Муниципальное казенное учреждение (МКУ) «Управление муниципального хозяйства» города Новый Уренгой является ключевым оператором в сфере управления имуществом, находящимся в собственности городского округа. Учреждение обеспечивает реализацию полномочий местного самоуправления по учету, использованию, охране и распоряжению муниципальным имуществом.

Основные направления деятельности

Деятельность учреждения регулируется Уставом, утвержденным решением Думы города Новый Уренгой, а также федеральным и региональным законодательством. К основным задачам относятся:

• Учет муниципального имущества: ведение реестра недвижимого и движимого имущества, инвентаризация, присвоение инвентарных номеров.
• Имущественные отношения: подготовка проектов решений о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование, продажу (приватизацию) и выкуп.
• Мониторинг и контроль: проверка целевого использования предоставленных объектов, контроль за соблюдением условий договоров аренды.
• Оценка и кадастровая стоимость: организация работ по определению рыночной и кадастровой стоимости объектов для целей налогообложения и сделок.
• Капитальный ремонт и содержание: координация работ по содержанию зданий, сооружений, инженерных сетей, находящихся в балансе города.
• Земельные отношения: взаимодействие с архитектурно-планировочным управлением и Росреестром по вопросам образования земельных участков, установления границ и разрешенного использования.

Организационная структура

Структура МКУ формируется Директором учреждения с учетом объемов выполняемой работы. Типичное структурное деление включает:

1. Административно-хозяйственный отдел — обеспечение текущей деятельности, делопроизводство, кадровый учет.
2. Отдел учета и оценки имущества — ведение базы данных, инвентаризация, взаимодействие с оценочными организациями;
3. Отдел имущественных отношений и аренды — подготовка и проведение аукционов, заключение договоров, контроль платежей.
4. Юридический сектор (или юрист штата) — правовое сопровождение сделок, судебное представительство, экспертиза проектов актов.
5. Технический отдел / Сектор контроля использования — выездные проверки объектов, контроль за сохранностью имущества.

Руководство и контактная информация

На руководство учреждения осуществляет:

• Директор МКУ «Управление муниципального хозяйства»: * * * (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности).
  Прием личного приема граждан: по предварительной записи через администрацию города.
• Заместители директора: курируют отдельные направления (имущественные отношения, учет, капитальный ремонт). ФИО: * * .

Адрес и реквизиты

Почтовый адрес: , г. Новый Уренгой, ул. , д. , офис .
Фактический адрес приема посетителей: может отличаться от почтового, уточняйте по телефону.

Телефоны справочно-информационной службы

• Единая справочная / Приемная директора: +7 () —
• Отдел аренды и имущественных отношений: +7 () —
• Отдел учета и инвентаризации: +7 () —
• Факс: +7 () —

Электронная почта (официальная): @novyurengoy.ru (домен администрации города).
Официальный сайт: Раздел «Муниципальное имущество» на портале www.novyurengoy.ru.

Предоставление муниципального имущества в аренду

Одна из самых востребованных функций МКУ — размещение имущества в аренду. Процедура осуществляется в соответствии с ФЗ-115 «Об особенностях управления имуществом…» и местными нормативными актами.

Основные этапы:

1. Инициатива: заявка заинтересованного лица или решение главы администрации о проведении аукциона.
2. Подготовка пакета документов: технический паспорт, заключение о стоимости (оценка), проект договора.
3. Публикация извещения: на официальном сайте администрации, в ЕИС (Единая информационная система закупок) и на стенде МКУ не позднее чем за 30 дней до аукциона.
4. Проведение аукциона: в электронной форме (на электронных площадках) или в очной форме (для определенных категорий имущества).

Важно: Отдельные категории имущества (например, для СОНПО, религиозных организаций, нужд городского хозяйства) могут предоставляться без проведения аукциона на основании прямого решения органов власти.

Инвентаризация и учет

Плановая инвентаризация муниципального имущества проводится ежегодно (обычно в IV квартале) с целью выявления:

• Объектов, не зафиксированных в учете (самовольные постройки, безхозное имущество).
• Расхождений между учетными данными и фактическим наличием.
• Объектов, подлежащих списанию или консервации.

Результаты инвентаризации оформляются актами и вносятся в Реестр муниципального имущества. Данные реестра являются открытыми (за исключением сведений, составляющих гостайну или иную охраняемую законом тайну) и публикуются на сайте администрации.

Взаимодействие с гражданами и бизнесом

МКУ предоставляет следующие вида муниципальных услуг (в рамках полномочий, делегированных администрацией):

• Предоставление сведений из Реестра муниципального имущества (справки о наличии/отсутствии объектов).
• Рассмотрение заявок на предоставление земельных участков/помещений в аренду/пользование.
• Согласование проектов размещения малых архитектурных форм (МАФ), торговых павильонов на городских землях.
• Рассмотрение обращений о выявлении бесприсмотренного имущества.

Обращения можно направить:

• Через портал Госуслуги (РОИВ) — раздел «Обращения к органам местного самоуправления».
• На официальный сайт администрации Новый Уренгой (раздел «Электронный приемная»).
• Почтой по адресу: *.
• Лично в приемной МКУ (по предварительной записи).

Нормативная база деятельности

Деятельность МКУ «Управление муниципального хозяйства» строится на следующих ключевых документах:

• Федеральный закон от № 115-ФЗ «Об особенностях управления имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности».
• Федеральный закон от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• Закон ЯНАО от № 117-ЗАО «Об организации местного самоуправления на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».
• Устав городского округа Новый Уренгой.
• Постановления Думы города и Распоряжения Главы администрации города.
• Устав МКУ «Управление муниципального хозяйства».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Данная статья носит справочный характер. Для получения юридически значимой информации, актуальных реквизитов, графиков приема и состояния очередей на аукционы, обращайтесь на официальный сайт администрации г. Новый Уренгой или по телефонам, указанным выше. Персональные данные сотрудников и точные адреса кабинетов скрыты (*) в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных.