При обращении в Управление Росреестра по Хабаровскому краю за государственными услугами (госрегистрация прав, выдача выписок из ЕГРН, внесение изменений в реестр и др․) зачастую требуется уплата государственной пошлины․ Ниже представлены подробные реквизиты, порядок расчета, льготы и способы оплаты, актуальные на ․

Основные реквизиты получателя платежа (бюджетный код)

Госпошлина за услуги Росреестра, оказываемые Управлением по Хабаровскому краю, зачисляется в федеральный бюджет․ Независимо от того, подаете ли вы документы лично, через МФЦ или онлайн, реквизиты получателя остаются едиными для всего региона․

Важно: Реквизиты КБК и ОКТМО являются критически важными․ Ошибка в КБК приведет к тому, что платеж не идентифицируется как оплата госпошлины за конкретную услугу Росреестра, и услуга будет отказана или приостановлена․

Размеры госпошлин (согласно Налоговому кодексу РФ, ст․ 333․24, 333․25, 333․33)

Стоимость услуг устанавливается федеральным законодательством и едина для всей РФ․ Ниже приведены основные тарифы для физических и юридических лиц (актуальные ставки на 2026 год)․

Выдача выписок из ЕГРН (ст․ 333․25 НК РФ)

• В электронном виде (через Госуслуги/сайт Росреестра):
  • Физические лица: 150 руб․ (за 1 объект недвижимости)
  • Юридические лица: 300 руб․ (за 1 объект недвижимости)
• В бумажном виде (при личном обращении/МФЦ/почте):
  • Физические лица: 400 руб․ (за 1 объект недвижимости)
  • Юридические лица: 1 100 руб․ (за 1 объект недвижимости)

Государственная регистрация прав (ст․ 333․33 НК РФ)

• Регистрация права собственности на жилые дома, квартиры, гаражи, машино-места, дачные дома:
  • Физические лица: 2 000 руб․ за объект
  • Юридические лица: 22 000 руб․ за объект
• Регистрация права собственности на иные объекты недвижимости (земельные участки, нежилые помещения, единые недвижимые комплексы):
  • Физические лица: 2 000 руб․ за объект
  • Юридические лица: 22 000 руб․ за объект
• Регистрация ипотеки (закладной):
  • Физические лица: 2 000 руб․ за объект заложенного имущества
  • Юридические лица: 22 000 руб․ за объект заложенного имущества

Внесение изменений в ЕГРН (без перехода права, ст․ 333․33 НК РФ)

• Физические лица: 350 руб․ за объект
• Юридические лица: 1 000 руб․ за объект

Примечание: При подаче документов в электронном виде через Единый портал госуслуг (ЕПГУ) или личный кабинет Росреестра для регистрации прав предусмотрена скидка 30% от базовой ставки (для физлиц — 1 400 руб․, для юрлиц — 15 400 руб․)․

Льготные категории плательщиков

В соответствии со ст․ 333․35–333․38 НК РФ, отдельные категории граждан освобождаются от уплаты госпошлины или платят по сниженным ставкам․ Справка из интернета подтверждает: ряд граждан имеет льготы на оплату госпошлины при получении выписок из ЕГРН․

Кто имеет право на полную освобождение от уплаты госпошлины за выписки из ЕГРН (бумажные и электронные):

1. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы․
2. Лица, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени․
3. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны․
4. Лица, получившие воздействие радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС (категории 1–2)․
5. Инвалиды I и II групп (по выпискам на объекты, принадлежащие им в собственности)․

Льготы по регистрации прав (ст․ 333․38 НК РФ):

• Участники и инвалиды ВОВ, полное освобождение при регистрации прав на жилые помещения․
• Инвалиды I и II групп, инвалиды-дети — полное освобождение при регистрации прав на жилые дома, квартиры, комнаты․
• Родители (усыновители) детей-инвалидов — полное освобождение при регистрации прав на жилые помещения, приобретенные за счет средств маткапитала․

Процедура получения льготы: При подаче документов (в МФЦ, Управлении Росреестра или через ЕПГУ) необходимо приложить копию документа, подтверждающего право на льготу (удостоверение ветерана, справка МСЭ, свидетельство о присвоении звания Героя и т․д․)․ При электронной подаче скан копии загружается в систему․

Способы оплаты госпошлины

Способ 1: Личный кабинет Росреестра / Госуслуги (Рекомендуемый)

При подаче заявления в электронном виде система автоматически сгенерирует платежку (УПД/квитанцию) с верными реквизитами, КБК и ОКТМО под конкретную услугу и регион․

• Оплата банковской картой (Мир, Visa, MasterCard — если действуют) без комиссии․
• Скидка 30% на регистрацию прав применяется автоматически․
• Чек приходит на почту и сохраняется в истории заявлений․

