Управление Росреестра по Краснодарскому краю, это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Краснодарского края․ Ведомство играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости, ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственном кадастровом учете и картографической деятельности․

Общие сведения и статус организации

Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием органа, штампы, бланки, счета в казенных органах Федерального казначейства по Краснодарскому краю․ Основной деятельностью является оказание государственных услуг, выполнение государственных функций и предоставление информации из ЕГРН․

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю․
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Краснодарскому краю․
• Подведомственность: Министерство экономического развития Российской Федерации (через Росреестр)․

Руководство Управления

В соответствии с административным регламентом, Управление возглавляет Начальник Управления Росреестра по Краснодарскому краю․ Начальник назначается на должность и освобождается от нее приказом Росреестра․ Он несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач․

Начальник Управления

На текущий момент (по состоянию на ) должность Начальника Управления занимает Фамилия И․О․ (ФИО замаскировано: * ․)․

Примечание: Фамилия и инициалы руководителя частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных․ Официальное имя руководителя публикуется на официальном сайте ведомства в разделе «Руководство»․

Заместители Начальника Управления

Деятельность Управления координируется командой заместителей, курирующих ключевые блоки:

1. Первый заместитель Начальника, * ; (курирует организационно-кадровую работу, финансы, ИТ-инфраструктуру)․
2. Заместитель Начальника, * ․ (курирует государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)․
3. Заместитель Начальника, * ․ (курирует государственный кадастровый учет, картографию и НСПД)․
4. Заместитель Начальника — * ․ (курирует контрольную и надзорную деятельность, взаимодействие с СРО)․

Контактная информация и реквизиты

Главное здание Управления находится в городе Краснодар․ Для обращения граждан и организаций работают приемные комиссии и МФЦ (Мои Документы);

Территориальная структура (Межрайонные отделения)

Для обеспечения доступности госуслуг на территории края функционирует сеть межрайонных отделений (МРО) и отделений по городам регионального значения․ Всего в структуре Управления более территориальных органов․

• МРО по г․ Краснодар (несколько отделений по округам: Западный, Карасунский, Прикубанский, Центральный)․
• МРО по г․ Сочи (Центральное, Лазаревское, Хостинское, Адлерское отделения)․
• МРО по г․ Новороссийск․
• МРО по г․ Армавир, г․ Ейск, г․ Кропоткин, г․ Славянск-на-Кубани, г․ Тихорецк, г․ Тимашевск, г․ Туапсе, г․ Анапа, г․ Геленджик, г․ Темрюк и др․
• Отделения в районных центрах: Белоглинское, Брянковское, Выселковское, Гулкевичское, Кавказское, Калнининское, Каневское, Крыловское, Крымское, Кущевское, Лабинское, Лебединское, Новокубанское, Новопокровское, Отрадненское, Павловское, Приморско-Ахтарское, Северинское, Староминское, Старощербиновское, Тбилисское, Успенское, Усть-Лабинское, Щербиновское и другие․

Точные адреса и телефоны каждого отделения доступны в разделе «Контакты» официального сайта или на портале Госуслуг․

Основные функции и предоставляемые госуслуги

Управление осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям:

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Регистрация прав собственности и других вещных прав на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, помещения, единые недвижимые комплексы)․
• Регистрация обременений (ипотека, арест, аренда, сервитуты)․
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих в связи с наследованием, приватизацией, строительством․
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭЦП)․

Государственный кадастровый учет

• Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН․
• Присвоение кадастровых номеров, учет стоимости объектов (кадастровая стоимость)․
• Рассмотрение обращений о внесении изменений в кадастровый учет (разделение, объединение, перераспределение земельных участков)․

Картография и геодезия / НСПД

• Ведение Государственного фонда геодезических данных․
• Координация картографической и геодезической деятельности на территории края․
• Интеграция данных в Национальную систему пространственных данных (НСПД)․

Контроль и надзор

• Контроль за соблюдением законодательства о геодезической и картографической деятельности․
• Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров․
• Рассмотрение жалоб на действия (бездействие) кадастровых инженеров․

Ключевые события и новости (обзор за 2025 – начало 2026 г․)

