Общие сведения

Управление Росреестра по Волгоградской области — это территориальный орган, осуществляющий государственные функции в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество․ Управление было зарегистрировано в декабре 2004 года в городе Волгограде и с тех пор ведёт деятельность в сфере земельных отношений, кадастрового учёта и регистрации прав собственности на территории всего региона․

На территории Волгоградской области функции по государственной регистрации и кадастровому учёту также выполняет филиал кадастровой палаты, расположенный по адресу: г․ Волгоград, ул․ Тимирязева, д․ ․ Контактные телефоны: (8442) -0—, (8442) -0—, факс: 8 (8442) -0—․ Электронный адрес: filial34@*․ru․

Основные функции управления

• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• кадастровый учёт земельных участков и объектов капитального строительства;
• регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимость;
• выдача выписок из ЕГРН и иных кадастровых документов;
• контроль за деятельностью кадастровых инженеров региона;
• организация государственной кадастровой оценки земель․

Публичная кадастровая карта Волгоградской области

Одним из самых востребованных сервисов является публичная кадастровая карта (ПКК) Волгоградской области․ С её помощью любой гражданин может бесплатно получить информацию об объекте недвижимости․ Единственное условие — искомый объект должен быть внесён в Государственный кадастр недвижимости, а для земельного участка должно быть проведено межевание․

На кадастровой карте города Волгограда и Волгоградской области можно:

• узнать кадастровую стоимость и кадастровый номер земельного участка;
• увидеть кадастровый план и зарегистрированные в ЕГРН границы участков;
• определить общую площадь недвижимости;
• узнать дату постановки объекта на кадастровый учёт в Росреестре;
• выяснить форму собственности земельного участка;
• заказать выписку из ЕГРН и отчёты из кадастрового реестра․

Поиск осуществляется по кадастровому номеру или по адресу объекта․ Это позволяет оценить границы участка ещё до совершения сделки купли-продажи․

Государственная кадастровая оценка

Кадастровые работы в регионе также выполняет ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки», которое наделено правом на осуществление кадастровой деятельности․ Именно результаты кадастровой оценки определяют кадастровую стоимость земли, от которой зависит размер земельного налога и арендной платы․

Важная информация для собственников

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает: земельные участки, поставленные на кадастровый учёт до 1 января 2017 года, права на которые не были зарегистрированы в установленном порядке, требуют актуализации сведений в ЕГРН․ Если сведений о земельном участке нет в ЕГРН либо они не соответствуют установленным требованиям, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и внесения уточнённых данных․

Управлением Росреестра по Волгоградской области регулярно составляется рейтинг кадастровых инженеров региона, что помогает гражданам выбрать надёжного специалиста для выполнения кадастровых работ․

Кадастровые услуги в регионе

Помимо государственных органов, кадастровые услуги в Волгограде и области оказывают частные организации, например коллективы кадастровых инженеров (ООО «Землеустройство» и другие)․ Их специалисты готовы дать правовую и практическую консультацию по всем вопросам, касающимся подготовки кадастровых документов․ География работы таких организаций охватывает город Волгоград и всю Волгоградскую область․

Управление земельного кадастра Волгоградской области обеспечивает прозрачность земельных отношений в регионе․ Благодаря публичной кадастровой карте и сервисам Росреестра каждый житель области может бесплатно получить сведения об объектах недвижимости, проверить границы участков и заказать необходимые документы из ЕГРН, не выходя из дома․