Способ 2: Банковские приложения и интернет-банки (СберБанк, ВТБ, Альфа, Т-Банк, ГАЗПРОМБАНК и др․)

1. Раздел: «Платежи» → «Государственные услуги» → «Росреестр / Регистрация прав»․
2. Выберите регион: Хабаровский край․
3. Выберите услугу (например, «Выписка из ЕГРН» или «Регистрация права»)․
4. Система подтянет реквизиты Управления Росреестра по Хабаровскому краю (КБК, ОКТМО, счет ФК)․
5. Введите кадастровый номер объекта или адрес․
6. Оплатите․ Сохраните PDF-квитанцию․

Способ 3: Через терминалы самообслуживания / кассы банков / Почта России

Необходимо заранее распечатать или сохранить на телефоне заполненный ПД (платежное поручение) или квитанцию, сформированную на сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Госпошлина» → «Расчет и оплата»)․

Внимание: При оплате через кассу банка или Почту России может взиматься комиссия (обычно 1–3% от суммы, мин․ 30–50 руб․)․

Контакты Управления Росреестра по Хабаровскому краю

Для уточнения реквизитов под конкретную услугу, проверки статуса заявления или консультации по льготам:

• Адрес главного управления: г․ Хабаровск, ул․ , д․ * (вход со двора/боковой вход)
• Телефон справочно-информационной службы (единый колл-центр): 8 (4212) * ⏤ / ###-###-#### (федеральная горячая линия Росреестра)
• Электронная почта для обращений: @․rosreestr․ru
• Режим работы приемной (для личных обращений): Понедельник–Пятница: 09:00–13:00, 14:00–17:00 (предварительная запись через Госуслуги обязательна)․
• Официальный сайт регионального управления: khabarovsk․rosreestr․gov․ru

Примечание: Фамилии руководителей и конкретных специалистов-экспертов в соответствии с правилами безопасности не публикуются в открытых источниках․ Обращения адресуются Начальнику Управления Росреестра по Хабаровскому краю ․*․

Пошаговая инструкция: как не ошибиться с реквизитами

1. Определите услугу: Выписка (электронная/бумажная) или Регистрация права/ипотеки․
2. Рассчитайте сумму: Используйте калькулятор на сайте Росреестра или Госуслуг․ Учтите скидку 30% за электронную подачу регистрации․
3. Проверьте КБК: Для выписок — 1###-###-####11000130․ Для регистрации прав — 1###-###-####11000130 (КБК общий для доходов от госпошлин за услуги Росреестра, различие в коде дохода/основании)․
4. Укажите верный ОКТМО: Для объектов в г․ Хабаровск — 08701000․ Для Комсомольска-на-Амуре — 08418000․ Для районов (Вяземский, Николаевский, Советско-Гаванский и др․) — уточните по адресу объекта на сайте ФНС (сервис «Узнать ОКТМО по адресу»)․
5. В поле «Назначение платежа» обязательно укажите: «Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН на объект КН: 27:XX:XXXXXX:XXX» или «Госпошлина за госрегистрацию перехода права собственности на объект КН: 27:XX:XXXXXX:XXX, договор № * от ДД․ММ․ГГГГ»․
6. Сохраните чек: Электронный или бумажный; При подаче документов в МФЦ/Управление квитанция сканируется/проверяется оператором․ При электронной подаче — прикрепляется автоматически․

Частые ошибки и их последствия

Сроки зачисления и проверка платежа

• Электронная оплата (картой/СБП): зачисление практически мгновенно (до 15 мин), статус в ЛК Росреестра/Госуслуг обновляется автоматически․
• Через банк/Почту/Терминал: от 1 до 3 рабочих дней․
• Проверка: На сайте Росреестра (раздел «Проверка оплаты госпошлины») по номеру квитанции/УИН или в личном кабинете заявителя․

Правильное заполнение платежного поручения с использованием актуальных реквизитов Управления Росреестра по Хабаровскому краю (КБК 1###-###-####11000130, счет ФК, верный ОКТМО), залог быстрого получения услуги․ Настоятельно рекомендуем использовать электронную подачу через Госуслуги или ЛК Росреестра: это исключает ошибки в реквизитах, дает скидку 30% на регистрацию прав и ускоряет процесс в 2–3 раза․

При возникновении сложностей с расчетом суммы или определением ОКТМО для удаленных районов края (Охотский, Аян-Майский, Николаевский и др․) обращайтесь в справочную службу по телефону ###-###-#### или заказывайте обратный звонок на сайте khabarovsk․rosreestr․gov․ru․

Статья подготовлена на основании действующего Налогового кодекса РФ, приказов Минфина и Росреестра, актуальна на ․ Реquisites банковских счетов и контактные данные приведены в маскированном виде (*) в целях безопасности․ Перед оплатой обязательно сверьте реквизиты на официальном ресурсе rosreestr․gov․ru или в вашем интернет-банке․