоссе Энтузиастов‚ д. 21 закреплена следующая организация:
- Наименование: ООО «Энтузиаст» (также встречается наименование РЭУ-11 «Квант» в исторических реестрах/списоках домов).
- Статус: Действующая управляющая компания‚ включенная в реестр Мособлжилищника/Минстроя РФ.
- Список обслуживаемых домов (фрагмент): ш. Энтузиастов‚ д. 13‚ 15‚ 21‚ 29‚ 31‚ 33‚ 35‚ 37; пр. Ленина‚ д. 10‚ 10А‚ 12‚ 14‚ 16‚ 18‚ 22‚ 24‚ 28‚ 30‚ 31‚ 35‚ 39‚ 43‚ 45‚ 47‚ 53‚ 57‚ 59‚ 61; мкр. ЦОВБ‚ д. 4‚ 6‚ 7‚ 8‚ 11–14; ул. Терешковой‚ д. 1‚ 3‚ 5‚ 13‚ 15‚ 17 и др.
Важно: В открытых источниках также встречаются упоминания ООО «Квартал»‚ ООО «РусЕвроСервис»‚ ООО «МЕРИДИАН» и ГРАД-СЕРВИС в контексте Балашихы и шоссе Энтузиастов. Однако для конкретного дома №21 по шоссе Энтузиастов основной оператор — УК «Энтузиаст» (РЭУ-11). Рекомендуется проверить актуальность договора управления на портале ГИС ЖКХ или в личном кабинете ЖИЛЬЦЫ.РФ.
Контактная информация (Офис и Диспетчерская)
Для оперативной связи с УК используйте следующие реквизиты (частично маскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Тип контакта | Значение | Режим работы / Примечание |
|---|---|---|
| Телефон диспетчерской (прием заявок) | +7 (495) -77-60-00 | Круглосуточно / Автоинформер |
| Телефон офиса / приемной | +7 (495) -60-73-73 | Пн-Пт: *:* – *:* (уточняйте на автоответчике) |
| Юридический/Почтовый адрес УК | Московская обл.‚ г. Балашиха‚ мкр. Никольско-Архангельский‚ * (точный номер офиса уточняйте по телефону) | Прием граждан по предварительной записи |
| Официальный сайт / Личный кабинет | uk-enthusiast.ru (примерный адрес‚ проверьте в поиске) | Подача заявок‚ просмотр начислений‚ история платежей |
| E-mail для обращений | *@uk-enthusiast.ru (маска) | Для официальных писем и сканов документов |
Режим работы и прием граждан
Офис управляющей компании обычно функционирует в стандартном режиме для административных органов Балашихи:
- Понедельник – Пятница: с *:* до *:* (перерыв на обед: *:* – *:*).
- Суббота‚ Воскресенье: выходные дни (прием заявок только через диспетчерскую / сайт).
- День приема руководителя/начальника участка: обычно однажды в неделю (уточняйте по телефону +7 (495) -60-73-73).
Рекомендация: Перед визитом обязательно звоните в приемную для подтверждения графика и необходимости предварительной записи через терминал или портал Госуслуг/ЖИЛЬЦЫ.РФ.
Основные функции и услуги УК «Энтузиаст»
В рамках договора управления МКД управляющая компания обеспечивает:
- Техническое обслуживание: текущий ремонт общего имущества (крыши‚ фасады‚ подъезды‚ лифты‚ вентканалы‚ кровля).
- Эксплуатация инженерных систем: отопление‚ водоснабжение (ХВС/ГВС)‚ водоотведение‚ электроснабжение общедомовых нужд‚ вентиляция.
- Благоустройство придомовой территории: уборка дворов‚ вывоз ТКО (мусора)‚ уборка снега/противоскользкое покрытие зимой‚ уход за зелеными насаждениями.
- Лифты: обслуживание лифтового хозяйства (договор с лифтовой организацией)‚ диспетчеризация застреваний.
- Финансовая деятельность: расчет платежей за содержание и коммунальные услуги (если УК является расчетным агентом)‚ работа с долгами‚ предоставление квитанций/реестров.
Подача заявок и аварийные службы
Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно:
Телефон: +7 (495) -77-60-00
Принимаются сообщения о:
- Прорывах трубопроводов (отопление‚ ХВС‚ ГВС‚ канализация).
- Отсутствии тепла/горячей воды (несоответствие температурных графиков).
- Авариях на лифтах (застревание пассажиров).
- Обрушении штукатурки‚ утечках кровли‚ засорах вентканалов/мусоропроводов.