Судебный спор с СРО «Единство»

В конце 2025 – начале 2026 года значительное общественное резонанс вызвал арбитражный процесс между Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и Ассоциацией «Краснодарская межрегиональная СРО АУ «Единство»․

• Суть спора: Управление обратилось в Верховный Суд РФ с жалобой на решения нижестоящих инстанций по делу о проверке соответствия деятельности СРО требованиям законодательства о кадастровой деятельности․
• Статус: Верховному суду предстоит вынести окончательное решение, которое создаст прецедент для взаимодействия территориальных органов Росреестра и СРО кадастровых инженеров по вопросам качества cadastral works (кадастровых работ) и дисциплинарной ответственности инженеров․

Торжественное мероприятие к Дню работника органов регистрации

В конце декабря 2025 года в Краснодаре прошло торжественное собрание, приуроченное к Дню работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и ведения кадастра (празднуется 27 декабря)․

• Начальник Управления * ․ вручил государственные награды, благодарности и почетные грамоты лучшим сотрудникам Управления, межрайонных отделений и Кадастровой палаты․
• Отмечены вклад в цифровизацию услуг, сокращение сроков регистрации (до 1-3 рабочих дней при электронном документообороте) и внедрение новых сервисов․

Запуск сервиса «Градостроительная проработка онлайн» на платформе НСПД

С 2025 года на платформе Национальной системы пространственных данных (НСПД) стал доступен сервис «Градостроительная проработка онлайн»․

• Цель: Автоматизация процесса получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и согласования проектной документации․
• Функционал: Позволяет застройщикам и гражданам в интерактивном режиме проверять соответствие параметров будущего строительства нормативным требованиям (красные линии, зоны с особыми условиями использования территорий, охранные зоны) еще до подачи официального заявления․
• Значение для края: Краснодарский край стал одним из пилотовых регионов по полной интеграции данного сервиса с региональными системами архитектуры и градостроительства․

Цифровая трансформация и электронные сервисы

Управление Росреестра по Краснодарскому краю является одним из лидеров по внедрению «бесписьменного» документооборота․

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): Более 95% заявлений на регистрацию прав поступают в электронном виде․
2. Личный кабинет Росреестра: Позволяет отслеживать статус заявления, получать электронные выписки с ЭЦП, заказывать справки о кадастровой стоимости․
3. Публичная кадастровая карта (ПКК): Актуальные данные о границах участков, зонах ОЗУ, кадастровой стоимости доступны в открытом доступе․
4. Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и истории объекта недвижимости․

Кадастровая палата по Краснодарскому краю (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Отдельной структурной единицей, взаимодействующей с Управлением, является Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю (Кадастровая палата)․

• Проводит экспертизу результатов кадастровых работ․
• Ведет реестр кадастровых инженеров․
• Организует квалификационные экзамены для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера․

Прием граждан и обратная связь

Личный прием граждан Начальником Управления и его заместителями осуществляется по предварительной записи․

Способы записи на прием:

• Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»)․
• По телефону приемной: +7 (861) —*․
• Через форму электронного обращения на официальном сайте Управления․

Рассмотрение обращений (Жалобы, предложения):

Срок рассмотрения обращения — не более 30 календарных дней со дня регистрации․ Ответ направляется способом, указанным в обращении (почта, электронная почта, личный кабинет Госуслуг)․

Управление Росреестра по Краснодарскому краю продолжает курс на максимальную цифровизацию и прозрачность процедур․ Ключевыми приоритетами на 2026 год остаются: дальнейшее сокращение сроков оказания госуслуг, повышение качества данных ЕГРН через жесткий контроль за деятельностью кадастровых инженеров (в т․ч․ через судебную практику со СРО), а также масштабирование сервисов НСПД («Градостроительная проработка онлайн») для инвестиционной привлекательности региона․

Для получения актуальной информации, записи на прием или заказа выписки из ЕГРН рекомендуется использовать официальные ресурсы: сайт Управления и портал Госуслуг․

Данные актуальны на ․ Контактные телефоны, адреса и ФИО должностных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности․ Для получения точных реквизитов обратитесь на официальный портал ведомства․