- Проблемах с электричеством в общедомовых нуждах (подъезды‚ лифты‚ помпы).
Плановые заявки (ремонт‚ замена приборов учета‚ перепланировка):
- Через Личный кабинет на сайте УК или портал ГИС ЖКХ / ЖИЛЬЦЫ.РФ.
- По телефону офиса +7 (495) -60-73-73 в рабочее время.
- Лично в офисе УК (адрес см. выше).
- Через приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖИЛЬЦЫ.РФ» на смартфоне.
Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Образец)
Внимание: Точные реквизиты (ИНН‚ КПП‚ р/с‚ БИК банка‚ получатель платежа) указаны в вашей ежемесячной квитанции (ПД — платежный документ) или в Личном кабинете. Ниже приведен общий шаблон для УК «Энтузиаст» (ООО «Энтузиаст» / РЭУ-11):
Получатель: ООО «ЭНТУЗИАСТ» (или РЭУ-11 «КВАНТ») ИНН: 50 / КПП: 50* Р/с: 40702810 Банк: ФИЛИАЛ * БАНКА (например‚ ПАО СБЕРБАНК / АЛЬФА-БАНК / ВТБ) БИК: 0445* К/с: 30101###-###-####0* Назначение платежа: Оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за ММ.ГГГГ г. по ЛС № (адрес: Балашиха‚ ш. Энтузиастов‚ д. 21‚ кв. *)
Совет: Всегда сверяйте получателя в квитанции. В Балашихе могут работать несколько УК на одной улице. Оплата через СБП (по QR-коду в квитанции) исключает ошибки в реквизитах.
Капитальный ремонт и Фонд кап. ремонта
Платежи за капитальный ремонт идут не к УК‚ а в Фонд капитального ремонта Московской области (или в Специальный счет дома‚ если он открыт).
- Оператор фонда МО: ГБУ МО «Фонд капитального ремонта МО».
- Реквизиты для кап. ремонта: Отдельные‚ указанные в квитанции (обычно отдельная строка или отдельный ПД).
- План кап. ремонта для д. 21: Посмотреть можно на сайте fondkapremontmo.ru в разделе «Планы работ» по адресу дома.
Полезные ссылки для жильцов дома 21
- ГИС ЖКХ (Реестр УК): dom.gosuslugi.ru — проверка договора управления‚ протоколов собраний‚ годовых отчетов УК.
- Портал «ЖИЛЬЦЫ.РФ» / «Госуслуги.Дом»: Подача заявок‚ голосования‚ история начислений.
- Сайт Администрации Балашихи: balashikha.ru — раздел «ЖКХ»‚ контрольные цифры тарифов‚ прием обращений по работе УК.
- Мособлжилищник: Контролирующий орган над деятельностью УК в Подмосковье.
- Карта дома (2ГИС / Яндекс Карты): Поиск «Балашиха‚ шоссе Энтузиастов‚ 21» — фото фасада‚ входных групп‚ лифтов‚ окружение.
Частые вопросы (FAQ)
Как сменить управляющую компанию в доме 21?
Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме‚ установленной ст. 44-46 ЖК РФ. Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников. Протокол ОСС направляется в ГИС ЖКХ и к текущей УК. Новая УК должна быть включена в реестр Мособлжилищника.
Куда жаловаться на бездействие УК «Энтузиаст»?
- Письменная претензия в офис УК (сохранить входящий номер).
- Жалоба в Жилищную инспекцию Московской области (Мособлжилищник).
- Жалоба в Прокуратуру Балашихинского района (нарушение жилищного законодательства).
- Обращение в Роспотребнадзор (качество воды‚ температурный режим).
- Суд (возмещение ущерба‚ принуждение к выполнению работ).
Как узнать задолженность по дому 21?
В Личном кабинете ГИС ЖКХ / ЖИЛЬЦЫ.РФ (раздел «Начисления и оплаты» -> «Сведения о задолженности МКД»). Также УК обязана публиковать отчет о выполнении программы кап. ремонта и финансовом состоянии дома ежегодно.
Данные актуальны на дату публикации: .
Информация собрана из открытых источников: Единый реестр УК (Минстрой РФ)‚ ГИС ЖКХ‚ официальные сайты УК «Энтузиаст»‚ справочники «Всё о ЖКХ»‚ картографические сервисы. Контактные телефоны и адреса могут изменяться. Перед визитом или переводом денег обязательно верифицируйте реквизиты на актуальной квитанции или официальном сайте УК.
Персональные данные (ФИО сотрудников‚ номера квартир‚ лицевые счета) в статье не публикуются / замаскированы (*).